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Local commercial en location à Giubiasco - 104 m²

Moderne espace commercial à louer à Giubiasco

Année de construction2027
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Localisation

Viale C. Olgiati, 6512 Giubiasco

Loyer

Loyer: Prix sur demande

Caractéristiques

Référence
32963
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2027
Surface utile
104 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original
Texte original en italien, traduire en Français.

Au cœur d’un quartier en forte expansion, nous proposons un local commercial lumineux de 104 m² au rez-de-chaussée de la nouvelle Résidence Olgiati. La situation garantit une excellente visibilité et un passage piéton et automobile, idéal pour les activités qui souhaitent consolider leur présence sur le territoire.

Points forts

  • Surface généreuse, facilement personnalisable

  • Contexte moderne avec résidents aux étages supérieurs

  • Finitions soignées et sanitaires déjà complets

  • Excellentes liaisons et parkings à proximité

Situé au cœur de Giubiasco, ce local bénéficie d’une situation privilégiée avec d’excellentes liaisons. L’arrêt de bus «Giubiasco» se trouve à seulement 4 minutes à pied, tandis que la gare est à proximité. L’ambiance est calme de jour comme de nuit, créant une atmosphère agréable pour les clients et les employés.

La zone offre tous les services essentiels à portée de main. Pendant l’été, la zone bénéficie d’une excellente exposition au soleil.

Ce local commercial représente une opportunité unique pour démarrer ou développer votre activité dans l’une des zones les plus dynamiques du Tessin, avec tous les avantages d’une construction moderne et d’une situation stratégique.

Nel cuore di un quartiere in forte sviluppo, proponiamo luminoso locale commerciale di 104 m² al piano terreno della nuova Residenza Olgiati. La posizione garantisce ottima visibilità e passaggio pedonale e veicolare, ideale per attività che desiderano consolidare la propria presenza sul territorio.

Punti di forza

  • Superficie generosa, facilmente personalizzabile

  • Contesto moderno con residenti ai piani superiori

  • Finiture curate e servizi igienici già completi

  • Ottimi collegamenti e parcheggi nelle vicinanze

Situato nel cuore di Giubiasco, questo locale gode di una posizione privilegiata con ottimi collegamenti. La fermata dell'autobus "Giubiasco" si trova a soli 4 minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria è nelle vicinanze. L'ambiente è tranquillo sia di giorno che di notte, creando un'atmosfera piacevole per clienti e lavoratori.

La zona offre tutti i servizi essenziali a portata di mano. Durante l'estate, la zona gode di un'ottima esposizione solare.

Questo spazio commerciale rappresenta un'opportunità unica per avviare o espandere la propria attività in una delle zone più dinamiche del Ticino, con tutti i vantaggi di una costruzione moderna e una posizione strategica.

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Affittasi posti auto in autorimessa situati in posizione strategica. À proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés, une pharmacie, des bars et des restaurants. Loyer mensuel CHF 100,00 + TVA Nous attendons votre appel avec plaisir. Affittasi posti auto in autorimessa situati in posizione strategica. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacia, bar e ristoranti. Pigione mensile CHF 100.00 + IVA Aspettiamo con piacere la vostra chiamata.

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