Découvrez cette pratique polyvalente avec 4 pièces au 2ème étage d’un immeuble bien entretenu de 5 étages situé à Worbstrasse 180 à Gümligen. Avec une surface totale de 125 m², ces locaux offrent des conditions idéales pour des cabinets médicaux, des bureaux ou d’autres utilisations commerciales.Les locaux se distinguent par:
- Équipement moderne: des espaces lumineux avec des murs blancs et des sols carrelés créant une atmosphère professionnelle
- Cuisine fonctionnelle: Cuisine équipée de manière pratique comme espace de séjour
- Sanitaires: Deux toilettes avec des carreaux modernes verts et blancs et un équipement pratique
- Aménagement flexible des espaces: différents espaces pour différentes utilisations, dont deux salles de soins avec lavabo
- Ascenseur disponible: Accès facile aux locaux au 2ème étage
- Parkings: Parkings disponibles juste devant le bâtiment
Situation et accès: Les locaux sont situés dans un endroit calme et bénéficient néanmoins d’un excellent accès. La gare de Gümligen se trouve à seulement 6 minutes à pied et la station de Melchenbühl à 4 minutes à pied. Un supermarché Coop est à 5 minutes à pied, la pharmacie Gümligen AG à 7 minutes. La situation est ensoleillée et calme, idéale pour une atmosphère de travail professionnelle. Ces locaux commerciaux sont parfaits pour des cabinets médicaux, des thérapies alternatives ou des thérapies, des bureaux de conseil, de petites entreprises ou d’autres activités commerciales. La disponibilité immédiate fait de ces locaux une option attrayante pour votre entreprise. Si ces locaux vous semblent trop petits, nous disposons d’une autre surface d’environ 120 mètres carrés au 1er étage. Comme il s’agit d’un espace non fini, vos souhaits peuvent être réalisés de manière optimale.
Entdecken Sie diese vielseitige Praxis mit 4 Zimmern im 2. Stock eines gepflegten 5-stöckigen Gebäudes an der Worbstrasse 180 in Gümligen. Mit 125 m² Gesamtfläche bieten diese Räumlichkeiten ideale Voraussetzungen für Praxen, Büros oder andere gewerbliche Nutzungen.Die Räumlichkeiten überzeugen mit:
- Moderne Ausstattung: Helle Räume mit weissen Wänden und Fliesenböden, die eine professionelle Atmosphäre schaffen
- Funktionale Küche: Praktisch ausgestattete Küche als Aufenthaltsrau¨m
- Sanitäre Anlagen: Zwei WC's mit modernen grün-weissen Fliesen und praktischer Ausstattung
- Flexible Raumaufteilung: Verschiedene Räume für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten davon zwei Behandlungsräume mit Lavabo
- Aufzug vorhanden: Bequemer Zugang zu den Räumlichkeiten im 2. Stock
- Parkplätze: Verfügbare Parkplätze direkt vor dem Gebäude
Lage und Anbindung: Die Räumlichkeiten befinden sich in ruhiger Lage und sind dennoch hervorragend angebunden. Der Bahnhof Gümligen ist nur 6 Gehminuten entfernt, die Haltestelle Melchenbühl erreichen Sie in 4 Minuten zu Fuss. Ein Coop-Supermarkt befindet sich in 5 Minuten Gehdistanz, die Apotheke Gümligen AG in 7 Minuten. Die Lage ist sonnig und ruhig - perfekt für eine professionelle Arbeitsatmosphäre. Diese Gewerberäume eignen sich ideal für Arztpraxen, Alternativmedizin oder Therapien, Beratungsbüros, kleinere Unternehmen oder andere gewerbliche Tätigkeiten. Die sofortige Verfügbarkeit macht diese Räumlichkeiten zu einer attraktiven Option für Ihr Geschäft. Sollten Ihnen diese Flächen zu klein sein, verfügen wir im 1. Obergeschoss über eine weitere Fläche von ca. 120 Quadratmetern. Da sich diese im Rohbau befindet, lassen sich Ihre Wünsche optimal umsetzen.
