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Local commercial en location à St. Gallen - 139 m²

Salles de cabinet et commerciales polyvalentes dans un emplacement central

Année de construction2019
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Localisation

7 Werkstrasse, 9000 St. Gallen

Loyer

Loyer: Prix sur demande

Caractéristiques

Référence
120240687
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2019
Surface habitable
139 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Dans un emplacement attractif et bien développé à St. Gallen-St. Fiden, nous louons un espace commercial moderne et utilisable de manière flexible d’environ 139 m² au total. Les locaux sont idéaux pour des usages pratiques et thérapeutiques, du coaching, du conseil, des opérations de bureau ou d’autres services.

La zone comprend une grande pièce principale et deux petites pièces séparées. Selon les besoins, l’ensemble de l’espace commercial, seule la grande pièce principale ou une ou les deux petites pièces peuvent être louées.

Les petites salles ne conviennent pas seulement comme salles de soins, de consultation ou de bureau, mais peuvent aussi servir de stockage, d’archives ou de salles de matériel.

Les locaux lumineux et bien entretenus impressionnent par une atmosphère agréable et créent des conditions idéales pour un travail concentré ainsi que pour accueillir les clients, patients ou clients.

Options de location flexibles

  • Espace commercial total d’environ 139 m²
  • La grande salle principale peut être louée séparément
  • Deux petites chambres peuvent être louées individuellement ou ensemble
  • De petites pièces peuvent également servir de stockage, d’archives ou de salle de matériel
  • Solution de location individuelle possible par arrangement

Faits saillants

  • Salle principale spacieuse avec une large gamme d’usages
  • Deux chambres adjacentes distinctes
  • Disposition flexible des pièces
  • Des pièces lumineuses et bien entretenues
  • Ambiance de travail calme et agréable
  • Places de stationnement et garage pour visiteurs disponibles

Accessibilité optimale

La propriété est située dans un emplacement très bien développé à St. Gallen-St. Fiden :

  • La gare de St. Fiden est accessible en seulement environ 2 minutes à pied
  • Arrêt de bus juste devant le bâtiment
  • Sortie autoroutière St. Fiden dans environ 2 minutes en voiture
  • Restaurants, boulangeries et boutiques à proximité immédiate

Idéal pour

  • Médecin, thérapie ou services de santé
  • MTC, ostéopathie, massage ou kinésithérapie
  • Psychologie, coaching et conseil
  • Entreprises de bureaux et de services
  • Le yoga, la méditation ou l’exercice offre
  • Séminaires, formations et offres de groupe
  • Archives, archives ou salles de matériel

Qu’il s’agisse d’un espace commercial complet, d’une grande pièce principale ou d’une seule pièce attenante, nous serons heureux de travailler avec vous pour trouver une solution de location adaptée.

Nous serons ravis de vous présenter les lieux en personne et avons hâte d’avoir de vos nouvelles.

An attraktiver und bestens erschlossener Lage in St. Gallen-St. Fiden vermieten wir eine moderne und flexibel nutzbare Gewerbefläche mit insgesamt rund 139 m². Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Praxis- und Therapienutzungen, Coaching, Beratung, Bürobetriebe oder weitere Dienstleistungsangebote.

Die Fläche umfasst einen grosszügigen Hauptraum sowie zwei separate kleinere Räume. Je nach Bedarf kann die gesamte Gewerbefläche, ausschliesslich der grosse Hauptraum oder nur einer beziehungsweise beide kleineren Räume gemietet werden.

Die kleinen Räume eignen sich nicht nur als Behandlungs-, Beratungs- oder Büroräume, sondern können auch als Lager, Archiv oder Materialraum genutzt werden.

Die hellen und gepflegten Räumlichkeiten überzeugen durch eine angenehme Atmosphäre und schaffen ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten sowie den Empfang von Klienten, Patienten oder Kunden.

Flexible Mietmöglichkeiten

  • Gesamte Gewerbefläche mit rund 139 m²
  • Grosser Hauptraum separat mietbar
  • Zwei kleinere Räume einzeln oder gemeinsam mietbar
  • Kleine Räume auch als Lager, Archiv oder Materialraum nutzbar
  • Individuelle Mietlösung nach Absprache möglich

Highlights

  • Grosszügiger Hauptraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
  • Zwei separate Nebenräume
  • Flexible Raumaufteilung
  • Helle und gepflegte Räumlichkeiten
  • Ruhige und angenehme Arbeitsatmosphäre
  • Besucherparkplätze sowie Garagenplätze vorhanden

Optimale Erreichbarkeit

Die Liegenschaft befindet sich an hervorragend erschlossener Lage in St. Gallen-St. Fiden:

  • Bahnhof St. Fiden in nur ca. 2 Gehminuten erreichbar
  • Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude
  • Autobahnausfahrt St. Fiden in ca. 2 Fahrminuten
  • Restaurants, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung

Ideal geeignet für

  • Arzt-, Therapie- oder Gesundheitsangebote
  • TCM, Osteopathie, Massage oder Physiotherapie
  • Psychologie, Coaching und Beratung
  • Büro- und Dienstleistungsbetriebe
  • Yoga-, Meditations- oder Bewegungsangebote
  • Seminare, Schulungen und Gruppenangebote
  • Lager-, Archiv- oder Materialräume

Ob gesamte Gewerbefläche, grosser Hauptraum oder einzelner Nebenraum: Gerne finden wir gemeinsam mit Ihnen eine passende Mietlösung.

Wir zeigen Ihnen die Räumlichkeiten gerne persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Sol
  • Béton lissé

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