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Espace commercial de l’UE dans un quartier animé – disponible immédiatement

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Localisation

Nidfeldstrasse 2 q, 6010 Kriens

Loyer

Loyer: Prix sur demande

Caractéristiques

Référence
32819
Disponibilité
A convenir

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Surface commerciale de l’UE dans un quartier animé – disponible immédiatement
Dans le quartier moderne et branché de Nidfeld à Kriens, des surfaces commerciales et de bureaux attrayantes sont en cours de construction dans le bâtiment B4 de la zone d’habitation TREVITA. Les surfaces vous offrent une flexibilité maximale pour votre idée d’entreprise – dans un environnement urbain animé avec une grande qualité de vie.

Surfaces et possibilités
  • Taille de la salle personnalisable
  • Plans flexibles: combinables, extensibles et divisibles
  • Aménagement à la carte: possible par le locataire ou le propriétaire
  • Disponible en structure ou clé en main
rez-de-chaussée
  • Bureau/Commerce 110 m²
  • Bureau/Commerce 83 m²
  • Bureau/Commerce 80 m²
1. étage supérieur
  • Bureau/Commerce 112 m²
  • Bureau/Commerce 138 m²
  • Bureau/Commerce 526 m²
1. sous-sol
  • Dépôt 118 m²
2. Sous-sol de stockage
  • Dépôt 152 m²

Que ce soit une pratique, un studio, un commerce de détail ou un concept de travail moderne, presque tout est possible:
  • Offres de santé (par exemple, physiothérapie, dermatologie, ostéopathie)
  • Concepts de beauté et de bien-être
  • Idées de gastronomie et de nourriture (par exemple, café, street food, concept store)
  • Offres de fitness, de yoga ou de mouvement
  • Salles de vente ou showrooms
  • Co-working, Creative Hub ou solutions de bureau
Lieu & Environs
Le quartier Nidfeld combine vie urbaine et qualité de vie – entre Lucerne, le Pilate et le lac des Quatre-Cantons.
  • Seulement à environ 10 minutes de Lucerne (transports publics ou vélo)
  • Arrêt de bus juste devant la maison
  • Accès rapide à la gare de Kriens Mattenhof
  • Aéroport de Zurich à proximité directe
  • Shopping, gastronomie, culture, écoles et loisirs directement dans le quartier
Le complexe combine logement, travail et loisirs dans un environnement durable et vivant, idéal pour des concepts d’utilisation innovants.
EG-Gewerbefläche in lebendigem Quartier - sofort verfügbar
Im modernen Trendquartier Nidfeld in Kriens entstehen attraktive Gewerbe- und Büroflächen im Haus B4 der Überbauung TREVITA. Die Flächen bieten Ihnen maximale Flexibilität für Ihre Geschäftsidee - in einem lebendigen, urbanen Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität.

Flächen & Möglichkeiten
  • Individuell wählbare Raumgrössen
  • Flexible Grundrisse: kombinier-, erweiter- und teilbar
  • Ausbau nach Wunsch: durch Mieter oder Vermieter möglich
  • Rohbau oder schlüsselfertig verfügbar
Erdgeschoss
  • Büro-/Gewerbefläche 110 m²
  • Büro-/Gewerbefläche   83 m²
  • Büro-/Gewerbefläche   80 m²
1. Obergeschoss
  • Büro-/Gewerbefläche 112 m²
  • Büro-/Gewerbefläche 138 m²
  • Büro-/Gewerbefläche 526 m²
1. Untergeschoss 
  • Lager 118 m²
2. Untergeschoss Lager
  • Lager 152 m²

Ob Praxis, Studio, Retail oder modernes Arbeitskonzept - nahezu alles ist denkbar:
  • Gesundheitsangebote (z. B. Physiotherapie, Dermatologie, Osteopathie)
  • Beauty- und Wellnesskonzepte
  • Gastronomie- und Food-Ideen (z. B. Café, Street Food, Concept Store)
  • Fitness-, Yoga- oder Bewegungsangebote
  • Retailflächen oder Showrooms
  • Co-Working, Creative Hub oder Office-Lösungen
Lage & Umgebung
Das Quartier Nidfeld verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität - zwischen Luzern, dem Pilatus und dem Vierwaldstättersee.
  • Nur ca. 10 Minuten nach Luzern (ÖV oder Velo)
  • Bushaltestelle direkt vor dem Haus
  • Schnelle Anbindung an Bahnhof Kriens Mattenhof
  • Autobahnanschluss Luzern-Kriens in unmittelbarer Nähe
  • Einkauf, Gastronomie, Kultur, Schulen und Freizeitangebote direkt im Quartier
Die Überbauung vereint Wohnen, Arbeiten und Freizeit in einem nachhaltigen und lebendigen Umfeld - ideal für innovative Nutzungskonzepte.

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