Propriété somptueuse de haut standing – Rarement en location – 6 chambres – Terrasse

Propriété élégante combinant un caractère ancien avec des finitions modernes de haute qualité.

Maison d’exception en ville, soigneusement rénovée, offrant un cadre de vie élégant et discret au cœur d’une station balnéaire très prisée. Idéal pour une famille recherchant une résidence raffinée ou pour une entreprise souhaitant loger du personnel de direction dans un environnement confidentiel.

Surface habitable: env. 380 m² (indication approximative)
Terrain: env. 350 m² avec grande terrasse

La maison s’étend sur plusieurs niveaux, riche en volumes (plafonds voûtés, boiseries restaurées) et présente des matériaux de haute qualité, soigneusement sélectionnés pour conserver le caractère tout en offrant un confort moderne. L’entrée monumentale donne le ton: grand hall avec meuble sur mesure, espace de réception, bureau ou chambre d’hôtes avec douche et WC.

Distribution de la maison:
- Rez-de-chaussée: hall d’entrée avec grand meuble sur mesure, réception, bureau ou chambre d’hôtes avec douche et WC. Grand salon principal avec espace de réception, cuisine ouverte de haute qualité avec terrasse/jardin.
- 1er étage: espace multimédia/cinéma avec système audio de haute qualité. 3 chambres confortables (dont 1 chambre parentale) et 3 salles de bains attenantes.
- 2e étage: 2 chambres avec salle de bains et WC
- Sous-sol: cave à vin aménagée, local technique, buanderie entièrement équipée.

Caractéristiques et équipements:
Finitions de haute qualité, boiseries et portes restaurées.
Cuisine de haute qualité avec appareils électroménagers professionnels.
Système audio de haute qualité et isolation acoustique dans le cinéma.
Cave à vin climatisée et éclairée.
Efficacité énergétique du chauffage (installation moderne à haute efficacité) et double vitrage.
Petit jardin et cour intérieure
Parking: garage + 1 place extérieure

Conditions de location (offre hors marché)
Disponibilité: sur demande / à convenir.
Durée: préférence pour la location à long terme (contrat minimum d’1 an, possibilité de prolongation).
Loyer: sur demande (documents confidentiels requis pour la visite).
Visites strictement sur rendez-vous et après présentation d’une caution ou d’un dossier solvable.

Rare propriété, idéale pour un locataire recherchant discrétion, confort et une situation centrale sans nuisance. L’équilibre entre authenticité architecturale et équipements modernes en fait un lieu de vie unique.