Local commercial en location à Rolle - Réf 38952

Local de 37 m² – prêt à l'emploi – Rolle

Situé à l'Avenue du Général‑Guisan, ce local d'environ 37 m² offre un cadre idéal pour une activité nécessitant calme, confidentialité et proximité du centre. Entièrement prêt à être utilisé, il se compose de :

• 2 pièces lumineuses équipées chacune d'un lavabo,
• d'une petite réception accueillante
• ainsi que d'une salle de bains avec douche, permettant une exploitation immédiate sans travaux.

L'accès est totalement privatif (par des escaliers), garantissant tranquillité et confort pour la clientèle comme pour les praticiens.

Le bien bénéficie en outre de trois places de parking (en sus), un atout rare et très recherché dans ce secteur.

Grâce à sa configuration et à son emplacement privilégié, ce local convient parfaitement pour :

• Institut de beauté ou de bien‑être
• Cabinet de psychologie ou de thérapie
• Cabinet médical ou paramédical
• Fiduciaire, coaching, consulting ou activité administrative

À seulement quelques minutes du centre de Rolle, à proximité des écoles publiques, du Roset et des transports, ce local offre une accessibilité optimale dans un environnement calme et soigné.

Une opportunité idéale pour établir ou développer votre activité dans l'une des communes les plus attractives de la Côte.

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite.