Réaliser votre rêve! Surface commerciale à vendre!

Vous cherchez un nouveau siège social ou vous souhaitez enfin concrétiser votre idée d’entreprise? Dans la Werkhofstrasse 29d (Schanzmühle) à Soleure, nous louons à partir de maintenant ou sur demande une surface commerciale ou de vente attractive de 208,65 m². L’immeuble offre les avantages suivants:

• en grande partie déjà aménagé
• Livraison de marchandises par l’entrée arrière et la rampe
• Fait partie du centre commercial avec Lidl, Texpress Textilpflege et le restaurant Zone11
• Bon accès à l’entrée depuis le centre commercial
• Situation centrale et très fréquentée
• Nombre élevé de clients potentiels (administration fiscale et police cantonale juste à côté)
• Installations sanitaires dans le centre commercial à partager
• Excellentes liaisons autoroutières et transports publics
• Grand nombre de places de parking

Vous bénéficiez en outre d’un tarif de location forfaitaire attrayant, qui se compose comme suit:
1er année CHF 3 131,00 par mois
2ème année CHF 3 631,00 par mois
3ème année CHF 4 131,00 par mois

Au sud, la vieille ville historique est accessible en quelques minutes à pied. Au nord de la Schanzmühle, le quartier populaire de Steingruben commence. Au nord-est, se trouve le lycée du canton de Soleure, d’où de nombreux élèves se rendent à la Schanzmühle pour déjeuner.

Pour les espaces communs (entrée, WC, etc.), un supplément de CHF 344.- par mois est à prévoir. Pour vous aider à réaliser votre projet commercial, la propriétaire est prête à participer à l’aménagement de votre location et à prendre en charge la caution de location pendant 5 ans, si nécessaire.

Compte tenu de l’existence d’un restaurant dans le bâtiment, il n’est pas possible d’ouvrir un autre restaurant ou de proposer une offre de restauration.

Nous espérons avoir éveillé votre intérêt et nous sommes à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations, pour un entretien personnel ou pour une visite. Nous serions ravis de vous entendre!