Merveilleux espace commercial au cœur de Paradiso

Vous souhaitez travailler et offrir vos services à la clientèle, dans un endroit prestigieux, confortable et central? Au cœur de Paradiso, nous offrons un local commercial intéressant et spacieux au rez-de-chaussée de la Résidence Cedrocity.

Le bâtiment est de construction récente et abrite des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, des bureaux aux premier et deuxième étages et des appartements aux étages supérieurs.

L’espace commercial à louer, a été conçu dans une architecture urbaine, moderne et minimaliste et a une superficie d’environ 195 m2 + un espace au niveau -1 d’environ 58 m2 composé d’un WC femme, un WC homme, une douche et un vestiaire homme/femme + un WC supplémentaire, le tout relié par un ascenseur privé intérieur. L’espace est modulable et peut être divisé en fonction des besoins du nouveau locataire.

Le chauffage/climatisation se fait par le biais de thermoplongeurs au sol. Le plancher technique permet un câblage spécifique des espaces de travail. Revêtements de sol en carrelage clair (60x60).

Des finitions de qualité, des volets électriques et de généreux espaces caractérisent cet intéressant local commercial.

L’espace est disponible à une date à convenir.

De plus, à proximité de la résidence, vous trouverez: arrêt de bus, banque, restaurants, magasins et bien plus encore. Grâce à des liaisons régulières en bus, vous pouvez rejoindre Lugano en seulement 8 minutes depuis Paradiso. L’entrée de l’autoroute pour l’Italie et pour Zurich se trouve à quelques centaines de mètres de la résidence.

Plusieurs places de parking disponibles dans le garage.

Un magnifique espace commercial, qui se prête parfaitement comme siège d’activités variées. Une localisation très attractive, dans une commune avec une pression fiscale parmi les plus basses du Tessin (58%).

Location: CHF 330.00 / m2 / an – CHF 4875.00 mensuels pour la surface du rez-de-chaussée

Location: CHF 107.00 / m2 / an – CHF 517.00 mensuels par étage -1

Acompte frais accessoires CHF 775.00 / mensuel

Parking en garage: CHF 200.00 / mensuel / par personne.

Nous avons éveillé votre intérêt? Alors contactez-nous pour toute information complémentaire et aussi pour une visite de bienvenue.