Local commercial with 2 rooms for rent in Lausanne - 377 m²

Opportunité commerciale exceptionnelle dans l’un des emplacements les plus prestigieux de Lausanne !

Ce bien commercial, situé au 2 rue Saint-François, est situé au cœur du premier quartier commercial de la ville, à quelques pas de la place historique Saint-François. Veuillez noter que cet espace convient aussi bien au commerce de détail (retail) qu’à la gastronomie.

Total de surface : environ. 458 m²

Rez-de-chaussée : env. 239 m² de surface de vente (Hauteur sous plafond : 5,42 m)

Mezzanine : env. 139m² (peut être déconstruite sur demande)

1er étage : environ. 41m² de bureaux / stockage

Sous-sol : environ. 40m² de stockage

Points forts de l’emplacement

Position de premier choix sur l’une des rues commerçantes les plus distinguées

Située dans une zone entourée de boutiques premium, de marques internationales établies notamment Bucherer, Benetton, Tezenis, Bally, Globus, C&A, Fielmann, Promod, Christ, Swatch, Breitling, etc.

Fréquentation piétonne élevée et excellente visibilité

Clientèle sophistiquée composée de résidents locaux et de visiteurs internationaux

Le cadre prestigieux et le flux constant de passants en font un lieu idéal pour des magasins phares, des konzepte gastronomie ou de vente au détail ou des entreprises de services sotablir une présence forte à Lausanne.

Remarque : Cette image a été générée par IA afin de visualiser un concept de restaurant potentiel.