Un emplacement qui convainc

La surface de location de 3’052 m² située à la Birkenstrasse 43a/b à Rotkreuz est la solution idéale pour les entreprises qui recherchent un emplacement facilement accessible, fonctionnel et polyvalent. Elle est parfaitement adaptée aux bureaux, aux entreprises industrielles, commerciales et de services.

L’extension existante comprend des bureaux prêts à l’occupation, plusieurs salles de réunion et deux salles de détente avec cuisine. Des surfaces supplémentaires sont disponibles dans l’extension commerciale avec sol en PVC.

Profitez d’une flexibilité maximale: adoptez l’extension existante ou concrétisez vos propres idées en fonction de vos besoins opérationnels.

Avec 3 mètres de hauteur sous plafond, beaucoup de lumière naturelle et une structure ouverte, l’environnement de travail est agréable et productif. Au rez-de-chaussée se trouve une rampe de chargement qui permet une livraison efficace des marchandises. Deux grands ascenseurs à marchandises mènent directement à la surface louée et offrent des conditions idéales pour les opérations logistiques. En guise de plus-value supplémentaire, une terrasse sur le toit est disponible pour une utilisation commune.

Le site est également idéalement situé: l’autoroute est à quelques minutes et les transports publics (train et bus) sont à une courte distance de marche. De nombreux restaurants et magasins se trouvent à proximité.

Voici à quoi pourrait ressembler votre nouvel espace de bureau et commercial (exemple de la partie 1 de 512 m²): Visite virtuelle 3D Espace de bureau et commercial

• Prendre en charge des projets de développement existants ou réaliser vos propres idées
• Un rapport qualité-prix attractif
• Deux ascenseurs à marchandises mènent directement à la surface de location
• Salles baignées de lumière grâce à des façades de fenêtres et des puits de lumière sur tous les côtés
• Top emplacement pour les connexions dans toutes les directions
• Accès autoroute et transports publics à proximité

• Surface utile 3 052 m² au 2ème étage
• Terrasse à usage commun
• Parkings extérieurs

Le loyer net de CHF 160.-/m² s’applique à l’aménagement de base.

Diverses variantes de surfaces partielles sont disponibles, de 340 m² à 3 052 m². Contactez-nous et trouvez votre surface idéale!