espaces commerciaux à louer de différentes tailles

Bureaux/commerces, ascenseur de marchandises/accès à la façade, 2 terrasses sur le toit et 20 places de parking

Nous louons à la Hauptstrasse 7a à Obergerlafingen, sur deux étages (RDC 460m2 et étage supérieur 390m2), environ 850m2 de surface utile, avec 2 terrasses sur le toit de 34m2 chacune. Hauteur sous plafond 3.0m au RDC et 2.7m à l'étage supérieur. Le RDC dispose d'un ascenseur de marchandises pour les charges plus importantes. Les étages peuvent être loués séparément ou en totalité. Des bureaux individuels à partir de 50m2 sont également disponibles sur les deux étages. La disposition des pièces peut être adaptée en fonction des besoins. D'autres espaces libres sur le terrain peuvent être loués si nécessaire. Cela concerne également les 20 places de parking directement devant le bâtiment. La propriété se trouve à 2km au sud du centre de Gerlafingen, dans un quartier d'affaires. Un bois se trouve à côté de la propriété et est parfait pour une promenade de détente à midi. La distance jusqu'à la gare de Gerlafingen est de 2.8km et jusqu'à la sortie de l'autoroute A1 à Kriegsstetten/Gerlafingen de 3.6km. Le bâtiment a été construit en maçonnerie avec des façades métalliques ventilées et des fenêtres en bois avec vitrage isolant thermiquement. La production de chaleur au gaz se trouve à l'étage supérieur, la distribution de chaleur se fait par des radiateurs. Une partie de l'énergie nécessaire est fournie par de l'électricité verte. Le courant triphasé est disponible. Des charges au sol élevées sont autorisées, sol en Euböolith résistant à la pression. L'ascenseur à passagers et à marchandises est bien équipé avec 3.0m2 et une capacité de levage de 1'250kg. L'espace de livraison couvert offre un espace de manœuvre pour les gros camions. Les pièces sont lumineuses, fonctionnelles, avec une salle de bains au centre de chaque étage avec 2 toilettes/accès séparés. L'étage supérieur est déjà divisé en partie par des cloisons en verre de différentes tailles. Une petite cuisine est également déjà installée. La prise de possession des pièces peut être convenue. Nous serions ravis de vous présenter les avantages des locaux commerciaux lors d'une visite sur place.

Avez-vous éveillé votre intérêt? N'hésitez pas à nous appeler.

Caution
Caution requise: Oui
Caution possible:
Caution de location: