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Local commercial en location à Gerlafingen - 156 m²

Surface commerciale avec vitrine divisible & utilisable de manière polyvalente

ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 190.-/m²/an
Prix/m²CHF 190.-
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Localisation

Hauptstrasse 22, 4563 Gerlafingen

Loyer

Loyer: CHF 190.- /m²/an
Charges: non comprises

Caractéristiques

Référence
1393.01.0005
Disponibilité
A convenir
Étage
Rez-de-chaussée
Surface utile
156 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dans une position très fréquentée à Gerlafingen, à la Hauptstrasse 22, nous vous proposons un espace commercial polyvalent avec une grande façade vitrée.

Une division flexible en deux espaces indépendants est possible et ouvre diverses options d’utilisation. Nous serons ravis de vous fournir plus d’informations si nécessaire.

L’espace est idéal pour le commerce, les services ou les bureaux de représentation. Bénéficiez d’une grande visibilité, d’une bonne accessibilité et d’un environnement animé.

L’espace séduit par les avantages suivants:
- Grands espaces lumineux avec une façade vitrée représentative
- WC séparé pour un confort optimal –
Possibilité de raccordement pour une cuisine – Possibilités d’utilisation
flexibles
(par exemple bureau, cabinet médical, commerce, services)
- Très bonne accessibilité en transports publics et en voiture –
Grande visibilité grâce à la situation centrale sur la Hauptstrasse
- Aménagement existant disponible à la reprise
- Possibilité de parking pour clients et employés

Disponibilité: sur demande

Veuillez noter que le bien est opté pour la TVA. Le loyer net est donc soumis à la TVA légale.
Le loyer indiqué est donc augmenté de 8,1% de TVA.

Profitez de cette opportunité pour positionner votre entreprise dans un endroit facilement accessible! Nous avons éveillé votre intérêt? N’

hésitez pas à nous contacter directement via Contacter le fournisseur. Vous recevrez
ensuite un e-mail avec les informations pour la visite. Nous sommes à votre disposition pour toute question.
An einer stark frequentierten Lage in Gerlafingen, an der Hauptstrasse 22, bieten wir Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit grosszügiger Schaufensterfront.

Eine flexible Unterteilung in zwei eigenständige Flächen ist möglich und eröffnet diverse Nutzungsoptionen. Gerne geben wir bei Bedarf weitere Auskunft.

Die Fläche eignet sich ideal für Verkauf, Dienstleistungen oder repräsentative Büros. Profitieren Sie von hoher Sichtbarkeit, guter Erreichbarkeit und einem lebendigen Umfeld.

Die Fläche überzeugt mit folgenden Vorteilen:
- Grosszügige, helle Räume mit repräsentativer Schaufensterfront
- Separates WC für höchsten Komfort
- Anschlussmöglichkeiten für Küchenbereich vorhanden
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten
(z.B. Büro, Praxis, Verkauf, Dienstleistung)
- Sehr gute Erreichbarkeit mit ÖV und Auto
- Hohe Sichtbarkeit dank zentraler Lage an der Hauptstrasse
- Vorhandener Ausbau steht zur Übernahme bereit
- Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeitende

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Bitte beachten Sie, dass die Liegenschaft mehrwertsteuerpflichtig optiert ist. Der Nettomietzins unterliegt daher der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der ausgewiesene Mietzins erhöht sich entsprechend um 8.1?% MWST

Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einer gut erreichbaren Lage zu positionieren!

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie uns direkt über Anbieter kontaktieren. Sie erhalten anschliessend eine E-Mail mit den Besichtigungsinformationen. Für allfällige Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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