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Local commercial for rent in Winterthur - 1 820 m²

Vitus-Areal - Flexible Gewerbeflächen für deine Innovation

Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 21'233.-/mois
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Localisation

Klosterstrasse 18 a, 8406 Winterthur

Loyer

Loyer: CHF 21'233.- /mois

Caractéristiques

Référence
35726
Disponibilité
Immédiatement
Étage
1er étage
Surface utile
1'820 m²

Descriptif

Willkommen auf dem Vitus-Areal in Winterthur - einem der spannendsten Entwicklungsareale der Region

Wo einst Industriegeschichte geschrieben wurde, entsteht heute ein vielseitiger Unternehmensstandort für Produktion, Gewerbe, Logistik und Dienstleistungen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung, grosszügigen Flächen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bietet das Vitus-Areal ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit unterschiedlichsten Anforderungen.

Kurz & Knapp:
Gewerbeflächen zwischen 364 - 1'820 m² vom EG bis 1.OG verfügbar

  • Grosszügige und helle Räumlichkeiten
  • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten & flexible Flächengestaltung möglich
  • Bodenlast in Höhe von 2.5 t / m2 
  • Deckenhöhe ca. 4m
  • Direkte Anlieferung über 2 Warenlifte pro Etage (Traglast 6t & 5t)
  • Parkplätze und Lagerflächen auf Anfrage
  • In bester Gesellschaft - spannender Mietermix
  • Autobahnausfahrt Töss (A1) direkt nebenan / ÖV-Anschluss in wenigen Minuten erreichbar
  • Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten auf dem Vitus-Areal und im Quartier

Mietzins & Ausbau

  • Nettomietzins im IST-Zustand - CHF 140.00 / m2 / p.a.
  • Allreal unterstützt Dich in der Planung, Realisation sowie Finanzierung Deines Mieterausbaus

Interessiert? Dann werde Teil des Vitus-Areals und vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin.

Weitere Informationen, Impressionen und spannende News zum Areal findest du alles auf unserer Webseite (siehe Link unten).

Commodités

Intérieur
  • Ascenseur

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Bureau

Bureau en location à Winterthur - 1 380 m²

CHF 19'550.-/mois
Klosterstrasse 18, 8406 Winterthur
3ème étage
Immédiatement

Vitus-Areal - Mehr Raum für Ihre Visionen

Willkommen auf dem Vitus-Areal in Winterthur - einem der spannendsten Entwicklungsareale der Region.Wo einst Industriegeschichte geschrieben wurde, entsteht heute ein moderner Unternehmensstandort mit Raum für Wachstum, Zusammenarbeit und neue Ideen. Das Vitus-Areal bietet Unternehmen flexible Büroflächen in einem inspirierenden Umfeld mit optimaler Verkehrsanbindung und einem vielseitigen Mietermix. Kurz & Knapp: Büroflächen zwischen 690 bis 2'000 m² vom 1. - 3. OG verfügbar Helle und grosszügige Büroräumlichkeiten mit Blick auf die Töss & ins GrüneFlexible Flächengestaltung möglich sowie WachstumspotentialParkplätze und Lagerflächen auf AnfrageIn bester Gesellschaft - spannender MietermixBestens erschlossen - Autobahn- und ÖV-Anschluss in wenigen Minuten erreichbarEinkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten auf dem Vitus-Areal und im Quartier Mietzins & Ausbau Nettomietzins im IST-Zustand - CHF 170.00 / m2 / p.a. Allreal unterstützt Dich in der...
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Local commercial

Local commercial en location à Winterthur - 450 m²

Prix sur demande
Einfangstrasse 2, 8406 Winterthur
A convenir

Vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft an zentrumsnaher Lage

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir ein attraktives Gewerbehaus mit Büro-, Lager- und Produktionsflächen. Das Gebäude verfügt über einen Personenlift, eine Hebebühne, Aussenparkplätze, 2 Garagen mit Rolltor sowie einen gedeckten Veloabstellplatz. Anlieferungen können auch über den Hintereingang vorgenommen werden.Wichtige Hinweise:Eine Teilflächenmiete kann geprüft werden.In der Anfangsphase besteht die Möglichkeit einer Staffelmiete.Die angebotenen Gewerbefläche befindet sich im aufstrebenden Stadtquartier Winterthur-Töss an zentraler und guter Lage. Der Anschluss an die Autobahn und die Verkehrsanbindung in das Stadtzentrum von Winterthur sind ideal.Details:450m2 Nutzfläche (UG: 60m2, EG: 150m2, 1. OG: 150 m2, 2. OG: 90m2)ausgebaute Räumlichkeiten mit KlimaanlagenPersonenliftHebebühneParkplätze inkl. separaten Garagen mit RolltorTerrasseAnlieferung durch HintereingangEigene und ausgebaute WC AnlagenDie Mietflächen eignen sich ideal...
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Local commercial en location à Winterthur - 150 m²

