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Surface médicale lumineuse dès 265 m² à proximité directe du centre médical des Cadolles

Prix de l'objetCHF 5'400.-/mois
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Localisation

Rue Du Plan 30, 2000 Neuchâtel

Loyer

Loyer: CHF 5'400.- /mois

Caractéristiques

Référence
25522
Disponibilité
A convenir
Surface utile
270 m²

Descriptif

Surface médicale lumineuse dès 265 m² à proximité directe du centre médical des Cadolles

Surfaces médicales non aménagées livrées pour Décembre 2026. Lots actuellement disponibles du rez-de-chaussée au quatrième étage du bâtiment.

Idéalement située Rue du Plan 30, à moins de 10 minutes du centre-ville de Neuchâtel en transport public. Mais également facilement accessible en voiture (localisation offrant de nombreuses places de park), à proximité directe du centre commercial et médical des Cadolles (Migros, pharmacie, Denner, DHL, +30 spécialistes de santé).

Les visuels 3D ne sont que des exemples d'aménagements. Les surfaces seront livrées brutes en Décembre 2026, équipées uniquement de ventilo-convecteurs réversibles (rafraîchissement l'été et chauffage l'hiver). L'aménagement peut néanmoins être fait sur mesure à la demande du preneur.

Le bâtiment en quelques points:

  • 5 niveaux (RDC à R+4)
    • Rez : 265 m²
    • 1er étage : 269 m²
    • 2ème étage : 269 m²
    • 3ème étage : 270 m²
    • 4 ème étage : 294 m²
  • Bâtiment construit en 1963, rénovation complète intérieur / extérieur en 2025-2026
  • Centre commercial et médical des Cadolles à proximité directe
  • Surfaces livrées brutes en Décembre 2026 pour aménagements locataires
  • Charge au sol :
    • 300kg par m2 (1er 4ème)
    • Une tonne par m2 au rez-de-chaussée
  • Hauteurs sous plafond :
    • 2.70m (1er, 2ème. 3ème)
    • 3.20m (Rez et 4ème)
  • Prix : 240.- CHF / m2 / an brut HC, hors TVA
  • Charges : 30.- CHF / m2 / an brut HC, hors TVA
  • 16 places de park pour le bâtiment + places bleues et places visiteurs centre commercial / médical

La bâtiment est équipé d'un ascenseur et de sanitaires pouvant accueillir des personnes à mobilité réduite.

Veuillez nous contacter directement par téléphone au +41 22 304 10 35 en cas de question.

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