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Local commercial for rent in Rotkreuz - 1 512 m²

Adresse attrayante pour bureaux/activités commerciales à Rotkreuz

Étage2ème étage
Année de construction1998
Prix de l'objetCHF 18'270.-/mois + ch.
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Localisation

Birkenstrasse 43 a, 6343 Rotkreuz

Loyer

Loyer: CHF 18'270.- /mois
Charges: CHF 2'646.-
Loyer brut: CHF 20'916.- mois

Caractéristiques

Référence
33272
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1998
Étage
2ème étage
Surface utile
1'512 m²
Charges
CHF 2'646.- (Non renseigné)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
description

La surface de location de 1 512 m² à la Birkenstrasse 43a/b à Rotkreuz est la solution idéale pour les entreprises qui recherchent un emplacement facilement accessible, fonctionnel et polyvalent. Elle convient parfaitement aux entreprises de bureau, commerciales, industrielles et de services.


L’aménagement actuel comprend des bureaux prêts à être occupés, plusieurs salles de réunion et une salle de pause avec coin cuisine. Des surfaces supplémentaires dans le bâtiment commercial avec sol en PVC sont également disponibles.


Profitez d’une flexibilité maximale: vous pouvez soit reprendre l’extension existante, soit réaliser vos propres idées en fonction de vos besoins opérationnels.


Avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, beaucoup de lumière naturelle et une structure d’espace ouverte, l’environnement de travail est agréable et productif. Au rez-de-chaussée, une rampe de chargement permet une livraison efficace des marchandises. Un ascenseur à marchandises mène directement à la surface louée et offre des conditions idéales pour les processus logistiques.


L’emplacement est également un atout: l’autoroute est accessible en quelques minutes et la gare et la station de bus sont à une distance de marche confortable. De nombreux restaurants et magasins sont à proximité.


Voici à quoi pourraient ressembler vos nouveaux bureaux et locaux commerciaux: visite virtuelle 3D



avantages
  • Reprendre une extension existante ou réaliser vos propres idées
  • Rapport qualité/prix attractif
  • Ascenseur de marchandises directement dans la surface louée
  • Des espaces baignés de lumière grâce à des baies vitrées et des lucarnes
  • Emplacement idéal pour les liaisons dans toutes les directions
  • Accès à l’autoroute et aux transports en commun à proximité


offre
  • Surface utile 1 512 m² au 2ème étage
  • Parking extérieur

Le loyer net de CHF 145.-/m² s’applique pour la construction de base.


Plusieurs variantes de surface sont disponibles, allant de 340 m² à 3 052 m². Contactez-nous et trouvez votre surface idéale!

Objektbeschreibung

Die 1'512 m² grosse Mietfläche an der Birkenstrasse 43a/b in Rotkreuz ist die ideale Lösung für Unternehmen, die einen gut erreichbaren, funktionalen und vielseitig nutzbaren Standort suchen. Sie eignet sich hervorragend für Büro-, Gewerbe-, Handels- und Dienstleistungsbetriebe.


Der bestehende Ausbau umfasst bezugsbereite Büroflächen, mehrere Sitzungszimmer sowie einen Aufenthaltsraum mit Teeküche. Ergänzend stehen Flächen im Gewerbeausbau mit PVC-Boden zur Verfügung.


Profitieren Sie von maximaler Flexibilität: Übernehmen Sie den bestehenden Ausbau oder verwirklichen Sie Ihre eigenen Ideen nach Ihren betrieblichen Anforderungen.


Mit 3 Metern Raumhöhe, viel Tageslicht und einer offenen Flächenstruktur entsteht ein angenehmes und produktives Arbeitsumfeld. Im Erdgeschoss befindet sich eine Verladerampe, welche eine effiziente Warenanlieferung ermöglicht. Ein Warenlift führt direkt in die Mietfläche und bietet ideale Voraussetzungen für logistische Abläufe. 


Auch der Standort überzeugt: Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, und der Anschluss an den öffentlichen Verkehr mit Bahn und Bus befindet sich in bequemer Gehdistanz. Zahlreiche Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung.