Prix sur demande
Einfangstrasse 2, 8406 Winterthur
A convenir

Vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft an zentrumsnaher Lage

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir ein attraktives Gewerbehaus mit Büro-, Lager- und Produktionsflächen. Das Gebäude verfügt über einen Personenlift, eine Hebebühne, Aussenparkplätze, 2 Garagen mit Rolltor sowie einen gedeckten Veloabstellplatz. Anlieferungen können auch über den Hintereingang vorgenommen werden.Wichtige Hinweise:Eine Teilflächenmiete kann geprüft werden.In der Anfangsphase besteht die Möglichkeit einer Staffelmiete.Die angebotenen Gewerbefläche befindet sich im aufstrebenden Stadtquartier Winterthur-Töss an zentraler und guter Lage. Der Anschluss an die Autobahn und die Verkehrsanbindung in das Stadtzentrum von Winterthur sind ideal.Details:450m2 Nutzfläche (UG: 60m2, EG: 150m2, 1. OG: 150 m2, 2. OG: 90m2)ausgebaute Räumlichkeiten mit KlimaanlagenPersonenliftHebebühneParkplätze inkl. separaten Garagen mit RolltorTerrasseAnlieferung durch HintereingangEigene und ausgebaute WC AnlagenDie Mietflächen eignen sich ideal...
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Bureau

Bureau en location à Winterthur - 1 300 m²

CHF 19'500.-/mois
Klosterstrasse 20, 8406 Winterthur
5ème étage
A convenir

Premier bail dans un immeuble commercial de premier choix / parking disponible

Sur rendez-vous, nous louons des bureaux et des locaux commerciaux modernes et très représentatifs dans le bâtiment neuf «CAMPUS» à Winterthur-Töss, Klosterstrasse 20.Des surfaces partielles à partir de 260 m2 – 1 300 m2 peuvent être louées.Le CAMPUS se trouve dans le quartier Rieter (croisement Zürcherstrasse / Klosterstrasse) et se présente comme un immeuble d’affaires moderne et marquant, juste à l’entrée de Winterthur-Töss. Le nouveau centre technologique et le bâtiment administratif forment un ensemble très attrayant.Description Bâtiment neuf représentatif Surfaces locatives au 4ème ou 5ème étage (environ 1 300 m2 par étage) Utilisation commune de la terrasse commune au 6ème étage Salles de bains privées et rénovées à chaque étage Location des surfaces en état brut de finition Accès par escalier et ascenseur Accès possible pour la livraison Parking pour visiteurs disponible Parking disponible sur demande Arrêt de bus juste devant le...
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Local commercial

Local commercial en location à Winterthur - 414 m²

Prix sur demande
Wülflingerstrasse 59, 8400 Winterthur
A convenir

Location initiale: Spacieuses surfaces commerciales à emplacement central au rez-de-chaussée

Nous louons cet espace commercial attrayant et polyvalent au rez-de-chaussée, situé dans un endroit bien visible et bien desservi à Winterthour. L’espace est idéal pour des bureaux, des cabinets médicaux ou des magasins et séduit par sa configuration flexible et la situation générale de qualité du projet. Vos avantages en un coup d’œil Plan d’aménagement flexible avec de grandes baies vitrées Situation très bien visible sur la Wülflingerstrasse Livraison séparée avec ascenseur à marchandises Grands espaces annexes au sous-sol (environ 115 m²) à louer en option Jusqu’à 10 places de parking extérieures supplémentaires à louer Parking public (zone bleue) à proximité immédiate Lieu & Concept global Le local commercial fait partie d’une première location de qualité. Les étages supérieurs accueilleront 20 appartements locatifs modernes qui dynamiseront le site et assureront un mélange attrayant de logements et de bureaux. Le projet séduit par son...
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Local commercial

