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Local commercial en location à Luzern - 171 m²

Attraktive Büro-/Gewerbefläche im Neubau, Erstbezug in Luzern/Littau

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Localisation

Bodenhof 1, 6014 Luzern

Loyer

Loyer: Prix sur demande

Caractéristiques

Référence
38039
Disponibilité
A convenir
Surface utile
171 m²

Descriptif


Im neu erstellen Gebäude Bodenhof 1 in Luzern-Littau vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine vielseitig nutzbare Büro- bzw. Gewerbefläche im Erdgeschoss mit Galerie.

Gesamtfläche von ca. 171 m2 - doppelstöckig


Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Dienstleistungsbetriebe, Start-ups, Beratungsbüros oder ruhige Gewerbenutzungen.

Die Fläche überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Zudem verfügt die Fläche über ein WC mit Plattenbelag.


Eckdaten:

  • Fläche: ca. 171 m2

  • Lage: Erdgeschoss mit Galerie

  • Erstbezug / Neubau

  • Rohbau - allfälliger Grundausbau 

  • Nasszelle mit Plattenbelag und Dusche

  • Reduit / zusätzlicher Stauraum

  • Geeignet als Büro oder ruhige Gewerbenutzung

Umgebung:

Die Liegenschaft Bodenhof 1 befindet sich im aufstrebenden "Stadtteil Littau" in Luzern. Das Quartier zeichnet sich durch eine gute Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzungen aus und bietet ein angenehmes sowie gut erreichbares Arbeitsumfeld.

Die Lage verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Gehdistanz und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Luzern sowie in die umliegenden Regionen. Auch mit dem Auto ist der Standort gut erreichbar. Es stehen Kundenparkplätze im Parking zur Verfügung. 

Busverbindungen: Bushaltestellen befinden sich direkt in der Nähe bzw. praktisch vor der Liegenschaft oder in ca. 4 Minuten Fussweg erreichbar (z.B. Gasshof/Säntihof)

Bahnhof Luzern/Littau: ca. 5 Gehminuten entfernt

Einkaufsmöglichkeiten in ca. 2 Gehminuten: Migros, Coop, Volg, Apotheke, Hornbach, Tankstellens-Shop, Tankstelle etc. 

Restaurants und Cafés in ca. 3 Gehminuten

Bei Bedarf können Einstellhallenplätze für CHF 162.15 inkl MwSt in der Liegenschaft dazu gemietet werden. Diese bieten eine komfortable und wettergeschützte Parkmöglichkeit direkt vor Ort.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Local commercial

Local commercial en location à Luzern - 171 m²

Prix sur demande
Bodenhof 1, 6014 Luzern
Rez-de-chaussée
A convenir
Bureau/espace commercial attrayant dans un nouveau bâtiment, premier occupant à Lucerne/Littau
Nous louons immédiatement ou selon accord, dans le nouveau bâtiment Bodenhof 1 à Luzern-Littau, un espace de bureau ou commercial polyvalent au rez-de-chaussée avec galerie. Surface totale d’environ 171 m2 – à deux étages Les locaux sont idéaux pour les entreprises de services, les start-ups, les bureaux de conseil ou les activités commerciales calmes. La surface convainc par une disposition pratique des pièces. De plus, la surface dispose d’une salle de bain avec revêtement en carrelage. Points clés: Surface: environ 171 m2 Situation: Rez-de-chaussée avec galerie Première occupation / Construction neuve Construction brute – éventuel aménagement de base Salle de bain avec revêtement de sol en carrelage et douche Reduit / Espace de rangement supplémentaire Convient pour un bureau ou une utilisation commerciale calme environnement: La propriété Bodenhof 1 se situe dans le quartier en plein essor de Littau à Lucerne. Le quartier se caractérise par un bon...
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Local commercial

