Belle propriété de haut standing – Rarement en location – 6 chambres – Terrasse

Propriété de haut standing alliant ancien et moderne et offrant un aménagement luxueux.

Maison de ville d’exception, soigneusement rénovée, offrant un cadre de vie élégant et discret au cœur d’une station balnéaire très prisée. Idéal pour une famille recherchant une résidence raffinée ou pour une entreprise souhaitant loger du personnel de direction dans un environnement confidentiel.

Surface habitable: environ 380 m² (surface indiquée approximativement)
Terrain: environ 350 m² avec grande terrasse

La maison s’étend sur plusieurs niveaux, riche en volumes (plafonds voûtés, boiseries restaurées) et présente des matériaux de qualité, soigneusement sélectionnés pour conserver le charme tout en offrant un confort moderne. L’entrée monumentale donne le ton: grand hall avec meuble sur mesure, espace de réception, bureau ou chambre supplémentaire avec douche et WC.

Distribution de la maison:
- Rez-de-chaussée: hall d’entrée avec grand meuble sur mesure, réception, bureau ou chambre supplémentaire avec douche et WC. Salon avec espace de réception, cuisine ouverte de qualité avec terrasse/jardin.
- 1er étage: salle multimédia/cinéma avec système audio de qualité. 3 chambres confortables (dont une chambre parentale) et 3 salles de bains attenantes.
- 2e étage: 2 chambres avec salle de bains et WC
- Sous-sol: cave à vin aménagée, local technique, buanderie entièrement équipée.

Caractéristiques et équipements:
Aménagement de qualité, boiseries et portes restaurées.
Cuisine de qualité avec électroménager professionnel.
Système audio et isolation acoustique dans le cinéma.
Cave à vin climatisée et éclairée.
Efficacité énergétique du système de chauffage (installation moderne à haute efficacité) et double vitrage.
Petit jardin et cour intérieure
Parking: garage + 1 place extérieure

Conditions de location (offre hors marché)
Disponibilité: sur demande / à convenir.
Durée: préférence pour la location à long terme (contrat minimum d’un an, possibilité de renouvellement).
Loyer: sur demande (documents confidentiels requis pour la visite).
Visites strictement sur rendez-vous et après présentation d’une caution ou d’un dossier solvable.

Objet rare, idéal pour un locataire recherchant discrétion, confort et une situation centrale sans nuisance sonore. L’équilibre entre authenticité architecturale et équipements modernes en fait un lieu de vie unique.