So könnten Ihre neuen Büro- und Gewerbeflächen aussehen: 3D-Rundgang



Vorteile
  • Bestehenden Ausbau übernehmen oder eigene Ideen verwirklichen
  • Attraktives Preis-/Leistungsverhältnis
  • Warenlift führt direkt in die Mietfläche
  • Lichtdurchflutete Räume durch rundum vorhandene Fensterfronten und Oblichter
  • Top Lage für Verbindungen in alle Richtungen
  • Autobahnanschluss und ÖV in Kürze erreichbar


Angebot
  • Nutzfläche 1 512 m² im 2. Obergeschoss
  • Parkplätze im Freien

Der Nettomietzins von CHF 145.–/m² gilt für den Grundausbau.


Es stehen verschiedene Teilflächenvarianten ab 340 m² bis 3 052 m² zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und finden Sie Ihre ideale Fläche!

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description Votre entreprise a besoin d’un espace temporaire à louer? Notre offre est idéale pour les bureaux, les bureaux de projet, les salles de formation, les espaces de back-office, les prestataires de services et les entreprises ayant un besoin temporaire d’espace. Pour le bâtiment de bureaux et commercial Sennweidstrasse 47/49 à Steinhausen, une rénovation complète est prévue à partir de la fin de 2029. Pour une utilisation temporaire, nous louons des surfaces de bureaux et commerciales flexibles et modulables. Les surfaces sont entièrement aménagées et peuvent être louées dans cet état. Indiquez-nous vos besoins en surface (à partir de 74 m² de surface minimale à louer) et nous trouverons une surface de location adaptée à vos besoins. La propriété est idéalement située sur le plan des transports. L’autoroute est accessible en quelques minutes. De même, la gare (800 m) est facilement accessible à pied, tout comme l’arrêt de bus devant la maison...
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Centre commercial en location à Dierikon - 695 m²

Prix sur demande
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Local commercial de 1 pièce en location à Neuhausen am Rheinfall - 456 m²

CHF 7'220.-/mois
8212 Neuhausen am Rheinfall
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Im grenznahen Industriequartier Rundbuck in Neuhausen stehen zwei Gewerbeflächen im Edelrohbau zum Verkauf. Dank der hohen Tragfähigkeit (1500 kg/m²) sind die Flächen für vieles geeignet: Produktion, Rechenzentrum, Labor, Bürofläche und anderes. Eine freie Zufahrt zum Gebäude sowie eine Warenlieferung von aussen direkt in den ersten Stock sind gewährleistet. Die Deckenhöhe beträgt 2.75 m. Innen- und Aussenparkplätze sind vorhanden. Ein Café/Restaurant mit frischen Mittagsmenüs befindet sich gleich nebenan. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ab sofort verfügbar - Neubau, individueller Ausbau möglich, WC-Anlagen sind ausgebaut - Fussbodenheizung eingezogen, Vorbereitung Lüftung vorhanden - Wärmepumpe - Personen-/Warenlift mit Maximallast von 1.6 Tonnen - ausgebaute Sanitär-Räume, Behinderten-WC vorhanden - Warenanliefung direkt von aussen möglich - unmittelbar an der Grenze DE, gute Verkehrsanbindung - Café / Bäckerei mit...
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Bureau de 1 pièce en location à Bad Zurzach - 23 m²

CHF 495.-/mois + ch.
5330 Bad Zurzach
A convenir
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Restaurant

Restaurant de 2 pièces en location à Lausanne - 90 m²

CHF 1'700.-/mois + ch.
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A convenir
BELLE OPPORTUNITÉ AVEC MAGNIFIQUE TERRASSE
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Bureau de 2 pièces en location à Basel - 117 m²

CHF 1'600.-/mois + ch.
4053 Basel
A convenir
IHR BUSINESS AN SEHR ZENTRALER LAGE
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Cabinet

Cabinet de 6 pièces en location à Sion - 230 m²

CHF 4'050.-/mois + ch.
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