Local commercial de 1 pièce en location à Luzern - 1 020 m²

CHF 130.-/m²/an, ch. c.
Auf Anfrage, 6014 Luzern
2ème étage
A convenir
CONSTRUCTION NOUVELLE EN PLEIN CENTRE-VILLE
La gastronomie de toute sorte n’est pas possible. Le terrain se situe à la Grossmatte Ost 22. Le nouvel immeuble offre une surface de terrain de 1 020 m². Il est idéalement adapté pour un usage comme entrepôt, bureau ou atelier. Les stores électriques à lamelles sur toutes les fenêtres permettent de profiter d’une lumière agréable. L’immeuble est également équipé d’un ascenseur pour 8 personnes, accessible aux fauteuils roulants, ainsi que d’un monte-charge de 2 500 kg. L’emplacement central dans le parc industriel de Littau et les plafonds de 3,30 m de hauteur sont d’autres atouts. L’immeuble est aménagé jusqu’à l’état brut de luxe et peut encore être adapté aux besoins individuels. Les avantages de cette offre BETTERHOMES sont les suivants: - Bâtiment neuf avec un grand potentiel - adapté pour un usage comme entrepôt, bureau ou atelier - Stores à lamelles électriques sur toutes les fenêtres – Ascenseur pour 8 personnes, accessible aux...
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Local commercial

Local commercial de 1 pièce en location à Luzern - 1 020 m²

CHF 11'050.-/mois
6014 Luzern
2ème étage
A convenir
NEUBAU AN ZENTRALER LAGE
Gastronomie jeglicher Art, ist nicht möglich. Die Fläche befindet sich an der Grossmatte Ost 22. Das Neubauobjekt bietet eine Grundstücksfläche von 1020 m². Es eignet sich ideal als Lager-, Büro- oder Produktionsfläche. Die elektrischen Lamellenstoren an allen Fenstern sorgen für angenehmes Licht. Zudem ist das Gebäude mit einem rollstuhlgängigen Personenaufzug für 8 Personen, sowie einem Warenaufzug mit 2500 kg Tragkraft ausgestattet. Die zentrale Lage im Littauer Industriegebiet und die 3.30 m hohen Decken sind weitere Pluspunkte. Das Objekt ist bis zum Edelrohbau ausgebaut und kann noch den individuellen Bedürfnissen angepasst werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Neubau mit grossem Potential - geeignet als Lager-, Büro- oder Produktionsflächen - Lamellenstoren mit Motorantrieb bei allen Fenstern - Personenaufzug für 8 Personen, rollstuhlgängig - Warenaufzug mit 2500 kg Tragkraft - zentale Lage im Littauer Industriegebiet -...
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Appartement

Appartement de 4.5 pièces en location à Luzern - 140 m²

CHF 2'940.-/mois
6014 Luzern
A convenir
APPARTEMENT DE 4 PIÈCES À LUCERNE, MEUBLÉ, TEMPORAIRE
PÉRIODE DE LOCATION DU 12 septembre 2026 au 17 octobre 2026 (minimum 1 mois) Grand appartement à aire ouverte au rez-de-chaussée. Près de la forêt et numéro d’identification de la gare de Littau (seulement 7 m de Lucerne). Discrètement situé. Mobilier et mobilier de haute qualité. Il y a 2 salles de bains, divers équipements cuisine + sport, 140 m², au rez-de-chaussée, avec ascenseur, 1 terrasse, jardin (usage commun), patio jardin, 1 parking intérieur, une entrée autoroutière à proximité. Incluant chauffage, électricité, eau, internet, télévision (y compris connexion et abonnement), ... MIETDAUER ab 12. September 2026 bis 17. Oktober 2026 (mind. 1 Monat) Grosse, offene Wohnung im Erdgeschoss. Waldnah und i.d.N. zum Bahnhof Littau (nur 7m nach Luzern). Ruhig gelegen. Hochwertig eingerichtet und möbliert. Es gibt 2 Bäder, div. Küchen- + Sportgeräte, 140m², im Parterre, mit Lift, 1 Terrasse, Garten (zur Mitbenützung), Gartensitzplatz, 1...
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Parking

Parking en location à Luzern - Réf 8184568

CHF 125.-/mois
Längweiher 18 -24, EHP, 6014 Luzern
1er Sous-sol
A convenir
Place de parking à louer sur la Längweiherstrasse.
Depuis le 01.11.2026 ou sur arrangement, nous louons la place de parking n° 16 pour 125,00 CHF par mois sans TVA. Candidature en ligne : Code de l’application : Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous avons alors hâte de vous entendre. Per 01.11.2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir den Einstellplatz Nr. 16 für monatlich CHF 125.00 exkl. MWST. Onlinebewerbung: Bewerbungscode: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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Parking souterrain

Parking souterrain en location à Luzern-Littau - Réf 11512.90...

