Local commercial for rent in Urdorf - 430 m²

»Bureaux/locaux commerciaux climatisés et attrayants à Urdorf!»

Découvrez ces locaux commerciaux spacieux au 1er étage du Luberzen 19 à Urdorf. Avec une surface utile de 430 m², ces locaux lumineux et modernes offrent des conditions optimales pour une utilisation en bureaux et/ou en locaux commerciaux.

La surface de 430 m² se répartit comme suit:

280 m² de bureaux avec espace ouvert, salles de réunion, box de réunion 1:1, cuisine

150 m² de locaux de stockage/commerciaux avec salle de serveurs

Les locaux séduisent par:

• Aménagement flexible des espaces: Différents espaces avec des cloisons partiellement mobiles permettent des possibilités de conception individuelles
• Atmosphère lumineuse: De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère de travail agréable
• Équipement moderne: De hauts plafonds avec éclairage intégré et une cuisine attrayante créent une ambiance professionnelle
• Infrastructure: Les toilettes/douches rénovées se trouvent à l’étage à proximité immédiate
• Situation de premier choix: L’immeuble se distingue par son emplacement calme et sa situation très bien desservie. La station de tramway Kantiallee se trouve à seulement 2 minutes à pied. La station de bus Urdorf Nord est à 6 minutes.

La charge au sol est de 600 kg/m² et l’ascenseur de marchandises avec les dimensions H250 B215 T325 a une capacité de charge de 3 700 kg. Au rez-de-chaussée, il y a une grande zone de livraison pour les camions.

5 places de parking en sous-sol peuvent être louées à CHF 180.- (chacune), 2 autres sur demande. Il y a aussi une station de recharge pour véhicules électriques.

Le compte-rendu de la copropriété est de CHF 23.- m²pa.

La disponibilité immédiate et la flexibilité de l’agencement des espaces font de ce bien un choix idéal pour votre entreprise dans la commune attrayante d’Urdorf. Nous serons

ravis de vous montrer les espaces attrayants sur place.