Charmante maison individuelle avec annexe indépendante

Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, dans la commune de Chêne-Bourg, cette charmante maison individuelle de 6 pièces, dont 3 chambres à coucher, est répartie sur deux niveaux + sous-sol et offre une surface habitable d'environ 135 m2, sur une parcelle d'environ 320 m2.

Récemment rafraîchie, cette propriété, idéale pour une famille, bénéficie de beaux volumes, ainsi que de prestations de qualité telles cuisine entièrement équipée, salles d'eau modernes, spots encastrées ou encore poutres apparentes. En outre, elle profite d'une terrasse ouverte sur un vaste jardin arboré et clôturé orienté sud-est, lui octroyant une agréable luminosité tout au long de la journée.

Elle se distribue comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec placards et WC visiteurs
- Séjour / salle à manger
- Cuisine agencée et équipée ouverte, donnant accès à la terrasse et au jardin

1er étage :
- Chambre parentale avec son dressing
- 2 chambres
- Salle de bains / douche avec WC

Sous-sol (non chauffé):
- Cave
- Buanderie
- Local technique (chaudière à gaz)

Annexes :
- Une pièce annexe avec salle de douche et WC
- Un jardin clôturé avec terrasse

- Une place de parking extérieure (entrée avec portail électrique)

À proximité immédiate de toutes les commodités de Chêne-Bourg, où se trouvent notamment supermarchés et commerces, les écoles privées (Ecolint 10 minutes à vélo, Moser 10 minutes à pied), l'école primaire publique De-Haller et le Collège de Candolle, les transports publics avec les lignes de tram 12/17, et bus 1/9/31/38 situés à quelques pas de la maison.
La gare Ceva/Leman Express de Chêne-Bourg se trouve à quelques minutes à pied et le centre-ville de Genève est accessible en 15 minutes en voiture. La voie verte est à quelques minutes à pied de la propriété et permets également de rejoindre le centre ville en une quinzaine de minutes à vélo.

Charges individuelles selon consommation