CHF 150.-/mois
Bodenhof 1, 6014 Luzern-Littau
1er Sous-sol
A convenir
Louer des places de parking dans Bodenhof 1, Luzern-Littau!
Nous louons des places de parking dans la galerie de stationnement à Bodenhof 1, 6014 Luzern-Littau, à partir d’immédiat ou selon accord. CHF 150.00 Durée minimale 6 mois Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de recevoir votre contact. Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung Einstellplätze in der Einstellhalle in Bodenhof 1, 6014 Luzern-Littau. CHF 150.00 Mindestdauer 6 Monate Haben Sie Interesse, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Bureau

Bureau en location à Wohlen AG - 65 m²

CHF 870.-/mois + ch.
Friedhofstrasse 2 b, 5610 Wohlen AG
2ème étage
A convenir
Dein neues Gewerbeobjekt! Ideal für Büro, Praxis und mehr
Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung folgendes Gewerbeobjekt, welches m Herzen von Wohlen freisteht. Ob Beautystudio, Bürofläche, Physio oder Massagezentrum - Ihre Geschäftsidee ist hier am richtigen Ort. Die Liegenschaft wurde kürzlich. Das Objekt zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus: - Fläche 65 m2 - Lichtdurchflutetes Objekt - Boden mit Parkettbelag - Offene Gewerbefläche mit separatem Lagerraum und eigener Toilette - Parkhaus mit genügend Kundenparkplätzen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Bureau

Bureau en location à Cheseaux-sur-Lausanne - 29 m²

CHF 641.-/mois
Route Des Dragons 7, 1033 Cheseaux-sur-Lausanne
A convenir
Surface de bureau de 29 m2 - très bien desservi
Surface de travail lumineuse de 29m2 avec une excellente situation, très proches des commerces et de la gare du LEB Aménagement - Affectation : Bureau/artisanal léger/commercial - Surface : 29 m2 - Etage : rez-de-chaussée - Hauteur plafond : 2.60 - Vitrage : double - Sol : moquette Situation géographique - Proximité immédiate aux commerces (5 minutes) et aux autoroutes A1/A9 (10 minutes) - Arrêt du LEB à 5 minutes (direction Lausanne/Echallens) Commodité - Ascenseur - WC communs - Places de parc Disponibilité - Immédiate ou à convenir Conditions de location - Loyer : 641.- - Charges : 75.- - Parking : 60.- Ce bien vous intéresse ou vous avez des questions ? Nos spécialistes se tiennent à votre disposition et vous répondent sous 24heures.
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Bureau en location à Cheseaux-sur-Lausanne - 19 m²

CHF 365.-/mois
Route Des Dragons 7, 1033 Cheseaux-sur-Lausanne
2ème étage
A convenir
Surface de bureau de 19 m2 - très bien desservi
Surface de travail lumineuse de 19m2 avec une excellente situation, très proches des commerces et de la gare du LEB Aménagement - Affectation : Bureau/artisanal léger/commercial - Surface : 19 m2 - Etage : 2ème étage - Hauteur plafond : 2.60 - Vitrage : double - Sol : moquette Situation géographique - Proximité immédiate aux commerces (5 minutes) et aux autoroutes A1/A9 (10 minutes) - Arrêt du LEB à 5 minutes (direction Lausanne/Echallens) Commodité - Ascenseur - WC communs - Places de parc Disponibilité - Immédiate ou à convenir Conditions de location - Loyer : 365.- - Charges : 55.- - Parking : 60.- Ce bien vous intéresse ou vous avez des questions ? Nos spécialistes se tiennent à votre disposition et vous répondent sous 24heures.
Pas d'image disponible
Entrepôt

