Local commercial de 3 pièces en location à Rohrbachgraben - 67 m²

Vielseitiger Raum für Ihre Geschäftsidee – Alles inklusive!

Suchen Sie einen extrem preiswerten Raum auf dem Land, um Ihre Fixkosten maximal tief zu halten? Wir bieten Ihnen hier ein unschlagbares Gesamtpaket: Vielseitige Gewerberäumlichkeit im Parterre, die sich perfekt als Büro für Selbstständige, als Nagelstudio, Atelier, Handwerker-Stützpunkt (für Administration/Feinmontage) oder als Lager und Hobbyraum eignen.

Sie profitieren von richtig viel Platz zum unschlagbaren Pauschalmietzins inklusive Nebenkosten – ein absoluter Pluspunkt für jedes Budget. Ein echter Vorteil: Die Räume sind ohne Vorlauf sofort bezugsbereit, da das vorhandene Mobiliar auf Wunsch kostenlos genutzt werden kann und somit null Anschaffungskosten anfallen.

Der durchdachte Grundriss startet mit dem Vorraum: Ausgestattet mit pflegeleichtem Plattenboden, praktischen Einbauschränken und Wasseranschluss mit Waschbecken bietet er sich ideal als Empfang, Einzelbüro oder Garderobe an. Der helle Hauptraum mit Plattenboden, weiteren Einbauschränken und zahlreichen Steckdosen eignet sich perfekt für EDV-Arbeitsplätze, Behandlungstische oder Arbeitstische. Ein separater Nebenraum dient als Lager oder Archiv – falls Sie diesen nicht als Lager benötigen, können die Regale vor Mietbeginn entfernt werden, sodass ein zusätzliches Büro entsteht. Zudem stehen ein vorbereiteter Internetanschluss sowie ein WC zur Mitbenützung bereit.

Das Objekt liegt bequem im Parterre. Ein gedeckter Sitzplatz lädt zu erholsamen Pausen im Grünen ein. Ein eigener Parkplatz sowie Besucherparkplätze sind inklusive. Bei Bedarf kann zusätzlich eine Garage gemietet werden.

Highlights:

• Praktische Raumaufteilung mit hellem Plattenboden
• Attraktiver Pauschalmietzins inklusive Nebenkosten für ideale Kostenkontrolle
• Vielseitig nutzbar für Nagelstudio, Büro, Atelier, Gewerbe oder Lager
• Vorraum mit Wasseranschluss/Waschbecken sowie reichlich Stauraum durch Einbauschränke
• Helle Arbeitsräume mit vielen Steckdosen + weiteren Einbauschränken
• Mobiliar kann gratis genutzt werden
• Flexible Nutzung des Nebenraums (Regale können vor Mietbeginn entfernt werden)
• Bequem im Parterre gelegen
• Gemütlicher Gartensitzplatz zur Mitbenützung
• Eigener Parkplatz und Besucherparkplätze im Preis inbegriffen

Option: Eine Garage kann für CHF 100.–/Mt. separat dazu gemietet werden.

Hinweis: Die Möblierung auf den Bildern dient als Einrichtungsvorschlag und wurde digital (KI) visualisiert.

Gerne zeige ich Euch weitere Vorteile direkt vor Ort.