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Directement à la gare – dans le LIRENÄCHER à Kloten

Prix de l'objetCHF 8'818.-/mois + ch.
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Localisation

Lindenstrasse 17, 8302 Kloten

Loyer

Loyer: CHF 8'818.- /mois
Charges: CHF 1'357.-
Loyer brut: CHF 10'175.- mois

Caractéristiques

Référence
31814
Disponibilité
A convenir
Surface utile
407 m²
Charges
CHF 1'357.- (Non renseigné)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Directement à la gare – dans le LIRENÄCHER à Kloten
Le projet de construction neuve LIRENÄCHER propose des espaces de vente, de commerce, de bureaux, de cabinets médicaux et d’ateliers qui combinent parfaitement situation, visibilité et flexibilité. Directement à la gare, au cœur du centre-ville: le LIRENÄCHER vous offre le site idéal pour votre entreprise. L’

offre:

  • Total 3 364 m² de surfaces de vente/commerciales/bureaux/pratiques
  • Unités flexibles de 100 m² à 400 m²
  • Les surfaces s’étendent de un à trois étages
Les points forts:

  • Première location, prise en charge échelonnée en 2028
  • Extension de base personnalisable
  • Installation photovoltaïque
  • Pompe à chaleur avec système de stockage de glace et freecooling, chauffage par le sol
  • WC aménagés disponibles
  • Des espaces de stockage peuvent être loués
  • Parking souterrain et parking visiteurs
  • Grands espaces à vélos
Vous êtes intéressé(e)?
Parlez-nous de vos idées de start-up ou de vos projets d’expansion et nous trouverons le terrain idéal pour vous dans la zone de construction LIRENÄCHER à Kloten!

Nous attendons votre contact avec impatience!
Direkt am Bahnhof - im LIRENÄCHER in Kloten
Das Neubauprojekt LIRENÄCHER bietet Retail,- Gewerbe, Büro, Praxis- und Atelierflächen, welche Lage, Sichtbarkeit und Flexibilität perfekt verbinden. Direkt am Bahnhof, mitten im Zentrum: im LIRENÄCHER finden Sie den perfekten Standort für Ihr Unternehmen.

Zum Angebot:

  • Total 3'364 m² Retail-/Gewerbe-/Büro-/Praxisflächen
  • Flexible Einheiten von ca. 100 m² bis 400 m²
  • Die Flächen erstrecken sich von ein bis drei Geschosse
Die Highlights:

  • Erstvermietung, Bezug gestaffelt im Jahr 2028
  • Erweiterter Grundausbau individuell ausbaubar
  • Photovoltaikanlage
  • Wärmepumpe mit Eisspeicheranlage und Freecooling, Bodenheizung
  • Ausgebaute WC-Anlagen vorhanden
  • Lagerflächen können dazugemietet werden
  • Tiefgarage und Besucherparkplätze
  • Grosszügige Veloräume
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Erzählen Sie uns von Ihren Start-Up Ideen oder Ihren Expansionsplänen und wir finden die passende Fläche für Sie in der Überbauung LIRENÄCHER in Kloten!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Commodités

Intérieur
  • Ascenseur

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