Local commercial en location à Winterthur - 181 m²

Prix sur demande
Scheideggstrasse 33, 8404 Winterthur
3ème étage
A convenir

Helle, moderne und vollständig ausgebaute Mietfläche im Triamal

Helle, moderne und vollständig ausgebaute Mietfläche im Triamal Wir vermieten eine hochwertig ausgebaute Gewerbe- bzw. Bürofläche im Center Triamal, welche alles bietet, was ein moderner Arbeitsplatz benötigt: Objektdetails:Heller, offener Grundriss mit viel TageslichtHochwertiger Innenausbau mit edlem ParkettbodenTeeküche mit eleganter AusstattungSeparates Damen- und Herren-WCGrosszügige Terrasse (103 m²) zur alleinigen Nutzung Lage Das Center Triamal liegt an zentraler Lage in Winterthur, direkt an der Scheideggstrasse.Sehr gute Anbindung an den öffentlichen VerkehrParkmöglichkeiten in der TiefgarageAttraktive Nachbarschaft mit Gastronomie und Detailhandel MietkonditionenNebenkosten: ca. CHF 27.-/m² p.a.zzgl. MwSt. 8.1% Kontakt Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Salon de coiffure

Salon de coiffure de 3 pièces en location à Winterthur - 75 m²

Prix sur demande
8400 Winterthur
A convenir

Etablierter Coiffeur-Salon an Toplage in Winterthur zu übernehmen

Seltene Gelegenheit für ambitionierte Coiffeurinnen und Coiffeure: Im Herzen der Winterthurer Altstadt wird ein stilvoll eingerichteter und etablierter Coiffeur-Salon zur Übernahme angeboten. Der Salon befindet sich an der Marktgasse, 8400 Winterthur, einer der attraktivsten Einkaufs- und Flanierlagen der Stadt mit hoher Passantenfrequenz und ausgezeichneter Sichtbarkeit. Die Lage bietet optimale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Geschäft. Dank der grosszügigen Schaufensterfront präsentiert sich der Salon offen, hell und einladend - ideal, um neue Kundschaft zu gewinnen und gleichzeitig eine angenehme Atmosphäre für bestehende Kunden zu schaffen. Der Salon überzeugt durch ein modernes und hochwertiges Ambiente, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine vollständig vorhandene Infrastruktur für den professionellen Coiffeur-Betrieb. Die Einrichtung wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet sowohl Mitarbeitenden als auch Kundinnen und Kunden ein angenehmes und...
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Local commercial

Local commercial en location à Winterthur - 152 m²

Prix sur demande
Untertor 18, 8400 Winterthur
A convenir

Vielseitig nutzbare Laden-/Gewerberäumlichkeiten an bester Passantenlage

Diese äusserst attraktiven Räumlichkeiten befinden sich nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof Winterthur entfernt. Das Untertor, verbunden mit der Marktgasse, bildet die wichtigste Ladenstrasse in der Altstadt von Winterthur. Eine Vielzahl von namhaften Gross- und Kleinbetrieben haben sich über Jahrzehnte hinweg an dieser besten Passantenlage angesiedelt.RaumangebotUntergeschoss:Personalraum, 35.5 m2Küche, 4.0 m2WC, 5.0 m2Lager, 17.5 m2Erdgeschoss:Ladenfläche, 54.5 m2Vorplatz, 12.0 m2Kammer 1, 4.0 m2Kammer 2, 5.0 m2WC, 3.5 m21. Obergeschoss:Ladenfläche, 39.0 m2Raum 1, 11.5 m2Raum 2, 11.5 m2Hinweis: Je nach Nutzung oder Bedarf der Flächen können das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss baulich voneinander getrennt werden.Diese Gewerberäume sind vielseitig nutzbar und eignen sich ideal für:LadenlokalVerkauf/AusstellungDienstleistungs- und BeratungsunternehmenBüro/Praxis/Ateliernicht möglich sind Pop-Up und GastrobetriebeFür weitere Informationen können wir Ihnen gerne eine...

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Centre commercial en location à Lausanne - 92 m²

CHF 3'067.-/mois
Avenue Frédéric-César-De-La-Harpe 22, 1007 Lausanne
01.12.2026

Localisation privilégiée!

