Bureau/espace commercial attrayant dans un nouveau bâtiment, premier occupant à Lucerne/Littau

Au Bodenhof 1 à Littau, nous louons à partir de maintenant ou sur demande un espace de bureau ou commercial polyvalent au rez-de-chaussée avec une surface totale d’environ 92,77 m2. Les locaux sont parfaits pour les entreprises de services, les start-ups, les bureaux de conseil ou les activités commerciales calmes.

La surface séduit par une division pratique des espaces et une infrastructure déjà existante. Une cuisine entièrement équipée avec tous les appareils de cuisine est disponible et offre un confort supplémentaire pour les employés. La surface dispose également d’un WC avec carrelage et d’une douche. Un réduit séparé offre un espace de rangement supplémentaire.

Données clés:

• Surface: environ 92.77 m2

• Situation: Rez-de-chaussée

• Première occupation / Nouvellement construit

• Cuisine entièrement équipée à disposition

• Salle de bains avec carrelage et douche

• Reduit / espace de rangement supplémentaire

• Convient comme bureau ou utilisation commerciale calme

Environnement:

La parcelle Bodenhof 1 se trouve dans le quartier en plein essor de Littau à Lucerne. Ce quartier se distingue par une bonne mixité entre les usages résidentiels et commerciaux et offre un environnement de travail agréable et facilement accessible.

Le site est bien desservi par les transports en commun. Les transports publics sont à proximité et permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Lucerne et les régions environnantes. Le site est également facilement accessible en voiture.

Lignes de bus: arrêts de bus se trouvent juste à côté ou pratiquement devant la propriété ou à environ 3/4 minutes à pied (par exemple Gasshof/Säntihof)

Gare de Lucerne/Littau: à environ 5/7 minutes à pied (selon les sources, environ 5/10 minutes)

Commerces à 2/5 minutes à pied: Migros, Coop, Volg, Pharmacie, Hornbach

Restaurants et cafés à 3/5 minutes à pied

Des places de stationnement couvertes peuvent être louées dans la propriété pour CHF 162.15 TTC, si nécessaire. Elles offrent un parking confortable et protégé des intempéries directement sur place.

Nous avons éveillé votre intérêt? Nous serions heureux de vous montrer les locaux lors d’une visite personnelle.

Nous attendons avec impatience votre contact.