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Salles de laboratoire dans le Life-Science Hub Reinach, Bâle, avec service complet

Prix de l'objetPrix dès CHF 170.-/m²/an
Prix/m²CHF 170.-
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Localisation

Neuhofstrasse 11, 4153 Reinach BL

Loyer

Loyer: Prix dès CHF 170.- /m²/an

Caractéristiques

Référence
#5634461..700
Disponibilité
Immédiatement
Surface utile
Dès ~ 700 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Des surfaces de laboratoire de grande taille de environ 700 m² (moitié d’étage) sont disponibles à la location à la Neuhofstrasse 11, 4153 Reinach. Bénéficiez d’un concept équilibré alliant utilisation privée et services partagés.

Points forts des surfaces:

  • Construction de base pour la chimie, études de transformation pour les laboratoires biologiques et d’analyse disponibles

    Points forts des surfaces:

    • Hauteur sous plafond de 3,5 m, charge admissible de 400 à 500 kg/m²
    • Ascenseur à marchandises de 2000 kg
    • Chauffage, refroidissement, ventilation, azote, air comprimé disponibles
    • Salles de conférence et de réception
    • Restauration sur place
    • Crèche
    • Places de stationnement dans le garage
    • Accessible en 800 m de l’autoroute A18

      • 15 minutes de la gare de Bâle CFF
      • 60 minutes de Zurich

      Connexion routière:

      • 800 m de l’autoroute A18

      • Autres surfaces disponibles à court terme (de 10 à 9610 m²)

      Avantages en un coup d’œil:

      • Solutions de laboratoire flexibles

      • Rénovation adaptée au locataire possible
      • Laboratoires de chimie, de biologie et d’analyse

      • Accès à l’écosystème iCity
      • Services internes étendus
      • Gestion professionnelle du bâtiment avec expérience en laboratoire

      Visites et solutions personnalisées sur demande.

      ___

      Laboratory space in the Life Science Hub Reinach, Basel with full service

      Large laboratory space measuring approx. 700 m² (half a floor) is available for rent at Neuhofstrasse 11, 4153 Reinach. Benefit from a balanced concept combining private use and shared services

      .

      Highlights of the space:

      • Basic chemical construction, conversion studies for biological and analytical laboratories available
      • Individual adjustments possible by arrangement{ENTITY
      • Hauteur des salles 3,5 m, charge admissible 400-500 kg/m²
      • Ascenseur à marchandises 2 000 kg
      • Chauffage, climatisation, ventilation, azote, air comprimé disponibles

      Services supplémentaires sur place:

      • Salles de conférence et d'événements
      • Restauration sur place
      • Crèche sur place
      • Parkings dans le parking souterrain

      Connexions de transport:

      • 800 m de l'A18
      • 15 minutes de la gare CFF de Bâle
      • 60 minutes de Zurich

      Conditions de location:

      • Location à partir de CHF 170/m² p.a. (construction chimique de base)
      • Il est possible de louer des espaces supplémentaires à court terme (de 10 à 9 061 m²)

      Vos avantages en un coup d'œil:

      • Solutions de laboratoire flexibles
      • Aménagement spécifique au locataire possible
      • Laboratoires de chimie, de biologie et d'analyse
      • Accès à l'écosystème iCity
      • Services internes complets
      • Gestion professionnelle du bâtiment avec expérience en laboratoire

      Contactez-nous pour une visite et des solutions personnalisées.

Zur Vermietung stehen grossflächige Laborflächen von ca. 700 m² (halbes Stockwerk) in der Neuhofstrasse 11, 4153 Reinach. Profitieren Sie von einem ausgewogenen Konzept aus privater Nutzung und gemeinsam genutzten Services.

Highlights der Flächen:

  • Chemie-Grundausbau, Umbaustudien für Bio- und Analytiklabore vorhanden
  • Individuelle Anpassungen nach Absprache möglich
  • Raumhöhe 3,5 m, Traglast 400–500 kg/m²
  • Warenlift 2.000 kg
  • Heizung, Kühlung, Lüftung, Stickstoff, Druckluft vorhanden

Zusätzliche Services vor Ort:

  • Konferenz- und Eventräume
  • Inhouse-Gastronomie
  • KiTa
  • Stellplätze in der Einstellhalle

Verkehrsanbindung:

  • 800 m zur A18
  • 15 Minuten zum Bahnhof Basel SBB
  • 60 Minuten nach Zürich

Mietkonditionen:

  • Mietzins ab CHF 170/m² p.a. (Chemie-Grundausbau)
  • Weitere Flächen kurzfristig zubuchbar (10 bis 9.061 m²)

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Flexible Laborlösungen
  • Mieterspezifischer Ausbau möglich
  • Chemie-, Bio- und Analytiklabore
  • Zugang zum iCity Ökosystem
  • Umfangreiche Inhouse-Services
  • Professionelles Gebäudemanagement mit Laborerfahrung

Kontaktieren Sie uns für Besichtigung und individuelle Lösungen.

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Laboratory space in the Life Science Hub Reinach, Basel with full service

 

Large laboratory space measuring approx. 700 m² (half a floor) is available for rent at Neuhofstrasse 11, 4153 Reinach. Benefit from a balanced concept combining private use and shared services.

Highlights of the space:

  • Basic chemical construction, conversion studies for biological and analytical laboratories available
  • Individual adjustments possible by arrangement
  • Room height 3.5 m, load capacity 400–500 kg/m²
  • Goods lift 2,000 kg
  • Heating, cooling, ventilation, nitrogen, compressed air available

Additional on-site services:

  • Conference and event rooms
  • In-house catering
  • Daycare center
  • Parking spaces in the parking garage

Transport connections:

  • 800 m to the A18
  • 15 minutes to Basel SBB train station
  • 60 minutes to Zurich

Rental conditions:

  • Rent from CHF 170/m² p.a. (basic chemical construction)
  • Additional space can be booked at short notice (10 to 9,061 m²)

Your advantages at a glance:

  • Flexible laboratory solutions
  • Tenant-specific fit-out possible
  • Chemistry, biology, and analytics laboratories
  • Access to the iCity ecosystem
  • Comprehensive in-house services
  • Professional building management with laboratory experience

Contact us for a viewing and customized solutions.

Distances

 
Transports publics
105 m
2'
2'
-
Commerces
443 m
7'
7'
2'