Bâtiment commercial avec beaucoup de potentiel au centre de Wohlen

Dans le centre de Wohlen, vous trouverez un immeuble commercial polyvalent d'une surface totale d'environ 1 126 m².

• 994 m² de surface commerciale au rez-de-chaussée
• 132 m² de bureaux au 1er étage
• 25 places de parking (23 à l'extérieur et 2 à l'intérieur)

Points forts de l'immeuble:

• Salles lumineuses, spacieuses et accueillantes avec de grandes baies vitrées
• Système de ventilation et climatisation (installation par le locataire)
• Facilité d'accès et de stationnement
• Plusieurs entrées sur tous les côtés de l'immeuble
• Salles de bains et vestiaires pour hommes et femmes aménagés
• Infrastructure adaptée à la restauration (cellules réfrigérées et four à pizza, possibilité de démontage sur demande)
• Surface extérieure pouvant être aménagée pour des sièges
• Diverses pièces de rangement et annexes
• Un bail peut être conclu à partir du printemps 2026.
• Le bien est soumis à la TVA de 8,1%

Utilisation:
Le bien convient parfaitement à des activités commerciales, de restauration, de fitness, de showroom ou à d'autres concepts d'utilisation similaires.

Nous serons ravis de vous conseiller personnellement sur les nombreuses possibilités de ce bien attractif et nous attendons votre contact.

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