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Son nouveau site au centre de Winterthur!

ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 100.-/m²/an + ch.
Prix/m²CHF 100.-
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Localisation

Lagerhausstrasse 11, 8400 Winterthur

Loyer

Loyer: CHF 100.- /m²/an
Charges: CHF 30.- /m²/an (non comprises)
Loyer brut: CHF 130.- m²/an

Caractéristiques

Référence
VM100.0311001.09
Disponibilité
A convenir
Étage
Rez-de-chaussée
Surface utile
179 m²
Charges
CHF 30.-/m²/an (Non comprises)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
À Winterthour, à la Lagerhausstrasse 11, vous attend un espace commercial en état brut, situé de manière centrale et pouvant être utilisé de multiples façons. L'espace vous offre une liberté de conception maximale pour votre concept d'utilisation individuel

Vos avantages en un coup d'œil:

  • Livraison en état brut actuel, l'extension éventuelle peut être reprise
  • Utilisation flexible (par ex. bureau, commerce, services, atelier)
  • Deux ascenseurs pour personnes avec accès direct à tous les étages (y compris le parking souterrain)
  • Installations sanitaires dans l'escalier
  • Parking souterrain de l'immeuble, places de stationnement peuvent être louées à CHF 180.-/mois
  • Il est possible de louer un espace technique (49 m²) ou des caves au 1er sous-sol (49 m² et 36 m²)
  • Charges: CHF 30.-/m² p.a. (acompte)
Situation centrale avec un accès idéal:
Le bien bénéficie d'une situation idéale en plein cœur de la ville. En cinq minutes à pied, vous atteignez la gare centrale de Winterthour ainsi que de nombreux restaurants, commerces et prestataires de services, dont le centre commercial Archhöfe situé juste en face.

Nous serions ravis de vous présenter les locaux en personne et de discuter des nombreuses possibilités d'utilisation. Nous attendons votre contact!

Contact:
Janina Buchert, tél. 058 715 79 79

Les visualisations et photos utilisées sont protégées par le droit d'auteur et ne peuvent être utilisées par des tiers.
An der Lagerhausstrasse 11 in Winterthur erwartet Sie eine zentral gelegene, vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Rohbauzustand. Die Fläche bietet Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit für Ihr individuelles Nutzungskonzept

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Übergabe im Rohbauzustand aktueller Ausbau kann gegebenenfalls übernommen werden
  • Flexible Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Büro, Gewerbe, Dienstleistung, Atelier)
  • Zwei Personenaufzüge mit direkter Erschliessung aller Geschosse (inkl. Tiefgarage)
  • Toilettenanlagen im Treppenhaus vorhanden
  • Hausinterne Tiefgarage Einstellplätze können à CHF 180./mtl. dazu gemietet werden
  • Möglichkeit einen Technischer Raum (49 m²) oder Kellerabteile im 1. UG (49 m² und 36 m²) zusätzlich anzumieten
  • Nebenkosten: CHF 30./m² p.a. (Akonto)
Zentrale Lage mit idealer Anbindung:
Die Liegenschaft profitiert von einer hervorragenden Stadtlage. In nur fünf Gehminuten erreichen Sie den Hauptbahnhof Winterthur sowie zahlreiche Gastronomie-, Einkaufs- und Dienstleistungsangebote, darunter das Einkaufszentrum Archhöfe direkt gegenüber.

Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich und besprechen die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kontakt:
Janina Buchert, Tel. 058 715 79 79

Die verwendeten Visualisierungen und Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

Commodités

Extérieur
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur