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Maintenant, il faut foncer – Bureau représentatif au centre de St. Gallen

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Localisation

Davidstrasse 38, 9000 St. Gallen

Loyer

Loyer: Prix sur demande

Caractéristiques

Référence
VM100.0311104.02
Disponibilité
01.12.2026
Étage
5ème étage
Surface utile
178 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Nous louons à partir du 1er décembre 2026 un espace de bureau de qualité, idéal pour votre entreprise, situé au cœur de Saint-Gall.
Travaillez dans un environnement qui allie confort, santé et durabilité. Le bâtiment situé à la Davidstrasse 38 est certifié Minergie et mise sur une technique énergétique efficace et une production de chaleur renouvelable. Vous bénéficiez ainsi de coûts d’exploitation réduits et d’un climat ambiant sain.

Ce que vous attendez également de votre nouveau bureau:

  • Toute la surface est divisée en différents bureaux individuels
  • Pose de revêtement de sol en vinyle sur toute la surface
  • Murs peints en blanc
  • Les prises de courant au sol sont réparties de manière uniforme
  • Salle technique / salle de serveurs disponible
  • Lampes de plafond
  • Grands fenêtres avec stores à lamelles électriques à commande électrique
  • Ventilation avec apport d’air frais
  • Douche avec lavabo à usage personnel disponible
  • Des places de parking dans le parking souterrain de l’immeuble peuvent être louées pour CHF 275.- / mois
  • Un local d’archives au sous-sol (71m²) est disponible pour CHF 100.- par mois.
Le montant des charges locatives s’élève à 35.- par m² par an (acompte)

La gare centrale de St. Gallen est à moins de cinq minutes à pied et offre une excellente desserte en plein centre-ville. Outre une desserte optimale par les transports publics, l’autoroute est également à proximité immédiate, ce qui garantit une flexibilité maximale en matière de mobilité. Le quartier environnant offre également une multitude de restaurants et de nombreux commerces, dont le centre commercial Neumarkt. Nous avons éveillé votre intérêt?

Vous trouverez de
plus amples informations et des images sur notre site web du projet www.david38.ch/projekt. Nous serions

ravis de vous proposer une visite sans engagement et nous attendons votre contact.

Contact:
Janina Buchert, tél. 058 715 79 79

Les images présentées (visualisations et photos) sont protégées par le droit d’auteur et ne peuvent être utilisées par des tiers.
An zentraler Lage in St. Gallen vermieten wir per 1. Dezember 2026 eine edle ausgebaute Bürofläche, die sich optimal für Ihr Unternehmen eignet.
Arbeiten Sie in einer Umgebung, die Komfort, Gesundheit und Nachhaltigkeit kombiniert. Das Gebäude an der Davidstrasse 38 erfüllt den Minergie-Standard und setzt auf energieeffiziente Technik sowie erneuerbare Wärmeerzeugung. So profitieren Sie von geringeren Betriebskosten und einem gesunden Raumklima.

Was Sie zusätzlich an Ihrem neuen Bürostandort erwartet:

  • Die ganze Fläche ist in diverse Einzelbüros unterteilt
  • Vinylboden in der gesamten Fläche
  • Wände weiss gestrichen
  • Bodensteckdosen sind gleichmässig verteilt
  • Technikraum / Serverraum verfügbar
  • Deckenlampen
  • Grosse Fenster mit elektrisch bedienbaren Rafflamellenstoren
  • Lüftung mit Frischluftzuleitung
  • Dusche mit Lavabo zur Eigennutzung verfügbar
  • Parkplätze für CHF 275.- / Monat in hausinterner Tiefgarage können dazu gemietet werden
  • Ein Archivraum im Untergeschoss (71m²) steht für CHF 100. pro Monat zur Verfügung.
Der Betrag für die Nebenkosten beträgt 35.- pro m² p.a. (Akonto)

Der Hauptbahnhof St. Gallen ist in weniger als fünf Gehminuten erreichbar und gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung in zentraler Stadtlage. Neben der optimalen Erschliessung durch den öffentlichen Verkehr befindet sich auch der Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe für maximale Flexibilität in der Mobilität. Das direkte Umfeld überzeugt zudem mit einer Vielzahl an Gastronomiebetrieben sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter auch das Einkaufszentrum Neumarkt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Weitere Informationen und Impressionen finden Sie auf unserer Projektwebseite www.david38.ch/projekt.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kontakt:
Janina Buchert, Tel. 058 715 79 79

Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

Commodités

Extérieur
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur