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Vue intérieure
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Superbes espaces de bureaux à Zurich - à côté du Globus

Places de parc5
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Localisation

Lintheschergasse 7, 8001 Zürich

Loyer

Loyer: Prix sur demande

Caractéristiques

Référence
#5165132.MOI.Praxis
Disponibilité
Eté 2026
Etat du bien
Très bon
Surface utile
530 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Bénéficiez d’espaces de pratique exclusifs à l’une des adresses les plus prisées de Zurich, juste à côté du célèbre magasin de vente au détail Globus. Nous proposons des surfaces idéales pour les cabinets médicaux, les thérapies ou d’autres prestations de santé.

Les surfaces disponibles, de 530 m² à 570 m² (combinables jusqu’à 2 300 m²), sont réparties sur plusieurs étages et offrent un concept d’aménagement flexible, idéal pour des cabinets de tailles et spécialités variées.

Votre cabinet profite d’une situation très fréquentée en plein centre de Zurich. La gare centrale de Zurich, la place Löwenplatz et la station de tramway Bahnhofstrasse sont à quelques minutes à pied. De nombreux restaurants, cafés et magasins dans les environs immédiats créent un environnement agréable pour les patientes et les patients, ainsi que pour le personnel.


Points forts:

  • Bâtiment représentatif avec accès séparé et exclusif, idéal pour vos patientes et vos patients
  • Accès sans obstacle à toutes les étages grâce à un ascenseur pour personnes
  • Architecture moderne et intemporelle avec une excellente qualité des matériaux
  • Salles lumineuses et spacieuses avec une hauteur sous plafond agréable
  • Aménagement flexible des surfaces
  • Systèmes de ventilation et de refroidissement centralisés, y compris des plafonds rafraîchissants
  • Salles de réunion et de conférence modernes et bien équipées
  • Installations sanitaires et cuisines de bureau de qualité supérieure à chaque étage
  • Infrastructure ultramoderne avec connexion à la fibre optique
  • Double sol pour une flexibilité maximale
  • Deux terrasses avec une vue spectaculaire sur la ville de Zurich
  • Stockage supplémentaire
  • Livraison en sous-sol pour un accès pratique

Votre cabinet profite d’une situation très fréquentée en plein centre de Zurich. La gare centrale de Zurich, la place Löwenplatz et la station de tramway Bahnhofstrasse sont à quelques minutes à pied. De nombreux restaurants, cafés et magasins dans les environs immédiats créent un environnement agréable pour les patientes et les patients, ainsi que pour le personnel.

Surfaces disponibles:

2ème étage 568m2: CHF 750 m2 p.a.

3ème étage 570m2: CHF 750 m2 p.a.

4ème étage 528m2: CHF 760 m2 p.a. incl. terrasse

5ème étage 489m2: CHF 770 m2 p.a.

6ème étage 142m2: CHF 770 m2 p.a. incl. terrasse - à louer en combinaison avec le 5ème étage

 
Installez votre cabinet dans l'un des emplacements les plus prisés de Zurich. KContactez-nous pour un entretien sans engagement ou une visite.

*La visualisation montre un aménagement locatif possible

Sichern Sie sich exklusive Praxisflächen an einer der begehrtesten Adressen Zürichs – direkt neben dem renommierten Verkaufshaus Globus. Hier bieten wir Flächen an, die sich optimal für Arzt-, Therapie- oder andere Gesundheitsdienstleistungen eignen.

Die verfügbaren Flächen von 530 m² bis 570m² (kombinierbar bis 2'300 m²) verteilen sich auf mehrere Etagen und überzeugen durch ein flexibles Raumkonzept – ideal für unterschiedliche Praxisgrössen und Spezialisierungen.

Ihre Praxis profitiert von einer hochfrequentierten Lage mitten in Zürich. Der Zürcher Hauptbahnhof, Löwenplatz sowie Tramstation Bahnhofstrasse sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte in direkter Nachbarschaft sorgen für eine angenehme Umgebung für Patientinnen, Patienten und Mitarbeitende.


Highlights:

  • Repräsentatives Gebäude mit separatem, exklusivem Zugang - ideal für Ihre Patienten
  • Barrierefreier Zugang mit Personenlift zu allen Etagen
  • Auffällige, zeitlose Architektur mit erstklassiger Materialisierung
  • Helle, lichtdurchflutete Räume mit angenehmer Raumhöhe
  • Flexible Flächenaufteilung 
  • Zentrale Lüftungs- und Kühlanlagen, inklusive Kühldecken
  • Modern ausgestattete Meeting- und Konferenzräume
  • Hochwertig ausgebaute Toilettenanlagen und Teeküchen auf jeder Etage
  • Topmoderne Infrastruktur mit Glasfaseranschluss
  • Doppelboden für maximale Flexibilität
  • Zwei Terrassen mit spektakulärem Blick über die Stadt Zürich
  • Zusätzliche Lagermöglichkeiten
  • Unterirdische Anlieferungsmöglichkeit für bequemen Zugang

Ihre Praxis profitiert von einer hochfrequentierten Lage mitten in Zürich. Der Zürcher Hauptbahnhof, Löwenplatz sowie Tramstation Bahnhofstrasse sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte in direkter Nachbarschaft sorgen für eine angenehme Umgebung für Patientinnen, Patienten und Mitarbeitende.

Verfügbare Flächen:

2. Obergeschoss 568m2: CHF 750 m2 p.a.

3. Obergeschoss 570m2: CHF 750 m2 p.a.

4. Obergeschoss 528m2: CHF 760 m2 p.a. inkl. Terrasse

5. Obergeschoss 489m2: CHF 770 m2 p.a. 

6. Obergeschoss 142m2: CHF 770 m2 p.a. inkl. Terrasse - in Kombination mit 5. OG mietbar

 
Positionieren Sie Ihre Praxis an einer der gefragtesten Lagen Zürichs. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch oder eine Besichtigung.

*Die Visualisierung zeigt einen möglichen Mieterausbau

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Terrasse sur le toit
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
Sol
  • Moquette
Etat
  • Très bon
Vue
  • Belle vue

Distances

 
Gare
352 m
7'
7'
6'
Transports publics
72 m
1'
1'
1'
Autoroute
1.22 km
21'
15'
10'
Commerces
143 m
2'
2'
5'
Aéroport
8.55 km
2h23
20'
15'
Poste
98 m
1'
1'
3'