Découvrez le nouveau projet Harpe 22 et installez votre entreprise dans un cadre professionnel dexception, idéalement situé dans le quartier sous-gare à Lausanne. Profitez dun environnement moderne et lumineux, conçu pour offrir un cadre de travail dynamique dans un quartier privilégié. Surface bureau disponible : - Lot n° 3 1er étage - 92m2 Conditions de location : - Loyer net : CHF 400.-/m2/an - Charges et frais accessoires : CHF 40.-/m2/an Grace à la possibilité daménagement sur mesure, ces espaces offrent une flexibilité optimale pour répondre à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'établir votre entreprise dans un cadre fonctionnel et de standing bénéficiant dune localisation stratégique à Lausanne ! Nous nous réjouissons de votre prise de contact!
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Local commercial

Local commercial en location à Winterthur - 364 m²

CHF 4'247.-/mois
Klosterstrasse 18 a, 8406 Winterthur
Immédiatement

Vitus-Areal - Raum für Produktion, Entwicklung und Erfolg

Willkommen auf dem Vitus-Areal in Winterthur - einem der spannendsten Entwicklungsareale der RegionWo einst Industriegeschichte geschrieben wurde, entsteht heute ein vielseitiger Unternehmensstandort für Produktion, Gewerbe, Logistik und Dienstleistungen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung, grosszügigen Flächen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bietet das Vitus-Areal ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit unterschiedlichsten Anforderungen. Kurz & Knapp: Gewerbeflächen zwischen 364 - 1'820 m² vom EG bis 1.OG verfügbar Grosszügige und spannende RäumlichkeitenVielseitige Nutzungsmöglichkeiten & flexible Flächengestaltung möglichBodenlast in Höhe von 5t / m2 Direkte Anlieferung über zwei Ein-/AusgängeParkplätze und Lagerflächen auf AnfrageIn bester Gesellschaft - spannender MietermixAutobahnausfahrt Töss (A1) direkt nebenan / ÖV-Anschluss in wenigen Minuten erreichbarEinkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten auf dem Vitus-Areal und im...
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Centre commercial

Centre commercial en location à Zürich - 134 m²

CHF 3'998.-/mois + ch.
Badenerstrasse 255, 8003 Zürich
A convenir

Ihr neuer Standort nahe Lochergut

An urbaner Lage erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 125.5 m², deren bestehende Raumaufteilung flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Ob Fachhandel, Showroom, Büro mit Kundenempfang oder beratungsorientierte Dienstleistungen die Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ihre Vorteile auf einen Blick Ausrichtung: Optimale Sichtbarkeit an der Badenerstrasse sowie Ausblick auf den begrünten Innenhof, der eine angenehme Atmosphäre für Pausen bietet.Infrastruktur: Ausgebaute Toilettenanlage mit ca. 8.5 m² im 1. Untergeschoss sowie Wasseranschluss im Mietobjekt vorhanden.Zusätzliche Flächen und Parkmöglichkeiten: Bei Bedarf können ein separater Lagerraum im Untergeschoss für brutto CHF 272.00 pro Monat sowie ein Einstellplatz für brutto CHF 170.00 pro Monat zusätzlich gemietet werden.Der Verkehrsknotenpunkt Lochergut befindet sich nur 3 Gehminuten entfernt. Von dort aus erreichen Sie die Stadt Zürich sowie die angrenzende...
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Bureau

Bureau en location à Kilchberg ZH - 411 m²

CHF 10'970.-/mois
Seestrasse 240, 8802 Kilchberg ZH
01.09.2026

Repräsentative Bürovilla am Zürichsee Single Tenant gesucht

An erstklassiger Lage in Kilchberg vereint diese aussergewöhnliche Bürovilla historischen Charakter mit moderner Büroinfrastruktur. Die Liegenschaft bietet ein inspirierendes Arbeitsumfeld und einen repräsentativen Geschäftssitz, der Eindruck hinterlässt. Das Objekt eignet sich insbesondere für Anwaltskanzleien, Beratungsunternehmen, Family Offices, Architekturbüros sowie Dienstleistungsunternehmen, die Wert auf ein hochwertiges Arbeitsumfeld legen. Die Büroflächen erstrecken sich über das Unter- und Erdgeschoss, das erste Obergeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss und bieten eine attraktive Kombination aus Einzel- und Gemeinschaftsbüros, Besprechungsräumen und Gemeinschaftsflächen. Grosszügige Fensterfronten sorgen für helle und angenehme Arbeitsräume. Stilvolle Stuckaturen, edle Parkettböden sowie das historische Treppenhaus mit kunstvollen Bleiglasfenstern verleihen der Liegenschaft einen einzigartigen Charakter. Voll ausgestattete Küchen mit Geschirrspüler...
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Salle de jeu

