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Local commercial for rent in Kanton St. Gallen, St. Gallen - 1 190 m²

Zone commerciale attrayante dans un quartier passionnant

Prix de l'objetCHF 17.-/mois
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Localisation

Breitfeldstrasse 1, 9015 Kanton St. Gallen, St. Gallen

Loyer

Loyer: CHF 17.- /mois

Caractéristiques

Référence
28783560
Disponibilité
A convenir
Surface utile
1'190 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Un espace commercial attrayant à proximité immédiate de la Shopping Arena et de divers détaillants spécialisés est disponible à la location.

La division de l’espace est la suivante :

  • Surface de vente étage supérieur - environ 796 m2
  • Espace de stockage au niveau supérieur - environ 197 m2
  • Espace de stockage sous-sol - environ 197 m2

La zone de location dispose de ses propres toilettes, ainsi que de plusieurs espaces de stockage à la fois au sous-sol et au rez-de-chaussée. La propriété dispose également de 50 places de parking extérieures. Il y a également un Qualipet au rez-de-chaussée qui assure un trafic de passagers suffisant sur le site.

Un paiement d’avance de 15 CHF m2pa par an est prélevé sur le loyer net.

Tous les montants sont soumis à 8,1 % de TVA.

Nous serions ravis de vous présenter cette opportunité passionnante sur place.

Avertissement : Eichelmann Real Estate GmbH et ses clients refusent toute obligation de payer des frais de preuve, de courtage ou similaires aux courtiers, agents ou autres intermédiaires. Il en va de même pour la remise des documents immobiliers en relation avec des locataires ou acheteurs appropriés. Eichelmann Real Estate s’oppose expressément à la divulgation des informations publiées ici par des tiers à des locataires/acheteurs potentiels sans consentement.

Zur Vermietung steht eine attraktive Verkaufsfläche in unmittelbarer Nachbarschaft zur Shopping Arena und diversen Fachhändlern.

Die Flächenaufteilung stellt sich folgendermassen dar:

  • Verkaufsfläche OG - ca. 796 m2
  • Lagerfläche OG - ca. 197 m2
  • Lagerfläche UG - ca. 197 m2

Die Mietfläche verfügt über eigene WC-Anlagen, mehrere Lagerflächen sowohl im UG als auch 1.OG. Die Liegenschaft verfügt ausserdem über 50 Aussenparkplätze. Im Erdgeschoss befindet sich ausserdem ein Qualipet und sorgt für ausreichend Personenverkehr auf dem Areal.

Zum Nettomietzins wird ein NK-Akonto in Höhe von CHF 15 m2pa erhoben.

Alle Beträge verstehen sich zzgl. 8.1% MwSt.

Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Gelegenheit vor Ort.

Disclaimer: Die Eichelmann Real Estate GmbH und deren Auftraggeber lehnen jegliche Verpflichtung zur Zahlung von Nachweis-, Vermittlungs- oder ähnlichen Honoraren an Makler, Agenten oder sonstige Vermittler ab. Gleiches gilt bei der Zustellung von Objektunterlagen in Bezug auf passende Mieter bzw. Käufer. Eichelmann Real Estate widerspricht einer Weitergabe ohne Zustimmung der hier veröffentlichten Informationen durch Dritte an potenzielle Mieter/Käufer ausdrücklich.

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