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Votre entreprise au centre Leuenfeld

ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction2022
Prix de l'objetCHF 3'750.-/mois + ch.
Prix/m²CHF 150.-
Dossier PDF
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Localisation

Leuenfeld-Zentrum, 4702 Oensingen

Loyer

Loyer: CHF 3'750.- /mois
Charges: CHF 750.- /mois (acompte)

Caractéristiques

Référence
Leuenfeld_Zentrum
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2022
Étage
Rez-de-chaussée
Type de chauffage
A distance
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Solaire, A distance
Etat du bien
Nouveau
Surface utile
300 m²
Charges
CHF 750.-/mois (Acompte)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Le centre Leuenfeld est en construction à l’entrée de la Solothurnstrasse, à l’emplacement de l’ancien "Leuenfeld". Au rez-de-chaussée, on trouve environ 2’500 m2 de surfaces de vente et de commerce. Un grand distributeur vendra des produits de consommation courante. Une grande clinique, une sage-femme et un centre de physiothérapie complètent l’offre avec une offre complète dans le domaine de la santé et du sport.
Entre-temps, nous louons les 300 m2 restants de surfaces de bureaux et de prestations de services. Le plan de l’immeuble permet une utilisation variée. Deux fenêtres s’élevant jusqu’au plafond permettent à un commerce de détail de présenter ses produits de manière attrayante. Grâce à des puits de lumière dans la partie arrière, la pièce peut également être utilisée comme bureau ou cabinet médical.
Nous louons:

  • 300 m2 de surfaces de bureaux et/ou de prestations de services
  • Deux fenêtres s’élevant jusqu’au plafond donnant sur la Solothurnstrasse et des puits de lumière dans la partie arrière apportent de la lumière naturelle sur une grande partie de la surface
  • Les locaux sont aménagés en préfabriqué brut, l’aménagement intérieur peut être déterminé par le locataire.
  • Parkings pour clients et visiteurs disponibles. Des places de parking peuvent être louées dans le garage pour les collaborateurs.
  • Arrêt de bus Rondo juste devant la maison. La gare d’Oensingen est à quelques minutes à pied.
  • Date d’entrée en fonction: à convenir
  • Loyer brut: CHF 150/m², plus CHF 30/m² par an en frais accessoires.
Réaliser vos rêves et vos idées dès maintenant. Nous vous aidons.

Pour toute question, n’hésitez pas à nous contacter. Votre interlocuteur est Marco Derungs, tél. 041 444 40 58 ou marco.derungs@schmid.lu
An der Solothurnstrasse, am Eingang zum «Leuenfeld» entsteht das Leuenfeld-Zentrum. Im Erdgeschoss befinden sich rund 2’500m2 Laden- und Gewerbeflächen. Ein Grossverteiler wird Güter des täglichen Bedarfs verkaufen. Eine grosse Gemeinschaftspraxis, eine Hebamme und ein Physiotherapie-Zentrum ergänzen mit einem umfassenden Angebot im Bereich Gesundheit und Sport.
Dazwischen vermieten wir die verbleibenden 300 m2 Büro- und Dienstleistungsflächen. Der Grundriss ermöglicht eine vielfältige Nutzung. Zwei raumhohe Fenster bieten einem Detailhandelsbetrieb die Möglichkeit, eigene Waren schön zu präsentieren. Dank Oblichtern im hinteren Bereich kann der Raum auch als Büro oder als Praxis genutzt werden.
Dort vermieten wir:

  • 300 m2 Büro- und/oder Dienstleistungsflächen
  • Raumhohe Fenster in Richtung Solothurnstrasse und Oblichter im hinteren Bereich bringen Tageslicht auf einen Grossteil der Fläche
  • Ausbau der Räume im Edelrohbau, der Innenausbau kann durch den Mieter mitbestimmt werden.
  • Kunden- und Besucherparkplätze sind vorhanden. Für Mitarbeitende können in der Einstellhalle Parkplätze gemietet werden.
  • Bushaltestelle Rondo direkt vor dem Haus. Der Bahnhof Oensingen ist zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar.
  • Bezugstermin per nach Vereinbarung
  • Rohbaumietzins: CHF 150/m², plus CHF 30/m² und Jahr als Nebenkosten-Akonto.
Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum und Ihre Ideen. Wir helfen Ihnen dabei.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihre Ansprechperson ist Marco Derungs Tel. 041 444 40 58 oder marco.derungs@schmid.lu

Commodités

Extérieur
  • Place(s) de parc couverte(s)

Distances

 
Gare
264 m
4'
4'
1'
Transports publics
87 m
1'
1'
-
Autoroute
415 m
6'
6'
1'
Commerces
1 m
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-
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