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Superbe espace commercial avec vitrine à Gerlafingen

ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 190.-/m²/an
Prix/m²CHF 190.-
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Localisation

Hauptstrasse 22, 4563 Gerlafingen

Loyer

Loyer: CHF 190.- /m²/an
Charges: non comprises

Caractéristiques

Référence
1393.01.0005
Disponibilité
A convenir
Étage
Rez-de-chaussée
Surface utile
156 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dans une zone très fréquentée à Gerlafingen, à la Hauptstrasse 22, nous vous proposons un espace commercial polyvalent avec une grande façade vitrée.

Cette surface est idéale pour un commerce de détail, des services ou des bureaux de représentation. Vous bénéficierez d’une grande visibilité, d’un accès facile et d’un environnement animé.

La surface présente les avantages suivants:
- Grands espaces lumineux avec une façade vitrée représentative
- WC séparé pour un confort optimal
- Possibilité de raccordement à une cuisine
- Utilisation flexible (par exemple, bureau, cabinet médical, commerce de détail, services)

(par exemple, bureau, cabinet médical, commerce de détail, services)
- Très bonne accessibilité en transports publics et en voiture
- Grande visibilité grâce à son emplacement central sur la Hauptstrasse
- Les aménagements sont prêts à être repris
- Possibilité de stationnement pour les clients et les employés

Disponibilité: sur demande

Le bien peut être divisé en deux surfaces indépendantes.

Veuillez noter que le bien est soumis à la taxe sur la valeur ajoutée. Le loyer net est donc soumis à la TVA légale.
Le loyer indiqué est donc augmenté de 8,1% de TVA

Profitez de cette opportunité pour positionner votre entreprise dans un endroit facilement accessible!

Vous avez éveillé votre intérêt?
Contactez-nous directement via Contacter le fournisseur. Vous recevrez ensuite un e-mail avec les informations pour la visite. Nous sommes à votre disposition pour toute question.
An einer stark frequentierten Lage in Gerlafingen, an der Hauptstrasse 22, bieten wir Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit grosszügiger Schaufensterfront.

Die Fläche eignet sich ideal für Verkauf, Dienstleistungen oder repräsentative Büros. Profitieren Sie von hoher Sichtbarkeit, guter Erreichbarkeit und einem lebendigen Umfeld.

Die Fläche überzeugt mit folgenden Vorteilen:
- Grosszügige, helle Räume mit repräsentativer Schaufensterfront
- Separates WC für höchsten Komfort
- Anschlussmöglichkeiten für Küchenbereich vorhanden
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten
(z.B. Büro, Praxis, Verkauf, Dienstleistung)
- Sehr gute Erreichbarkeit mit ÖV und Auto
- Hohe Sichtbarkeit dank zentraler Lage an der Hauptstrasse
- Vorhandener Ausbau steht zur Übernahme bereit
- Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeitende

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Das Objekt lässt sich in zwei eigenständige Flächen gliedern.

Bitte beachten Sie, dass die Liegenschaft mehrwertsteuerpflichtig optiert ist. Der Nettomietzins unterliegt daher der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der ausgewiesene Mietzins erhöht sich entsprechend um 8.1?% MWST

Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einer gut erreichbaren Lage zu positionieren!

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