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Paradis familial tranquille à Au SG Maison individuelle de 7,5 pièces avec jardin & beaucoup d’espace

Pièces7.5
Surface habitable172 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 2'950.-/mois + ch.
DisponibilitéA convenir
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Localisation

9435 Au

Loyer

Loyer: CHF 2'950.- /mois
Charges: CHF 250.- /mois (non comprises)
Loyer brut: CHF 3'200.- mois

Caractéristiques

Référence
a00c400000OzBn8AAF_06SC2
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1991
Dernières rénovations
2023
Pièces
7.5
Étage
3ème étage
Surface terrain
483 m²
Surface habitable
172 m²
Charges
CHF 250.-/mois (Non comprises)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Dans le quartier résidentiel très prisé et calme d’Au (SG), ce grand chalet de 7,5 pièces vous attend. Il s’agit d’une maison individuelle qui séduit par ses pièces lumineuses, son espace généreux et son ambiance agréable. Ici, confort, intimité et nature se combinent pour créer un lieu de retraite idéal pour toute la famille.


L’agencement réfléchi de l’espace vous offre cinq chambres lumineuses, deux salles de bains et un grand espace de vie et de repas avec beaucoup de possibilités de personnalisation. L’offre d’espace est complétée par d’autres pièces polyvalentes idéales pour le home office, les loisirs ou les invités.


Le balcon ensoleillé invite à la détente, tandis que le jardin clos et bien entretenu offre beaucoup d’intimité et d’espace pour les enfants et la détente. Un sous-sol et des espaces de rangement supplémentaires garantissent un confort pratique au quotidien.


Construit en 1991, le bâtiment a été constamment rénové entre 2014 et 2023 et dispose d’un chauffage par le sol moderne. Des radiateurs sont également installés dans certaines pièces. Des détails plus petits vous offrent la possibilité de réaliser vos propres idées de décoration et de donner à la maison votre propre touche personnelle.


Le lieu séduit par sa proximité avec la nature et une bonne infrastructure. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles.


Vos avantages en un coup d’œil:


  • Maison individuelle de 7,5 pièces avec plan d’aménagement flexible
  • 5 chambres lumineuses
  • 2 salles de bains
  • Grand salon et salle à manger
  • Balcon ensoleillé avec belle vue
  • Jardin bien entretenu avec beaucoup d’intimité
  • Cave et rangement supplémentaire
  • 1 parking intérieur + 2 parkings extérieurs juste devant la maison
  • Chauffage par le sol + radiateurs dans les pièces individuelles
  • Situation calme et familiale
  • Bonne connexion aux commerces, à l’école et aux transports publics


Vous êtes intéressé(e)? Contactez-nous pour une visite sans engagement!

In der begehrten und ruhigen Wohnlage von Au (SG) erwartet Sie dieses grosszügige 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus ein Zuhause, das durch helle Räume, viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre überzeugt. Hier verbinden sich Komfort, Privatsphäre und Natur zu einem idealen Rückzugsort für die ganze Familie.


Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen fünf lichtdurchflutete Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit viel Gestaltungsspielraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere vielseitig nutzbare Räume ideal für Homeoffice, Hobby oder Gäste.


Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein, während der gepflegte, abgeschlossene Garten viel Privatsphäre sowie Platz für Kinder und Erholung bietet. Ein Keller sowie zusätzliche Stauraummöglichkeiten sorgen für praktischen Komfort im Alltag.


Das im Jahr 1991 erbaute Haus wurde zwischen 2014 und 2023 laufend renoviert und verfügt über eine moderne Fussbodenheizung. In einzelnen Zimmern sind zusätzlich Radiatoren vorhanden. Kleinere Details bieten Ihnen die Möglichkeit, eigene Wohnideen umzusetzen und dem Haus Ihre persönliche Note zu verleihen.


Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Natur sowie eine gute Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind bequem erreichbar.


Ihre Vorteile auf einen Blick:


  • 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit flexiblem Grundriss
  • 5 helle Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich
  • Sonniger Balkon mit schöner Aussicht
  • Gepflegter Garten mit viel Privatsphäre
  • Keller und zusätzlicher Stauraum
  • 1 Innenparkplatz + 2 Aussenparkplätze direkt beim Haus
  • Fussbodenheizung + Radiatoren in einzelnen Räumen
  • Ruhige, familienfreundliche Lage
  • Gute Anbindung an Einkauf, Schule und ÖV


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • Animaux bienvenus