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Photo
Vue intérieure 6
Vue extérieure 2

Belle surface commerciale à Root LU, à proximité de la gare

Places de parc7
Étage2ème étage
Prix de l'objetPrix sur demande
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Localisation

Längenbold 12, 6037 Root

Loyer

Loyer: Prix sur demande

Caractéristiques

Référence
M_Längenbold 12_Vermietungsauftrag_Gewerbefläche
Disponibilité
A convenir
Étage
2ème étage
Etat du bien
Très bon
Surface utile
~ 930 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Nous louons ces locaux attrayants, situés au centre et facilement accessibles, à Root, dès maintenant ou sur demande.

Ce vaste espace commercial polyvalent d’environ 930 m² au 2e étage se trouve dans un immeuble commercial bien entretenu. Que ce soit pour un bureau, un atelier, une production ou un entrepôt, la surface offre de nombreuses possibilités d’utilisation.

Grâce à la structure des locaux ouverte et modulable, il est facile de mettre en œuvre des concepts personnalisés et des exigences opérationnelles. Un ascenseur et des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite permettent un accès confortable et sans obstacles. Des installations sanitaires et une petite cuisine offrent un confort supplémentaire, idéal pour des séjours prolongés sur place.

La situation géographique est un atout: Root est idéalement situé entre Lucerne et Zug et est facilement accessible par l’autoroute A14 et le réseau de transport public. Le quartier commercial est très fréquenté et bien desservi, ce qui est idéal pour les collaborateurs, la clientèle et les services de livraison. Une rampe de chargement et plusieurs places de stationnement extérieures facilitent le transbordement des marchandises.

Des surfaces publicitaires sur le bâtiment et les fenêtres garantissent une visibilité optimale et mettent votre entreprise en valeur. C’est l’emplacement idéal pour les entreprises qui recherchent un espace commercial facilement accessible, modulable, doté d’une infrastructure solide et d’une bonne visibilité.


Laissez-vous inspirer par l’atmosphère particulière de ces locaux et créez un environnement agréable.

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Nous serons ravis de vous présenter les locaux et de répondre à vos questions.

La Falck Gruppe AG est un spécialiste régional de l’immobilier et de la gestion fiduciaire. Pour nous, le respect et l’honnêteté dans notre relation avec nos clients et nos locataires sont tout aussi importants. Faites confiance à notre expérience: de qualité depuis 1875.

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung diese attraktiven Räumlichkeiten an zentraler und gut erreichbarer Lage in Root. 

Die grosszügige und vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit rund 930 m² im 2. Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten Geschäftshaus. Ob Büro, Atelier, Produktion oder Lager – die Fläche bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Dank der offenen und flexibel gestaltbaren Raumstruktur lassen sich individuelle Konzepte und betriebliche Anforderungen einfach umsetzen. Ein Lift sowie eine barrierefreie Toilette ermöglichen einen bequemen, hindernisfreien Zugang. Sanitäre Anlagen und eine kleine Küche sorgen zusätzlich für Komfort – ideal auch für längere Aufenthalte vor Ort.

Die Lage spricht für sich: Root liegt verkehrsgünstig zwischen Luzern und Zug und ist über die Autobahn A14 sowie die S-Bahn bestens erreichbar. Das Gewerbegebiet ist stark frequentiert und optimal erschlossen – ideal für Mitarbeitende, Kundschaft und Lieferdienste. Eine Laderampe sowie mehrere Aussenparkplätze sind vorhanden und erleichtern den Warenumschlag.

Für zusätzliche Sichtbarkeit sorgen Werbeflächen am Gebäude und an den Fenstern – so rücken Sie Ihr Unternehmen wirkungsvoll in den Fokus. Es ist der ideale Standort für Unternehmen, die eine gut erreichbare, anpassbare Gewerbefläche mit solider Infrastruktur und guter Sichtbarkeit suchen.


Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser Räumlichkeiten inspirieren und schaffen Sie eine Umgebung, in der man sich wohlfühlt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Besichtigungen und weitere Auskünfte melden Sie sich per E-Mail: c.alcantara@falck.swiss

Wir freuen uns, Ihnen die Räumlichkeiten zu präsentieren und stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Die Falck Gruppe AG ist ein regionaler Spezialist für das Immobilien- und Treuhandwesen. Für uns spielt dabei der respektvolle und ehrliche Umgang mit unseren Kunden und unseren Mietenden eine gleichermassen wichtige Rolle. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung: Qualitätsorientiert – seit 1875.

Commodités

Environnement
  • Zone industrielle/commerciale
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
Extérieur
  • Parking
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • De la route
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • WC visiteurs
  • Lumineux
  • Lumière naturelle

Distances

 
Gare
298 m
6'
6'
2'
Transports publics
108 m
10'
7'
2'
Commerces
47 m
1'
1'
-
Restaurants
135 m
9'
9'
2'