Local commercial en location à Marly - 86 m²
86 m² pour faire rayonner votre activité !
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 1'760.-/mois + ch.
Localisation
Marché de l'Ancienne Papeterie, 1723 MarlyLoyer
Loyer: CHF 1'760.- /mois
Charges: CHF 230.- /mois (acompte)
Caractéristiques
Référence
6870 - Lot 3
Disponibilité
A convenir
Étage
Rez-de-chaussée
Etat du bien
Nouveau
Surface utile
~ 86 m²
Places de parc
Oui, optionnel
Accès de plain-pied
Oui
Charges
CHF 230.-/mois (Acompte)
Descriptif
Un espace pensé pour donner vie à votre projet !
Cette surface de 86 m² en rez-de-chaussée offre une belle liberté d’aménagement et permet de créer un environnement parfaitement adapté à votre activité, à votre concept et à votre identité.
Ses larges surfaces vitrées apportent une agréable luminosité naturelle tout en offrant une excellente visibilité. Un emplacement idéal pour mettre en valeur votre enseigne, attirer les regards et créer un lieu qui vous ressemble.
Le Marché de l'Ancienne Papeterie : un environnement qui vit
Votre future activité s'inscrira au sein d'un concept commercial conçu autour de la proximité et de la diversité.
Le Marché rassemble différents acteurs locaux dans un cadre lumineux et contemporain. Commerces, artisans et producteurs participent à une ambiance chaleureuse, renforcée par une association des commerçants qui œuvre à développer la vie du site.
Des animations et événements sont régulièrement proposés afin de faire du Marché un lieu de rencontre et une destination à part entière pour les habitants du quartier.
Au centre d'un écoquartier en pleine expansion
Le site bénéficie de la proximité directe du Marly Innovation Center, véritable pôle économique de la commune, ainsi que de la croissance du nouvel écoquartier de l'Ancienne Papeterie.
Sa situation à quelques minutes de Fribourg et à proximité des grands axes routiers en fait une implantation facilement accessible depuis toute la région. Berne et Lausanne peuvent être rejointes en moins d'une heure.
La ligne 8 des transports publics dessert le quartier avec un arrêt à proximité du Marché et une fréquence de 15 minutes.
L'accès en voiture est également facilité grâce au parking souterrain, ouvert 24h/24 et 7j/7, avec première heure gratuite. Des bornes de recharge et des places PMR sont disponibles.
Conditions de location
Loyer à discuter d'entente entre les parties, notamment en fonction des travaux d'aménagement à réaliser et de la durée du bail initial.
Une opportunité à saisir pour installer durablement votre activité dans un environnement moderne, accessible et en pleine évolution.
D'autres configurations sont également disponibles avec des surfaces de 188 m², 100 m², 53 m² et 30 m².
Les visuels présentés n'ont pas de valeur contractuelle. Ils ont été réalisés afin d'aider les candidats à mieux se projeter.
Cette surface de 86 m² en rez-de-chaussée offre une belle liberté d’aménagement et permet de créer un environnement parfaitement adapté à votre activité, à votre concept et à votre identité.
Ses larges surfaces vitrées apportent une agréable luminosité naturelle tout en offrant une excellente visibilité. Un emplacement idéal pour mettre en valeur votre enseigne, attirer les regards et créer un lieu qui vous ressemble.
Le Marché de l'Ancienne Papeterie : un environnement qui vit
Votre future activité s'inscrira au sein d'un concept commercial conçu autour de la proximité et de la diversité.
Le Marché rassemble différents acteurs locaux dans un cadre lumineux et contemporain. Commerces, artisans et producteurs participent à une ambiance chaleureuse, renforcée par une association des commerçants qui œuvre à développer la vie du site.
Des animations et événements sont régulièrement proposés afin de faire du Marché un lieu de rencontre et une destination à part entière pour les habitants du quartier.
Au centre d'un écoquartier en pleine expansion
Le site bénéficie de la proximité directe du Marly Innovation Center, véritable pôle économique de la commune, ainsi que de la croissance du nouvel écoquartier de l'Ancienne Papeterie.
Sa situation à quelques minutes de Fribourg et à proximité des grands axes routiers en fait une implantation facilement accessible depuis toute la région. Berne et Lausanne peuvent être rejointes en moins d'une heure.
La ligne 8 des transports publics dessert le quartier avec un arrêt à proximité du Marché et une fréquence de 15 minutes.
L'accès en voiture est également facilité grâce au parking souterrain, ouvert 24h/24 et 7j/7, avec première heure gratuite. Des bornes de recharge et des places PMR sont disponibles.
Conditions de location
Loyer à discuter d'entente entre les parties, notamment en fonction des travaux d'aménagement à réaliser et de la durée du bail initial.
Une opportunité à saisir pour installer durablement votre activité dans un environnement moderne, accessible et en pleine évolution.
D'autres configurations sont également disponibles avec des surfaces de 188 m², 100 m², 53 m² et 30 m².
Les visuels présentés n'ont pas de valeur contractuelle. Ils ont été réalisés afin d'aider les candidats à mieux se projeter.
Commodités
Environnement
- Zone industrielle/commerciale
- Centre d'affaires
- Verdoyant
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Gare
- Arrêt de bus
Extérieur
- De la route
- Construit sur un terrain plat
- Accès de plain pied
Intérieur
- Accès pour handicapés
- Parking public
- Parking souterrain
- Lumineux
- Lumière naturelle
Ensoleillement
- Optimal
Style
- Moderne
Distances
Gare
2.9 km
1h06
21'
14'
Transports publics
47 m
1'
1'
-
Autoroute
3.51 km
1h49
45'
18'
Commerces
-
-
-
-
Poste
-
-
-
-
Banque
531 m
9'
9'
5'
Restaurants
-
-
-
-
