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Local commercial en location à Urdorf - 329 m²

Swisscom Urdorf

Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 3'016.-/mois + ch.
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Localisation

Feldstrasse 41, 8902 Urdorf

Loyer

Loyer: CHF 3'016.- /mois
Charges: CHF 603.-
Loyer brut: CHF 3'619.- mois

Caractéristiques

Référence
19369
Disponibilité
A convenir
Étage
1er étage
Surface utile
329 m²
Charges
CHF 603.- (Non renseigné)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
**329 m² d’espace commercial avec un potentiel énorme – vos idées, votre espace, vos possibilités!** Vous

recherchez un espace commercial spacieux avec de multiples possibilités d’utilisation? Alors, ne manquez pas cette opportunité à Urdorf.

L’espace se trouve dans un état de construction brut et vous offre une liberté maximale pour la conception individuelle. Que ce soit pour le stockage, l’activité commerciale, un atelier, un showroom, la production, la logistique ou une utilisation combinée de bureaux et d’entrepôts, vous pouvez y réaliser vos idées.

Grâce à la structure ouverte de l’espace, à la grande surface et à l’ascenseur de marchandises existant, ce bien est idéal pour les entreprises, les artisans, les commerçants en ligne ou les prestataires de services.

**Vos avantages en un coup d’œil**
✔ Environ 329 m² d’espace commercial
✔ 1er étage

Construction brute – possibilités d’aménagement et d’utilisation individuelles

Idéal comme espace de stockage, commercial ou de production
✔ Ascenseur de marchandises disponible ✔ Local de stockage séparé ✔ Toilettes communes pour
hommes et femmes ✔ Bon accès aux transports
✔ Gare d’Urdorf à environ 15 minutes à pied
✔ Commerces et restaurants à 5 à 10 minutes à pied
✔ Accès autoroutier à Urdorf en seulement 5 minutes en voiture

**Un emplacement idéal – facilement accessible**

L’immeuble est idéalement situé sur le plan des transports. Que ce soient les employés, les clients ou les fournisseurs, tout le monde bénéficie de la proximité de l’accès autoroutier et des commerces environnants.

Saisissez cette chance et assurez-vous un espace commercial polyvalent avec un potentiel de développement dans un emplacement attractif à Urdorf.

???? Nous serons ravis de vous montrer les locaux lors d’une visite personnelle. Nous attendons avec impatience votre contact.
**329 m² Gewerbefläche mit Potenzial – Ihre Ideen, Ihre Fläche, Ihre Möglichkeiten!**

Suchen Sie grosszügige Räumlichkeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten? Dann sollten Sie sich diese attraktive Gewerbefläche in Urdorf nicht entgehen lassen.

Die Fläche befindet sich im Rohbauzustand und bietet Ihnen maximale Freiheit bei der individuellen Gestaltung. Ob Lager, Gewerbe, Atelier, Showroom, Produktion, Logistik oder kombinierte Büro- und Lagernutzung – hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen.

Dank der offenen Raumstruktur, der grosszügigen Fläche und des vorhandenen Warenlifts eignet sich das Objekt ideal für Unternehmen, Handwerksbetriebe, Onlinehändler oder Dienstleister.

**Ihre Vorteile auf einen Blick**
✔ Ca. 329 m² Gewerbefläche
✔ 1. Obergeschoss
✔ Rohbau – individuelle Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten
✔ Ideal als Lager-, Gewerbe- oder Produktionsfläche
✔ Warenlift vorhanden
✔ Separater Abstellraum
✔ Damen- und Herrentoiletten zur Mitbenutzung
✔ Gute Verkehrserschliessung
✔ Bahnhof Urdorf in ca. 15 Gehminuten erreichbar
✔ Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in 5 bis 10 Gehminuten
✔ Autobahnanschluss Urdorf in nur 5 Fahrminuten

**Top erschlossen – optimal erreichbar**

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage. Ob Mitarbeitende, Kunden oder Lieferanten – von der Nähe zum Autobahnanschluss sowie den umliegenden Einkaufsmöglichkeiten profitieren alle.

Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich eine vielseitige Gewerbefläche mit Entwicklungspotenzial an attraktiver Lage in Urdorf.

???? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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