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Local commercial en location à Watt - 102 m²

Grand espace commercial de 61 m2 de surface principale

ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction1996
Prix de l'objetCHF 242.-/m²/an + ch.
Prix/m²CHF 242.-
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Localisation

Im Pünt 49, 8105 Watt

Loyer

Loyer: CHF 242.- /m²/an
Charges: CHF 49.- /m²/an (non comprises)
Loyer brut: CHF 291.- m²/an

Caractéristiques

Référence
11725.11.0001
Disponibilité
01.03.2027
Année de construction
1996
Étage
Rez-de-chaussée
Surface utile
102 m²
Charges
CHF 49.-/m²/an (Non comprises)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Cette surface commerciale attrayante a été utilisée avec succès jusqu’à présent comme studio de yoga et convainc par une répartition fonctionnelle des espaces et un grand espace principal lumineux d’environ 61 m2. L’ambiance agréable et les grandes fenêtres créent des conditions optimales pour une multitude d’utilisations.


En plus de la zone principale, vous disposez d’un grand vestiaire, d’une cuisine de bureau, de toilettes séparées et de locaux annexes pratiques. L’espace est facilement accessible par ascenseur et convient aussi bien aux entreprises individuelles qu’aux entreprises avec plusieurs employés.


Utilisations possibles:

  • Studio de yoga ou de Pilates
  • Centre de santé et de remise en forme
  • Salles de thérapie et de pratique (physiothérapie, ergothérapie, ostéopathie, etc.)
  • Salles de coaching, de conseil ou de formation
  • Atelier créatif ou salle de cours
  • Cours de danse et de mouvement
  • Offre de structure de jour ou de prise en charge
  • Utilisation du bureau avec espace de réunion et de formation
  • Pratique de la cosmétique, du bien-être ou de la massothérapie
  • Salles de club ou de communauté

Vos avantages en un coup d’œil:

  • Grande pièce principale d’environ 61 m2
  • Vestiaire séparé d’environ 20 m2
  • Cuisine d’entreprise disponible
  • Ses propres installations sanitaires
  • Accès par ascenseur
  • Utilisation flexible et polyvalente
  • Des locaux lumineux et accueillants
  • Environnement calme avec une atmosphère agréable

Les locaux offrent des conditions idéales pour les entreprises et les prestataires de services qui attachent de l’importance à une surface représentative, fonctionnelle et polyvalente.


Disponible à partir du 1er mars 2027.

Die attraktive Gewerbefläche wurde bisher erfolgreich als Yogastudio genutzt und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie einen grosszügigen, lichtdurchfluteten Hauptraum mit rund 61 m2. Die angenehme Atmosphäre und die grossen Fensterflächen schaffen optimale Voraussetzungen für eine Vielzahl von Nutzungen.


Neben dem Hauptbereich stehen eine geräumige Garderobe, eine Büroküche, separate WC-Anlagen sowie praktische Nebenräume zur Verfügung. Die Fläche ist bequem mit dem Lift erschlossen und eignet sich sowohl für Einzelunternehmen als auch für mehrere Mitarbeitende.


Mögliche Nutzungen:

  • Yoga- oder Pilatesstudio
  • Bewegungs- und Gesundheitszentrum
  • Therapie- und Praxisräume (Physiotherapie, Ergotherapie, Osteopathie etc.)
  • Coaching-, Beratungs- oder Schulungsräume
  • Kreativatelier oder Kurslokal
  • Tanz- und Bewegungsunterricht
  • Tagesstruktur- oder Betreuungsangebot
  • Büronutzung mit Besprechungs- und Schulungsbereich
  • Kosmetik-, Wellness- oder Massagepraxis
  • Vereins- oder Gemeinschaftsräume

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Grosszügiger Hauptraum mit ca. 61 m2
  • Separate Garderobe mit rund 20 m2
  • Büroküche vorhanden
  • Eigene WC-Anlagen
  • Liftzugang
  • Flexible und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
  • Helle und freundliche Räumlichkeiten
  • Ruhiges Umfeld mit angenehmer Atmosphäre

Die Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen und Dienstleister, die Wert auf eine repräsentative, funktionale und vielseitig nutzbare Fläche legen.


Verfügbar ab 1. März 2027.

Distances

 
Transports publics
280 m
Jardin d'enfants
400 m
Ecole primaire
400 m
Ecole secondaire
400 m
Commerces
300 m

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