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«Grande surface commerciale à louer à Wetzikon»

Prix de l'objetCHF 9'525.-/mois
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Localisation

Kastellstrasse 10, 8620 Wetzikon ZH

Loyer

Loyer: CHF 9'525.- /mois

Caractéristiques

Référence
26048
Disponibilité
A convenir
Surface utile
635 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
»Belle surface commerciale de l’UE à louer à Wetzikon»
À louer, une surface commerciale/industrielle attrayante avec une excellente infrastructure.

La surface totale d’environ 1 736 m² est répartie sur deux étages et est reliée à un monte-charge (charge utile 1 500 kg):
  • Rez-de-chaussée: environ 635 m² (en option, environ 113 m² supplémentaires)
  • Etage supérieur: env. 1 101 m²
Points forts de la propriété:
  • Utilisation flexible: même l’étage supérieur peut être utilisé comme espace commercial/de production après une rénovation adéquate
  • Hauteur sous plafond: rez-de-chaussée et étage supérieur 4 m chacun
  • Salles lumineuses: de grandes fenêtres et des puits de lumière apportent de la lumière naturelle
  • Équipement: Climatisation partielle et éclairage de base fonctionnel
  • Charge au sol: 500 kg/m²
  • Livraison: Couvert avec table élévatrice à ciseaux
Masse:
  • Porte d’entrée: B 6.2 m – H 4.4 m
  • Double porte à la livraison: B 1.6 m – H 2.3 m
  • Porte coulissante électrique: B 1.5 m – H 2.3 m
  • Double porte pour monte-charge: B 1.75 m – H 2.3 m
  • Lift de marchandises: B 1.9 m – H 2.0 m
Les frais annexes sont définis individuellement en fonction de l’utilisation future. Des

places de parking extérieures peuvent être louées à CHF 60.-/mois.

Tous les montants sont hors TVA de 8.1%. Nous serions

ravis de vous présenter cette opportunité exceptionnelle sur place.
"Grosszügige EG-Gewerbefläche in Wetzikon zu vermieten"
Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbe-/Industriefläche mit sehr guter Infrastruktur.

Die Gesamtfläche von ca. 1'736 m² teilt sich auf zwei Etagen auf und ist mit einem Warenlift (Traglast 1'500 kg) verbunden:
  • Erdgeschoss: ca. 635 m² (optional zusätzlich ca. 113 m²)
  • Obergeschoss: ca. 1'101 m²
Highlights der Immobilie:
  • Flexible Nutzung: Auch das Obergeschoss eignet sich bei entsprechendem Rückbau als Gewerbe-/Produktionsfläche
  • Deckenhöhen: Erdgeschoss und Obergeschoss je 4 m
  • Helle Räumlichkeiten: Grosse Fenster und Oberlichter sorgen für natürliches Licht
  • Ausstattung: Teilweise Klimaanlage und zweckmässige Grundbeleuchtung
  • Bodenlast: 500 kg/m²
  • Anlieferung: Überdacht mit Scherenhubtisch
Masse:
  • Tor Anlieferung: B 6.2 m - H 4.4 m
  • Doppeltüre bei Anlieferung: B 1.6 m - H 2.3 m
  • Elektrische Schiebetüre: B 1.5 m - H 2.3 m
  • Doppeltüre bei Warenlift: B 1.75 m - H 2.3 m
  • Warenlift: B 1.9 m - H 2.0 m
Die Nebenkosten werden abhängig von der künftigen Nutzung individuell definiert.

Aussenparkplätze können à CHF 60/Monat gemietet werden.

Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt. 8.1%.

Gerne zeigen wir Ihnen die spannende Gelegenheit vor Ort.

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