Espaces commerciaux modernes dans le parc d’affaires « Paradies »

Bureau moderne de 242.43 m² situé à proximité de l’A1

Dans le centre commercial emblématique Blickle Center à Lyssach, dans un emplacement de premier choix juste à côté de la sortie Kirchberg de l’autoroute A1 et à proximité immédiate de la zone commerciale Zone 3, nous mettons à disposition un espace commercial de qualité au 3e étage avec une superficie généreuse de 242,43 m², à louer immédiatement ou sur demande.

La surface offre beaucoup de place pour des idées et des concepts d’utilisation variés, que ce soit pour un bureau, un site administratif, un cabinet médical ou une salle d’exposition. Grâce à une répartition bien pensée et à un haut niveau de finition, il est possible de créer un environnement de travail professionnel et agréable.

L’aménagement séduit par son architecture Minergie, ses fenêtres à triple vitrage, une hauteur sous plafond d’environ 3,11 m ainsi qu’un concept d’espace ventilé et partiellement climatisé. Des prises de courant au sol avec câblage informatique, un éclairage de base, des prises de téléphone, de radio, de télévision et d’Internet (Localnet et Swisscom), un sol en stratifié ainsi que des murs et des plafonds blancs sont déjà installés. La surface comprend une cuisine d’appoint avec réfrigérateur et lave-vaisselle, des toilettes pour dames et pour hommes, deux toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite, une douche et un local technique/de rangement.

Trois ascenseurs pour personnes et deux grands ascenseurs pour marchandises avec un accès direct via des plateformes élévatrices sont disponibles dans le bâtiment, ce qui est idéal pour les livraisons et les enlèvements. Des possibilités de publicité sont également offertes.

L’accessibilité est optimale: l’arrêt de bus «Kernenriedstrasse» se trouve juste devant le bâtiment, avec des trajets toutes les 15 minutes et un accès au train de la gare de Kirchberg (CFF/BLS). De nombreux parkings extérieurs sont à disposition des clients, en plus de stations de recharge pour véhicules électriques accessibles au public.

8 places de stationnement couvertes peuvent être louées (CHF 95.- par personne), confortables et protégées des intempéries. Dans l’ensemble, la propriété offre une infrastructure de stationnement généreuse avec environ 190 places de parking en sous-sol et environ 70 places de parking extérieures.

Un mélange de locataires agréable et établi ainsi que le restaurant Noah situé dans le bâtiment complètent l’offre globale attrayante.

Vos avantages en un coup d’œil:

• Emplacement privilégié à proximité de la sortie Kirchberg de l’autoroute A1
• Emplacement représentatif au Blickle Center à Lyssach
• Très bonne accessibilité pour les clients et les employés
• Juste à côté de la zone commerciale Zone 3
• Grande surface commerciale de 242.43 m² Située au 3ème étage
• Utilisation flexible (bureau, cabinet, administration, showroom)
• Architecture moderne et représentative
• Grands espaces vitrés avec beaucoup de lumière du jour
• Hauteur sous plafond d’environ 3,11 m pour un confort d’espace agréable
• Construction Minergie à haute efficacité énergétique
• Salles partiellement climatisées et ventilées
• Fenêtres à triple vitrage
• Boîtes de raccordement au sol avec câblage informatique Connexions
  téléphoniques, radio, TV et Internet disponibles
• Cuisine d’appoint/petite cuisine avec réfrigérateur,
• Lave-vaisselle et micro-ondes
• Installations sanitaires conformément au plan
• Pose de parquet laminé et de murs et plafonds clairs
• Places de stationnement disponibles
• Possibilité de location immédiate

Nous serions ravis de vous présenter cette surface polyvalente lors d’une visite sans engagement. Nous attendons votre contact.