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Maison individuelle de 6.5 pièces en location à Hofstetten-Flüh - 230 m²

Maison de 6,5 pièces avec grand jardin

Pièces6.5
Surface habitable230 m²
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

In den Reben 10, 4114 Hofstetten-Flüh

Loyer

Loyer: Prix sur demande

Caractéristiques

Référence
6aa95f22e65639f025974938
Disponibilité
A convenir
Pièces
6.5
Nombre de niveaux du bien
2
Surface habitable
230 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Un espace de vie spacieux avec véranda et un jardin spacieux

Cette maison individuelle de 6,5 pièces à Hofstetten-Flüh offre beaucoup d’espace pour les familles, les couples ayant des besoins d’espace ou les appartements partagés. La surface de vie nette de 230 m² est répartie sur deux étages et convainc grâce à un programme d’espaces polyvalent ainsi qu’à une agréable connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Au centre de la maison se trouve le salon lumineux avec de grandes fenêtres et une cheminée accueillante. Le vaste jardin d’hiver étend l’espace de vie et est idéal comme salle à manger, salon ou espace de retraite supplémentaire. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse et au jardin – des conditions idéales pour des heures de détente, des soirées conviviales et la vie en plein air.

La propriété couvre 1 049 m² et offre beaucoup d’espace pour les loisirs, les jeux et les loisirs. Le jardin bien entretenu confère à la maison un caractère privé et naturel. Deux salles de bain et des toilettes séparées pour invités assurent le confort dans la vie quotidienne.

Vous bénéficiez également d’avantages pratiques autour de la maison : l’offre comprend deux garages séparés et deux places de parking extérieures supplémentaires. Cela signifie qu’un total de quatre places de parking sont disponibles directement sur la propriété.

Une pompe à chaleur à air/eau assure l’alimentation en chaleur ; la chaleur est distribuée via des radiateurs. L’emplacement de Hofstetten-Flüh allie un environnement de vie naturel et calme à une bonne accessibilité. Le village propose une maternelle et une école primaire ainsi que des commerces dans les environs. Le quartier de Flüh dispose d’une liaison directe en tramway vers Bâle, tandis que le Leimental et le monastère de Mariastein offrent des loisirs locaux attrayants.

Points forts :

  • 6,5 chambres réparties sur deux étages
  • 230 m² d’espace habitable net
  • Jardin d’hiver, terrasse et grand jardin
  • Salon/salle à manger avec cheminée
  • 2 salles de bain et toilettes séparées pour invités
  • 2 garages et 2 places de parking extérieures
  • Pompe à chaleur air-eau avec radiateurs

 

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Grosszügiges Wohnen mit Wintergarten und weitläufigem Garten

Dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Hofstetten-Flüh bietet viel Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohngemeinschaften. Die Nettowohnfläche von 230 m² verteilt sich auf zwei Etagen und überzeugt mit einem vielseitig nutzbaren Raumprogramm sowie einer angenehmen Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.

Im Zentrum des Hauses steht der helle Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen und einem einladenden Cheminée. Der grosszügige Wintergarten erweitert den Wohnraum und eignet sich hervorragend als zusätzlicher Ess-, Aufenthalts- oder Rückzugsbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten - ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden, gesellige Abende und das Leben im Freien.

Das Grundstück umfasst 1'049 m² und bietet viel Freiraum für Erholung, Spiel und Hobby. Der gepflegte Garten verleiht dem Haus einen privaten und naturnahen Charakter. Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag.

Auch rund um das Haus profitieren Sie von praktischen Vorzügen: Zum Angebot gehören zwei separate Garagen sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze. Damit stehen insgesamt vier Parkmöglichkeiten direkt bei der Liegenschaft zur Verfügung.

Für die Wärmeversorgung sorgt eine Luft/Wasser-Wärmepumpe; die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Die Lage in Hofstetten-Flüh verbindet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit. Der Ort bietet Kindergarten und Primarschule sowie Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Der Ortsteil Flüh verfügt über einen direkten Tramanschluss nach Basel, während das Leimental und das Kloster Mariastein attraktive Naherholungsmöglichkeiten bieten.

Highlights:

  • 6.5 Zimmer auf zwei Etagen
  • 230 m² Nettowohnfläche
  • Wintergarten, Terrasse und grosser Garten
  • Wohn-/Essbereich mit Cheminée
  • 2 Badezimmer und separates Gäste-WC
  • 2 Garagen und 2 Aussenparkplätze
  • Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Radiatoren

 

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Extérieur
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