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Maison individuelle avec veranda: vue sur le lac, panorama montagneux et jardin idyllique

Pièces5.5
Surface habitable140 m²
Prix de l'objetCHF 3'600.-/mois
Disponibilité01.03.2026
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Localisation

Höhenweg 16, 8836 Bennau

Loyer

Loyer: CHF 3'600.- /mois
Charges: non comprises

Caractéristiques

Référence
ap3069.4774501
Disponibilité
01.03.2026
Année de construction
1971
Dernières rénovations
2023
Pièces
5.5
Nombre de niveaux du bien
2
Surface terrain
835 m²
Surface habitable
140 m²
Surface utile
140 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison individuelle indépendante domine Einsiedeln et offre l’un des plus beaux panoramas de la région? avec une vue imprenable sur les montagnes, le lac de Sihl et le célèbre monastère d’Einsiedeln.

Le jardin bien entretenu est un véritable point fort: avec plusieurs places assises, un salon couvert, beaucoup d’intimité et une végétation naturelle, il est un véritable havre de paix.

À l’intérieur, un vaste espace de vie et de repas ouvert s’ouvre sur l’extérieur et offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées. Celles-ci laissent non seulement entrer beaucoup de lumière naturelle, mais elles apportent également une vue imprenable sur l’extérieur directement dans la maison.

Le cœur de la pièce est le jardin d’hiver, qui s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Avec ses parois vitrées tout autour, il devient le lieu préféré de la maison? que ce soit pour manger, lire ou pour s’y installer à tout moment de l’année.

Un foyer dans le salon crée une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine est fonctionnelle. Au rez-de-chaussée se trouvent également deux chambres à coucher, un bureau et une salle de bains avec douche.

Le grenier a été transformé en un espace de vie privé? avec une chambre à coucher, une salle de bains privative avec baignoire et un placard de rangement accessible. Idéal comme suite parentale.

La propriété est bien entretenue et offre de nombreuses possibilités d’utilisation? pour les familles, les couples avec un besoin de place, ainsi que pour les personnes qui aiment la tranquillité et la vue sur tout.

Remarque: la maison est actuellement inoccupée. En plus du chauffage électrique existant, une nouvelle chaudière à pellets sera installée pour compléter le chauffage électrique; des travaux de rénovation mineurs auront lieu en janvier et février 2026 (appareils, isolation, peinture des murs, etc.)

Les animaux de compagnie sont les bienvenus, au maximum deux chiens.

Le loyer net est de CHF 3?600 par mois; les frais annexes sont payés directement par les locataires aux fournisseurs.
Dieses freistehende Einfamilienhaus thront über Einsiedeln und bietet einen der besten Ausblicke der Region ? mit weitem Bergpanorama, Sicht auf den Sihlsee und das berühmte Kloster Einsiedeln als beeindruckenden Blickfang.

Der gepflegte Garten ist ein echtes Highlight: mit mehreren Sitzplätzen, einer überdachten Lounge, viel Privatsphäre und naturnaher Bepflanzung. Ein Ort zum Entschleunigen, Durchatmen und Leben.

Im Innern öffnet sich ein grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich, der durch seine grossen Fensterfronten besonders hell wirkt. Diese lassen nicht nur viel Tageslicht herein, sondern holen die atemberaubende Aussicht direkt ins Haus. Mittelpunkt des Raumes ist der Wintergarten, der sich harmonisch an den Wohnbereich anschliesst. Mit seinen umlaufenden Glasflächen wird er zum Lieblingsplatz im Haus ? ob als Essbereich, Leseecke oder Ort zum Ankommen und Verweilen bei jeder Jahreszeit.

Ein Cheminée sorgt im Wohnbereich für eine warme, wohnliche Atmosphäre. Die Küche ist funktional gestaltet. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Das Dachgeschoss wurde zu einem privaten Rückzugsbereich ausgebaut ? mit Schlafzimmer, eigenem Bad mit Badewanne und einem begehbaren Kleiderschrank. Ideal als Elternsuite.

Die Liegenschaft ist gepflegt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ? sowohl für Familien, Paare mit Platzbedarf als auch Menschen, die Ruhe und Aussicht über alles schätzen.

Hinweis: Das Haus steht aktuell leer. Zusätzlich zur bestehenden Stromheizung wird eine neue Pelletheizung installiert, welche die Stromheizung unterstützen soll; es erfolgen kleinere Renovationen im Januar und Februar 2026 (Geräte, Isolation, Wände streichen, usw.)

Haustiere sind willkommen, maximal zwei Hunde.

Die Nettomiete beträgt CHF 3?600 pro Monat; die Nebenkosten werden von den Mietern direkt an die Versorger bezahlt.

Commodités

Extérieur
  • Parking
  • Garage
Etat
  • Ancien