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Local commercial de 1 pièce en location à Wettingen - 146 m²

TRÈS CENTRAL, SPACIEUX ET POLYVALENT !

pièce1
Année de construction2006
Surface terrasse162 m²
Prix de l'objetCHF 4'186.-/mois
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Localisation

Landstrasse 9, 5430 Wettingen

Loyer

Loyer: CHF 4'186.- /mois

Caractéristiques

Référence
8ee1e57a-949a-11f1-a4e0-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2006
pièce
1
Surface habitable
146 m²
Surface terrasse
162 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Cet espace commercial spacieux et polyvalent est situé en un emplacement central à Wettigen. L’environnement très fréquenté et la bonne visibilité offrent des conditions idéales pour les bureaux, cabinets, showrooms ou services de service.

Des boutiques, restaurants et divers services se trouvent à proximité immédiate. Les transports en commun sont excellentement développés, plusieurs arrêts de bus sont facilement accessibles à pied. La proximité avec le Bade et la bonne connexion avec le réseau de transport régional soulignent l’attrait de la localisation en Suisse.

L’espace est situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment moderne datant de 2006 et est en parfait état. 146 m² d’espace intérieur et 162 m² de terrasse permettent des concepts d’utilisation flexibles et une présence commerciale représentative.

Un emplacement attractif avec un potentiel polyvalent pour votre entreprise.

Cette offre de Homefinders convainc avec :

  • Vitrine spacieuse avec une visibilité optimale
  • Trois places de stationnement pour visiteurs directement en face de la propriété, incluant
  • Places de parking souterraines à 130 CHF par place et par mois
  • Entrepôt séparé de 25 m² disponible pour CHF 165 par mois
  • Emplacement au rez-de-chaussée avec accès sans obstacle

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Diese grosszügige und vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich an zentraler Lage in Wettigen. Die stark frequentierte Umgebung sowie die gute Sichtbarkeit bieten ideale Voraussetzungen für Büro, Praxis, Showroom oder Dienstleistungsbetrieb.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und diverse Services liegen in unmittelbarer Nähe. Der öffentliche Verkehr ist hervorragend erschlossen, mehrere Bushaltestellen sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Nähe zu Baden sowie die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz unterstreichen die Attraktivität des Standorts innerhalb der Schweiz.

Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2006 und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. 146 m² Innenfläche sowie 162 m² Terrasse ermöglichen flexible Nutzungskonzepte und eine repräsentative Geschäftspräsenz.

Ein attraktiver Standort mit vielseitigem Potenzial für Ihr Unternehmen.

Dieses Angebot von Homefinders überzeugt durch:

  • Grosszügige Schaufensterfront mit optimaler Sichtbarkeit
  • Drei Besucherparkplätze direkt vor dem Objekt inkl.
  • Tiefgaragenplätze für CHF 130 pro Platz und Monat
  • Separates Lager mit 25 m² für CHF 165 pro Monat verfügbar
  • Erdgeschosslage mit barrierearmem Zugang

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Commodités

Extérieur
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
Sol
  • Béton lissé

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