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Nouvelle surface commerciale à proximité de la gare de Pfungen

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Année de construction2026
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Localisation

Bahnhofstrasse 14, 8422 Pfungen

Loyer

Loyer: Prix sur demande

Caractéristiques

Référence
33052
Disponibilité
01.09.2026
Année de construction
2026
pièce
1
Surface utile
63 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Nouvelle surface commerciale à proximité de la gare de Pfungen

Nous louons un espace commercial attrayant de 62,5 m² dans un bâtiment nouvellement construit, idéalement situé à proximité de la gare de Pfungen. L’espace est idéal pour les commerces locaux, les prestataires de services ou les concepts non alimentaires tels que la mode, la fleuristerie ou les soins de beauté.

Grâce à la liaison directe avec les transports publics, vous bénéficiez d’une accessibilité et d’une fréquence de pendulaires optimales. Un quartier résidentiel à proximité immédiate offre un potentiel client supplémentaire. Un concept Avec est en cours de développement à côté, ce qui crée une dynamique supplémentaire et des synergies.

La surface est louée en état brut et vous offre une flexibilité maximale pour l’aménagement individuel. Un raccordement à l’eau est disponible. Une salle de bains peut être installée par le locataire. L’utilisation à des fins de restauration n’est pas prévue.

La surface sera probablement disponible à partir de septembre 2026.

Profitez de cette opportunité et positionnez votre commerce dans un endroit très fréquenté du centre de Pfungen.

Vous trouverez d’autres offres immobilières intéressantes sur sbb-immobilien.ch/louer

Standard de construction: Rough

Information Visite: Le bâtiment est en cours de construction, donc la zone n’est pas encore visitable

Neubau-Gewerbefläche direkt beim Bahnhof Pfungen

An bester Lage direkt beim Bahnhof Pfungen vermieten wir eine attraktive Gewerbefläche mit 62.5 m² in einem neu erstellten Gebäude. Die Fläche eignet sich ideal für lokales Gewerbe, Dienstleistungsbetriebe oder Konzepte im Non-Food-Bereich wie Mode, Blumen oder Beauty.

Dank der direkten ÖV-Anbindung profitieren Sie von optimaler Erreichbarkeit und Pendlerfrequenz. Ein Wohnquartier in unmittelbarer Nähe bietet zusätzliches Kundenpotenzial. Nebenan entsteht ein Avec-Konzept, was für zusätzliche Belebung und Synergien sorgt.

Die Fläche wird im Rohbau vermietet und bietet Ihnen maximale Flexibilität für den individuellen Ausbau. Ein Wasseranschluss ist vorhanden. Eine Toilette kann durch die Mieterschaft eingebaut werden. Gastronomienutzungen sind nicht vorgesehen.

Die Fläche ist voraussichtlich ab September 2026 verfügbar.

Nutzen Sie diese Chance und positionieren Sie Ihr Geschäft an einer stark frequentierten Lage im Zentrum von Pfungen.

Weitere spannende Flächenangebote finden Sie ausserdem unter sbb-immobilien.ch/mieten

Ausbaustandard: Rohbau

Information Besichtigung: Das Gebäude wird erst noch gebaut, weshalb die Fläche aktuell nicht besichtigt werden kann

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