Local commercial for rent in Wallisellen - 5 770 m²

Locaux commerciaux et bureaux attrayants avec ascenseur pour voitures Surfaces locatives flexibles jusqu’à 5 700 m² Nous louons des surfaces commerciales, de showroom et de bureaux polyvalentes dans une maison de vente automobile moderne, d’une surface totale d’environ 5 700 m², située dans un endroit
très bien desservi.

Ses atouts

• Espaces flexibles pour la vente, l’exposition, l’atelier et le bureau
• Ascenseur pour l’accès à tous les étages supérieurs
• Hauteur de plafond jusqu’à 5,15 m
• Espace de stockage (environ 586 m²) et station de lavage automobile au sous-sol
• Espaces de bureaux disponibles immédiatement, en construction, en état brut ou entièrement aménagés
• Atelier et surface de vente entièrement aménagés à partir de janvier 2027

Le 4ème étage est particulièrement remarquable, avec un espace de bureau moderne et prêt à l’emploi, comprenant un système de refroidissement, une ventilation, une salle serveur, des cloisons en verre, un plancher surélevé et une cuisine de haute qualité.

Loyer
CHF 280.-/m²/an + charges d’

exploitation CHF 40.-/m²/an Parking Des places de parking
extérieures et des places de parking dans un garage sont disponibles (environ 1 place pour 100 m² de surface louée).

Les sanitaires sont situés sur chaque étage dans les espaces communs. Vous

trouverez un aperçu de toutes les surfaces disponibles et des plans d’étage sur:


https://navigator5.beyonity.ch/?id=D1C968C9&language=de&bacp-opener=portfolio Venez découvrir par vous-même les possibilités d’utilisation variées. Nous serons ravis de vous montrer les surfaces lors d’une visite personnelle. Nous attendons avec impatience votre contact.

Votre équipe Privera Marketing

************* Espace commercial et de bureaux
attrayant avec ascenseur pour voitures Surfaces louables flexibles jusqu’à 5 700 m²
Nous proposons des espaces commerciaux, de showroom et de bureaux flexibles à louer dans un bâtiment automobile moderne, situé dans un endroit privilégié et bien desservi. Le bien immobilier offre environ 5 700 m² d’espace louable.
Points forts

• Espace flexible adapté aux ventes, salles d’exposition, ateliers et bureaux
• Ascenseur pour accéder à tous les étages supérieurs
• Hauteur de plafond jusqu’à 5,15 m
• Environ 586 m² d’espace de stockage et une station de lavage de voiture au sous-sol
• Espaces de bureaux immédiatement disponibles, aménagés et entièrement équipés
• Atelier et espace de vente entièrement équipés disponibles à partir de janvier 2027

Un point fort particulier est le 4ème étage, qui propose des bureaux modernes prêts à être occupés, avec climatisation, ventilation, une salle serveur dédiée, des cloisons en verre, un sol surélevé et une cuisine équipée de haute qualité.
Conditions de location

• Loyer: CHF 280 par m²/an
• Coûts d’exploitation supplémentaires: CHF 40 par m²/an

Parking Des places de stationnement
extérieures et intérieures sont disponibles (environ une place de parking pour 100 m² de surface louée). Des sanitaires
communs sont disponibles à chaque étage.
Pour avoir un aperçu de toutes les surfaces disponibles et des plans d’étage, veuillez consulter:
https://navigator5.beyonity.ch/?id=D1C968C9&language=de&bacp-opener=portfolio
Découvrez les nombreuses possibilités qu’offre ce bien unique. Nous serons ravis de vous présenter les surfaces disponibles lors d’une visite et attendons avec impatience votre contact.
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