Local commercial de 3 pièces en location à Kanton Bern, Pieterlen - 370 m²

457 m² im 1. Obergeschoss. Produktion heute, Büro auf Wunsch.

Kurzbeschreibung

• 457 m² im 1. Obergeschoss, bisher als Produktionsfläche genutzt
• Deckenhöhe 3.42 m, Bodenbelastung 800 kg pro m²
• Zugang über Warenlift W1 mit 5'000 kg Traglast und über die Fläche 1101
• Ausbau zu Büroflächen möglich
• Zusammen mit 1101 ergeben sich 823 m² am Stück
• CHF 5'350 netto pro Monat, brutto CHF 6'050 zuzüglich MWST
• Aussenparkplätze CHF 65 pro Monat
• Verfügbar ab dem 4. Quartal 2027

Objektbeschreibung

Am Büttenbergweg 19 in 2542 Pieterlen, Kanton Bern, in der Region Biel und Seeland, steht das Objekt 1100 mit 457 Quadratmetern zur Miete. Die Fläche liegt im 1. Obergeschoss, wurde bisher als Produktionsfläche genutzt und kann auf Wunsch zu Büroflächen ausgebaut werden. Die Deckenhöhe des Objekts 1100 beträgt 3.42 Meter, die zulässige Bodenbelastung 800 Kilogramm pro Quadratmeter. Erschlossen ist die Fläche über den Warenlift W1 mit 5'000 Kilogramm Traglast sowie über die angrenzende Fläche 1101. Wer mehr Platz benötigt, kann das Objekt 1100 zusammen mit dem Objekt 1101 mieten, woraus sich 823 Quadratmeter zusammenhängende Fläche im gleichen Geschoss ergeben. Der Nettomietzins beträgt CHF 5'350 pro Monat, dazu kommen CHF 700 für Heizkosten und Nebenkosten akonto, womit die Bruttomiete bei CHF 6'050 pro Monat zuzüglich Mehrwertsteuer liegt. Aussenparkplätze stehen für CHF 65 pro Monat und Parkplatz zur Verfügung. Das Objekt 1100 ist ab dem 4. Quartal 2027 verfügbar. Der Bahnhof Pieterlen liegt 400 Meter entfernt und ist zu Fuss erreichbar, die Autobahnauffahrt 2.5 Kilometer. Mit dem Auto erreicht man Solothurn in 15 Minuten, Biel in 20 Minuten, Bern in 35 Minuten und Zürich in 1 Stunde 20 Minuten. Vermietet wird die Fläche durch die Swiss Property Management AG, Kontakt Alexander Ostergaard, Telefon +41 41 555 97 14, E-Mail ao@swiss-pm.ch.

Objekt 1101 · 366 m² · 1. Obergeschoss