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Grands espaces commerciaux avec des rampes de chargement pratiques à Schmitten FR

ÉtageRez-de-chaussée
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Localisation

Industriestrasse 1+3, 3185 Schmitten

Loyer

Loyer: Prix sur demande

Caractéristiques

Référence
VM100.0321038.04
Disponibilité
A convenir
Étage
Rez-de-chaussée
Hauteur de plafond
4 m
Surface utile
1'648 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Nous louons, sur demande, environ 1 650 m² de surface de stockage entièrement aménagée à Industriestrasse 1+3 à Schmitten (d’autres surfaces peuvent être louées si nécessaire).

La propriété commerciale se trouve à seulement 9 minutes de route de la sortie d’autoroute de Flamatt. La gare et l’arrêt de bus de Schmitten sont à seulement une minute de marche.
La propriété commerciale se trouve dans une zone industrielle entourée de nombreuses autres entreprises commerciales et de production. Des possibilités de restauration sont également disponibles à proximité pour vos employés. Il est également possible de créer une cafétéria avec cuisine et terrasse extérieure.

Un emplacement commercial polyvalent
La propriété commerciale comprend un total de 18 600 m² de surface (RDC + 1er sous-sol). Le bâtiment de deux étages situé à Industriestrasse 1+3 offre beaucoup d’espace, de nombreuses possibilités et des locaux déjà entièrement aménagés, y compris des bureaux. Les surfaces peuvent être divisées selon les besoins. Vous trouverez plus d’informations à ce sujet dans les plans joints, y compris les variantes de division.
IMPORTANT: Les variantes ne montrent que des possibilités et peuvent être modifiées. N’hésitez pas à nous contacter!

Points forts

  • environ 1 650 m² de surface au rez-de-chaussée (partie de la surface). D’autres surfaces peuvent être louées en complément
  • Hauteur des plafonds jusqu’à 4 mètres
  • Bureaux disponibles directement à côté des surfaces ou dans une partie séparée du bâtiment (reliée)
  • Ascenseurs de marchandises disponibles (charge jusqu’à 3 000 kg)
  • 8 rampes de chargement et 5 autres possibilités d’approvisionnement (accès direct au bâtiment ou via une plateforme élévatrice)
  • Charge au sol du rez-de-chaussée: 750 kg/m²
  • WC et un espace avec douches et vestiaires disponibles (utilisation commune)
Parkings extérieurs, bureaux et surfaces de stockage peuvent être loués en complément si nécessaire. Charge au sol des surfaces de stockage du 1er sous-sol: empilement en bande: 2 000 kg/m² ou empilement en blocs: 1 000 kg/m²

Contactez-nous – Nous serons ravis de vous aider à planifier votre nouveau site commercial et de vous présenter la propriété lors d’une visite sur place.

Les impressions (photos) présentées sont protégées par le droit d’auteur et ne peuvent être utilisées par des tiers. Toutes les informations sont données sans garantie.
Wir vermieten nach Vereinbarung an der Industriestrasse 1+3 in Schmitten rund 1'650 m² voll ausgebaute Lagerflächen (weitere Flächen können bei Bedarf dazu gemietet werden).

Die Gewerbeliegenschaft befindet sich lediglich 9 Fahrtminuten von der Autobahnausfahrt Flamatt. Der Bahnhof so auch die Bushaltestelle in Schmitten erreicht man zu Fuss in nur einer Gehminute.
Die Gewerbeliegenschaft befindet sich in einem Industriegebiet umgeben von vielen weiteren Gewerbe- und Produktionsfirmen. Auch Verpflegungsmöglichkeiten stehen Ihren Mitarbeitern unweit entfernt zur Verfügung. Alternativ kann eine eigene Cafeteria mit Küche und Aussenterrasse betrieben werden.

Ein vielseitiger Geschäftsstandort
In der Gewerbeliegenschaft stehen total (EG + 1. UG) ca. 18'600 m² Flächen zur Verfügung. Das zweigeschossige Gebäude an der Industriestrasse 1+3 bietet viel Platz, enorm viele Möglichkeiten und bereits voll ausgebaute Räume inkl. Büros. Die Flächen können je nach Bedarf unterteilt werden. Weitere Informationen dazu finden Sie in den beiliegenden Planunterlagen inkl. Unterteilungsvarianten.
WICHTIG: Die Varianten zeigen lediglich Möglichkeiten auf, können aber auch noch abgeändert werden. Kontaktieren Sie uns gerne!

Highlights

  • ca. 1'650 m² Flächen im Erdgeschoss (Teilfläche). Weitere Flächen können dazu gemietet werden
  • Raumhöhen bis 4 Meter
  • Büros direkt bei den Flächen oder in separatem Gebäudeteil (verbunden) vorhanden
  • Warenaufzüge vorhanden (Traglast bis 3'000 kg)
  • 8 Laderampen sowie 5 weitere Anliefermöglichkeiten (teilweise direkte Zufahrt ins Gebäude oder mittels Hebebühne)
  • Bodenbelastung Erdgeschoss: 750 kg/m²
  • WC-Anlagen sowie ein Bereich mit Duschen und Garderoben vorhanden (gemeinschaftliche Nutzung)
Aussenparkplätze sowie Büros und Lagerflächen können bei Bedarf dazu gemietet werden. Bodenbelastung Lagerflächen 1. UG: Streifenstapel: 2'000 kg/m² oder Blockstapel: 1'000 kg/m²

Kontaktieren Sie uns - Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung Ihres neuen Gewerbestandortes und zeigen Ihnen die Liegenschaft bei einer Besichtigung vor Ort.

Die aufgeführten Impressionen (Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr.

Commodités

Extérieur
  • Parking
  • Rampe de chargement
Intérieur
  • Ascenseur
Equipement
  • Monte-charge