Salle de jeu en location à Berikon - Réf 35725

CHF 180.-/mois + ch.
Kesslernmattstrasse 20, 8965 Berikon
3ème étage
01.10.2026

Basteln über den Dächern von Berikon

Bringen Sie Ihre kreativen Projekte zum Leben! Per 01.10.2026 vermieten wir einen praktischen Bastelraum mit 15 m2 Fläche im 1. Untergeschoss eines gepflegten Gebäudes (Baujahr 1984). Ob Heimwerken, Modellbau oder kreative Handarbeiten - hier haben Sie den idealen Raum für Ihr Hobby! Wichtiger Hinweis: Der Raum eignet sich nicht als Band- oder Musikraum. Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
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Bureau

Bureau en location à Zug - 98 m²

Prix sur demande
Alpenstrasse 16, 6300 Zug
1er étage
A convenir

Büro zur Selbstverwirklichung, Befristet bis 28.02.2026

Sie sind Bastler, Künstler oder ein Schöpfergeist? Hier können Sie sich verwirklichen. Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine Lagerfläche von 98m2, 1. OG und 90m2, 2. OG an top Lage. Das Büro befindet sich gleich beim Bahnhof Zug. Die Räumlichkeiten befinden sich in nicht ausgebautem Zustand, der Ihrer Kreativität freien Lauf lässt. Die Objekte können befristet bis am 28.02.2026 zu einem günstigen Preis gemietet werden. Dafür übernehmen Sie das Objekt, das rennovationsbedürftig ist, in aktuellem Zustand. Der Vorteil liegt auf der Hand. Am Ende der Mietzeit müssen Sie lediglich Ihre Einbauten entfernen und können das Objekt so zurückgeben wie es dann ist. Lift und Briefkasten vorhanden, keine Parkplätze. Bei Interesse und Fragen zu den Konditionen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
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Cabinet

Cabinet en location à Zug - 90 m²

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Alpenstrasse 16, 6300 Zug
2ème étage
A convenir

Büro zur Selbstverwirklichung, Befristet bis 28.02.2026

Sie sind Bastler, Künstler oder ein Schöpfergeist? Hier können Sie sich verwirklichen. Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine Lagerfläche von 98m2, 1. OG und 90m2, 2. OG an top Lage. Das Büro befindet sich gleich beim Bahnhof Zug. Die Räumlichkeiten befinden sich in nicht ausgebautem Zustand, der Ihrer Kreativität freien Lauf lässt. Die Objekte können befristet bis am 28.02.2026 zu einem günstigen Preis gemietet werden. Dafür übernehmen Sie das Objekt, das rennovationsbedürftig ist, in aktuellem Zustand. Der Vorteil liegt auf der Hand. Am Ende der Mietzeit müssen Sie lediglich Ihre Einbauten entfernen und können das Objekt so zurückgeben wie es dann ist. Lift und Briefkasten vorhanden, keine Parkplätze. Bei Interesse und Fragen zu den Konditionen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
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Local commercial

Local commercial de 1 pièce en location à Zürich - 67 m²

Prix sur demande
Stadelhoferstrasse 8, 8001 Zürich
1er Sous-sol
01.01.2027

Zentrale Retailfläche mit grosser Schaufensterfront im Bahnhof Stadelhofen

Attraktive Verkaufsfläche ab dem 1.Januar 2027 an bester Lage direkt am Bahnhof Stadelhofen in Zürich. Die rund 67 m² grosse Gewerbefläche befindet sich im Untergeschoss und profitiert von einer aussergewöhnlich hohen Passantenfrequenz sowie einer erstklassigen Sichtbarkeit in einem der meistfrequentierten Verkehrsknotenpunkte der Stadt. Die Fläche verfügt über eine grosse Schaufensterfront und liegt unmittelbar neben etablierten Nachbarn wie Blume 3000 und Copy Quick, vis-à-vis vom Coop. Die Lage im Herzen des urbanen Lebens sorgt für eine konstant hohe Kundenfrequenz durch Pendler, Büroangestellte, Schülerinnen und Schüler der nahegelegenen Kantonsschule Stadelhofen sowie Quartierbewohner. Die Mietfläche wird im Rohbau übergeben und bietet dadurch maximale Flexibilität für individuelle Ausbaukonzepte im Retailbereich. Ideal geeignet für Konzepte wie Kindermode, Unterwäsche, Schmuck, Spielwaren oder Körperpflegeprodukte. Keine Gastronomie- oder Büronutzung...