Entrepôt en location à Zürich - 463 m²

CHF 3'858.-/mois
Räffelstrasse 12, 8045 Zürich
1er Sous-sol
Immédiatement
Lagerraum zu Vermieten!
Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung einen Lagerraum an der Räffelstrasse 12 in 8045 Zürich. Sie haben Interesse und möchten den Lagerraum vor Ort besichtigen? Dann vereinbaren Sei noch heute einen Termin für die Besichtigung: ISS Facility Services AG, Herr Colakovic Tel. +41 79 339 07 88 Wie geht es weiter? Nach der Besichtigung können Sie gerne das Anmeldeformular ausfüllen und uns per E-Mail an commercial@livit.ch zusenden. Anmeldeformular: https://www.livit.ch/sites/default/files/2025-09/2025_Anmeldeformular_Gewerbe_DE%20-%20Interaktiv.pdf?v=1773395018
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Bureau

Bureau en location à Luzern - 64 m²

CHF 320.-/mois + ch.
Geissensteinring 45, 6005 Luzern
1er étage
Immédiatement
Zwischennutzung im Tribschenquartier
Hier lässt es sich arbeitenDie Liegenschaft am Geissensteinring 45 / Tribschenstrasse 60 befindet sich im beliebten Tribschen-Quartier in Luzern. Die zentrale Lage verbindet eine hervorragende Erreichbarkeit mit einem lebendigen, modernen Umfeld und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen verschiedenster Branchen. Das Stadtzentrum sowie der Bahnhof Luzern sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen ist der Standort sowohl für Mitarbeitende als auch für Kundinnen und Kunden optimal erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine attraktive Arbeitsumgebung. Das Tribschen-Quartier hat sich in den letzten Jahren zu einem gefragten Wirtschaftsstandort entwickelt und zeichnet sich durch einen vielfältigen Branchenmix aus. Ihre neue Gewerbefläche?Im 1. Obergeschoss stehen vielseitig...
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Bureau en location à Obernau - 20 m²

CHF 430.-/mois + ch.
Obernauerstrasse 58, 6012 Obernau
01.11.2026
Kleinfläche in der Quellmatt
Hier lässt es sich arbeitenKriens ist die drittgrösste Gemeinde im Kanton Luzern und liegt eingebettet zwischen dem Pilatus und dem Sonnenberg. Längst mit dem Krienser Ortskern zusammengewachsen ist der Ortsteil Obernau. Verkehrstechnisch ist der Arbeitsort optimal angeschlossen. Das Objekt ist mit dem Auto oder dem Bus optimal angebunden. Mit dem gut ausgebauten Strassennetz, dem nahegelegenen Autobahnanschluss an die A2 (Luzern-Kriens), sowie mit den an das Stadtzentrum Luzern direkt angebundenen öffentlichen Verkehrsmittel, sind Sie schnell an Ihrem Arbeitsplatz. Ihr neuer Arbeitsplatz?Ab 01.11.2026 steht folgende Bürofläche zur Verfügung: - Bürofläche 205, ca. 20.7 m² Die Vermietung erfolgt im ausgebauten Zustand. Folgende Vorzüge erwarten Sie: - Optimales Arbeitsklima dank grosszügigen Fenstern - Nadelfilzboden - Elektro-Grundausstattung - Deckenleuchten Zur Mitbenutzung steht die Verkehrsfläche (Eingangsbereich und Korridor) sowie eine Toilette und Küche zur...
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Bureau

Bureau en location à Luzern - 700 m²

CHF 4'083.-/mois + ch.
Geissensteinring 45, 6005 Luzern
4ème étage
Immédiatement
Zwischennutzung im hochwertigen Office
Hier lässt es sich arbeitenDie Liegenschaft am Geissensteinring 45 / Tribschenstrasse 60 befindet sich im beliebten Tribschen-Quartier in Luzern. Die zentrale Lage verbindet eine hervorragende Erreichbarkeit mit einem lebendigen, modernen Umfeld und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen verschiedenster Branchen. Das Stadtzentrum sowie der Bahnhof Luzern sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen ist der Standort sowohl für Mitarbeitende als auch für Kundinnen und Kunden optimal erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine attraktive Arbeitsumgebung. Das Tribschen-Quartier hat sich in den letzten Jahren zu einem gefragten Wirtschaftsstandort entwickelt und zeichnet sich durch einen vielfältigen Branchenmix aus. Ihre neue Gewerbefläche?Im 4. Obergeschoss stehen vielseitig...