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Bureaux modernes et espace de stockage avec beaucoup de lumière naturelle

Pièces4
Étage1er étage
Dernières rénovations2023
Prix de l'objetCHF 2'997.-/mois + ch.
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Lien externe

Localisation

6280 Hochdorf

Loyer

Loyer: CHF 2'997.- /mois
Charges: CHF 300.-
Loyer brut: CHF 3'297.- mois

Caractéristiques

Référence
d6a14bb2-1930-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1980
Dernières rénovations
2023
Pièces
4
Étage
1er étage
Surface utile
450 m²
Charges
CHF 300.- (Non renseigné)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Bureau et entrepôt moderne avec beaucoup de lumière naturelle

Ce bureau et entrepôt moderne et polyvalent offre une surface de 450 m² idéale pour divers concepts commerciaux, qu’il s’agisse d’un entrepôt, d’un atelier, d’une surface de production ou d’un espace de bureau et de travail combiné. Grâce à la hauteur sous plafond généreuse et aux nombreuses fenêtres, les locaux bénéficient d’une grande quantité de lumière naturelle et d’une atmosphère de travail agréable.

Les locaux ont été rénovés en 2023. Les murs ont été repeints et le sol a été partiellement refait, ce qui leur confère un aspect très soigné et moderne. La forte charge au sol pouvant atteindre 1 000 kg/m² permet également d’utiliser les locaux pour des entrepôts ou des surfaces de production plus lourds

. Un monte-charge est disponible pour faciliter le flux de marchandises et simplifier la logistique au quotidien. Il est également possible de louer jusqu’à six places de parking extérieur à CHF 50.- par mois. Une cuisine peut être installée sur demande, ce qui offre un confort supplémentaire aux employés.

La combinaison d’une grande surface, de possibilités d’utilisation flexibles et d’une bonne infrastructure fait de ce bien une solution attrayante pour les entreprises qui recherchent un espace pour se développer et travailler efficacement.

Points forts:
  • Grand espace commercial et de stockage avec environ 450 m² de surface utilisable
  • Beaucoup de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres
  • Utilisation flexible (entrepôt, production, atelier, bureau, etc.)
  • Charge au sol élevée jusqu’à 1 000 kg/m²
  • Ascenseur de marchandises pour une logistique et une livraison de marchandises confortables
  • Salles rénovées en 2023
  • Nouveau revêtement de sol et murs fraîchement peints
  • Hauteur sous plafond idéale pour une utilisation polyvalente
  • Jusqu’à 6 places de parking extérieures disponibles (CHF 50.- / mois)
  • La cuisine peut être prise en charge sur demande


Cette surface commerciale polyvalente séduit par sa structure spacieuse, son équipement moderne et ses possibilités d’utilisation flexibles. Idéal pour les entreprises qui recherchent un espace de travail ou de stockage clair et fonctionnel.

Pour plus d’informations ou pour un rendez-vous de visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Moderne Gewerbe- & Lagerfläche mit viel Tageslicht

Diese moderne und vielseitig nutzbare Gewerbe- und Lagerfläche bietet auf rund 450 m² Nutzfläche ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftskonzepte - sei es als Lager, Atelier, Produktionsfläche oder kombinierter Büro- und Arbeitsbereich. Dank der grosszügigen Raumhöhe und der zahlreichen Fensterflächen profitieren die Räumlichkeiten von viel Tageslicht und einer angenehmen Arbeitsatmosphäre.

Die Fläche wurde 2023 renoviert. Dabei wurden die Wände frisch gestrichen und der Boden teilerneuert, wodurch sich die Räumlichkeiten heute in einem sehr gepflegten und modernen Zustand präsentieren. Die hohe Bodenbelastung von bis zu 1'000 kg/m² ermöglicht zudem auch die Nutzung für schwerere Lager- oder Produktionszwecke.

Für einen reibungslosen Warenfluss steht ein Warenlift zur Verfügung, der die Logistik im Alltag deutlich erleichtert. Ergänzend besteht die Möglichkeit, bis zu sechs Aussenparkplätze à CHF 50.- pro Monat anzumieten. Eine Küche kann auf Wunsch übernommen werden, was zusätzlichen Komfort für Mitarbeitende bietet.

Die Kombination aus grosszügiger Fläche, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und guter Infrastruktur macht dieses Objekt zu einer attraktiven Lösung für Unternehmen, die Raum für Entwicklung und effizientes Arbeiten suchen.

Highlights:
  • Grosszügige Gewerbe- und Lagerfläche mit ca. 450 m² Nutzfläche
  • Viel Tageslicht dank grossen Fensterflächen
  • Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Lager, Produktion, Atelier, Büro etc.)
  • Hohe Bodenbelastung bis zu 1'000 kg/m²
  • Warenlift für komfortable Logistik und Warenanlieferung
  • Räumlichkeiten im Jahr 2023 renoviert
  • Neuer Bodenbelag und frisch gestrichene Wände
  • Gute Raumhöhe für vielseitige Nutzung
  • Bis zu 6 Aussenparkplätze verfügbar (CHF 50.- / Monat)
  • Küche kann auf Wunsch übernommen werden


Diese vielseitige Gewerbefläche überzeugt durch ihre grosszügige Raumstruktur, moderne Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Unternehmen, die eine helle und funktionale Arbeits- oder Lagerfläche suchen.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Extérieur
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur