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Local commercial en location à Schindellegi - 173 m²

Exklusive & lichtdurchflutete Gewerbe-/Bürofläche (173 m²) mit 2 Terrassen in Schindellegi

Étage4ème étage
Prix de l'objetCHF 2'018.-/mois + ch.
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Localisation

Chaltenbodenstrasse 6 e, 8834 Schindellegi

Loyer

Loyer: CHF 2'018.- /mois
Charges: CHF 433.-
Loyer brut: CHF 2'451.- mois

Caractéristiques

Référence
38222
Disponibilité
A convenir
Étage
4ème étage
Surface utile
173 m²
Charges
CHF 433.- (Non renseigné)

Descriptif

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine 173 m² grosse Gewerbe- / Bürofläche an der Chaltenbodenstrasse 6e in Schindellegi.

Die helle Fläche im Loft-Stil überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit parkettierten Böden, bodentiefen Fensterfronten und zwei eigenen Terrassen. Neben der grosszügigen Hauptfläche stehen ein separates Einzelbüro/Sitzungszimmer sowie ein zusätzlicher Archiv-/Abstellraum zur Verfügung.

Eine integrierte Kücheninsel sowie zwei Nasszellen (inkl. separatem WC) gehören ebenfalls zur Ausstattung.

Raumaufteilung & Ausstattung
  • Hauptfläche (Open Space): Grosser, flexibel gestaltbarer Arbeits- oder Gewerbebereich mit viel Tageslicht.
  • Separates Büro / Sitzungszimmer: Einzelraum mit Parkettboden, Oberlicht und integrierten Bodendosen für Elektro-/Netzwerkanschlüsse.
  • Zusatzraum (Archiv / Serverraum / Reduit): Abschliessbarer Nebenraum mit Parkettboden und Bodendosen - ideal als Serverraum, Lager oder Archiv.
  • Aussenbereich: 2 separate Terrassen.
  • Küche / Bar: Integrierte Kücheninsel/Bar mit Kochfeld und Dunstabzugshaube.
  • Nasszellen:
  • Bodenbelag: Echtholzparkett in allen Räumen (Plattenbelag in den Nasszellen).


Lage & Anbindung
  • Verkehrsanbindung: Schneller Anschluss an die A3 (Zürich - Chur), ca. 25-30 Min. bis Zürich.
  • ÖV: S-Bahn-Verbindungen ab Bahnhof Schindellegi-Feusisberg.
  • Steuerfuss: Attraktiver Steuerfuss der Gemeinde Feusisberg / Kanton Schwyz.


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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