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Local commercial en location à Lausanne - 267 m²

À louer ! Surface commerciale de 267m2

ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 6'755.-/mois
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Localisation

A Lausanne, 1004 Lausanne

Loyer

Loyer: CHF 6'755.- /mois
Charges: non comprises

Caractéristiques

Référence
L69936
Disponibilité
Immédiatement
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de niveaux du bien
2
Surface habitable
267 m²
Surface utile
267 m²

Descriptif

Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre de Lausanne et des transports publics, cette surface commerciale offre un remarquable potentiel d'aménagement ainsi qu'une excellente visibilité.

Doté d'une grande vitrine, l'espace bénéficie d'une belle exposition et d'une luminosité naturelle optimale. Le rez-de-chaussée séduit par son cachet unique et s'articule autour de deux niveaux en mezzanine, offrant une configuration à la fois originale et fonctionnelle.

Le bien dispose également de deux entrées indépendantes ainsi que d'un accès PMR de plain-pied, permettant d'accueillir aisément une grande diversité d'activités. Un espace idéal pour conjuguer visibilité, accessibilité et caractère au cur de Lausanne.

Activités :
Usage administratif & commercial
La restauration est possible après installation d'une nouvelle cuisine professionnelle.

Durée du bail : 5/10 ans

Loyer mensuel échelonné : 1ère année à Fr. 6100.-, 2ème année à Fr. 6550.-, puis dès la 3ème année à Fr. 7000.-

Attention les photos 1-2-3 sont des projections pour votre future activité .

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