Belle propriété de haut standing – Rarement en location – 6 chambres – Terrasse

Propriété de haut standing alliant caractère ancien et équipements modernes de qualité.

Exceptionnel bien, soigneusement rénové, offrant un cadre de vie élégant et discret au cœur d’une station balnéaire très prisée. Idéal pour une famille recherchant une résidence raffinée ou pour une entreprise souhaitant loger un personnel de direction dans un environnement confidentiel.

Surface habitable: env. 380 m² (surface indiquée approximativement)
Terrain: env. 350 m² avec grande terrasse

La maison s’étend sur plusieurs niveaux avec de beaux volumes (plafonds voûtés, boiseries restaurées) et présente des matériaux de qualité, soigneusement sélectionnés pour conserver le caractère tout en offrant un confort moderne. L’entrée monumentale donne le ton: grand hall avec meuble sur mesure, éclairage intégré et rangements discrets.

Aménagement de la maison:
- Rez-de-chaussée: hall d’entrée avec grand meuble sur mesure, réception, bureau ou chambre d’hôte avec douche et WC.
Grand salon principal avec espace de réception, cuisine ouverte de qualité avec terrasse/jardin.
- 1er étage: espace multimédia/studio d’enregistrement avec système audio de qualité. 3 chambres confortables (dont 1 chambre parentale) et 3 salles de bains attenantes.
- 2e étage: 2 chambres avec salle de bains et WC
- Sous-sol: cave à vin aménagée, local technique, buanderie entièrement équipée.

Caractéristiques et équipements:
Aménagements de qualité, boiseries et portes restaurées.
Cuisine de qualité avec appareils électroménagers professionnels.
Système audio et isolation acoustique dans le studio d’enregistrement.
Cave à vin climatisée et éclairée.
Efficacité énergétique du système de chauffage (installation moderne à haut rendement) et double vitrage.
Petit jardin et cour intérieure
Parking: garage + 1 place extérieure

Conditions de location (offre hors marché)
Disponibilité: sur demande / à convenir.
Durée: préférence pour la location longue durée (contrat minimum d’un an, possibilité de prolongation).
Loyer: sur demande (documents confidentiels requis pour la visite).
Visites strictement sur rendez-vous et après présentation d’une caution ou de documents solides.

Objet rare, idéal pour un locataire recherchant discrétion, confort et situation centrale sans nuisance sonore. L’équilibre entre authenticité architecturale et équipements modernes en fait un lieu de vie unique.