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MAISON UNIFAMILIALE IMPOSANTE

Pièces3.5
Prix de l'objetCHF 2'600.-/mois
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Allmendweg 7, 3653 Oberhofen am Thunersee

Loyer

Loyer: CHF 2'600.- /mois

Caractéristiques

Référence
0d1f60d7-081c-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1953
Dernières rénovations
2008
Pièces
3.5
Type de chauffage
Mazout
Surface cave
20 m²
Indice d'utilisation du sol
0.17
Surface terrain
592 m²
Surface nette
98 m²
Volume
669 m³
Surface terrasse
30 m²
Surface utile
22 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

MAISON AU POTENTIEL DE BIEN-ÊTRE

Cette imposante maison individuelle allie une architecture intemporelle, des espaces généreux et un sentiment de qualité de vie de haut niveau. Dès l’entrée, la propriété séduit par un hall d’entrée représentatif, des pièces à vivre baignées de lumière et une conception astucieuse des espaces, qui combine parfaitement confort et fonctionnalité.

Le vaste espace de vie et de repas constitue le cœur de la maison et crée, grâce aux façades vitrées, une harmonieuse liaison entre l’intérieur et l’extérieur. Des matériaux de qualité supérieure, des détails élégants et une cuisine moderne soulignent le caractère exclusif de cette propriété.

L’espace extérieur bien entretenu avec terrasse et jardin offre des conditions idéales pour des moments de détente et des événements prestigieux.

Cette maison individuelle est idéale pour les locataires exigeants qui attachent de l’importance à la grandeur, à l’intimité et à une atmosphère de vie impressionnante – une maison qui impressionne durablement par son apparence imposante.

Au sous-sol, un sous-sol/cave à vin et un local de chauffage sont également disponibles, offrant un espace de rangement supplémentaire et des fonctions pratiques.

Vous avez éveillé votre intérêt? N’hésitez pas à nous contacter – nous serons ravis de convenir d’un rendez-vous de visite avec vous.

CE QU’IL FAUT SAVOIR

La maison offre aux locataires un total de trois places de parking extérieur, qui sont déjà comprises dans le loyer. Cela signifie qu’il n’y a pas de coûts supplémentaires pour le stationnement des véhicules. La situation de stationnement confortable facilite la vie quotidienne et contribue à une situation de vie sans souci.

L’organisation de l’achat de mazout de chauffage incombe au locataire. Au moment du début du bail, le locataire prend en charge le stock de mazout de chauffage existant dans le réservoir et s’occupe ensuite de manière autonome de la réapprovisionnement et du paiement du mazout de chauffage en fonction de ses besoins individuels.

Parmi les autres frais mensuels, on trouve les frais de déchet, de déchets verts, d’eau et d’eaux usées. Ces coûts s’élèvent à environ CHF 60.- par mois et sont facturés séparément. Les locataires ont ainsi toujours une vue d’ensemble transparente des frais annexes.

HAUS MIT POTENZIAL ZUM WOHLFÜHLEN

Dieses imposante Einfamilienhaus vereint zeitlose Architektur, grosszügige Raumgestaltung und ein hochwertiges Wohngefühl auf gutes Niveau. Bereits beim Eintreten überzeugt die Liegenschaft mit einem repräsentativen Eingangsbereich, lichtdurchfluteten Wohnräumen sowie einer durchdachten Grundrissgestaltung, die Komfort und Funktionalität perfekt verbindet.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft mit den Fensterfronten eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Hochwertige Materialien, stilvolle Details und eine moderne Küche unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.

Der gepflegte Außenbereich mit Terrasse und Garten bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden und repräsentative Anlässe.

Dieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Grosszügigkeit, Privatsphäre und eine eindrucksvolle Wohnatmosphäre legen - ein Haus, das durch die imposante Erscheinung nachhaltig begeistert.

Im Untergeschoss stehen zudem ein Keller/Weinkeller und ein Heizraum zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum und praktische Funktionen bieten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, mit uns Kontakt aufzunehmen - wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

WAS MAN WISSEN SOLLTE

Das Haus bietet den Mietern insgesamt drei Aussenparkplätze, die bereits im Mietpreis inbegriffen sind. Dadurch entstehen für die Bewohner keine zusätzlichen Kosten für das Abstellen ihrer Fahrzeuge. Die komfortable Parkplatzsituation erleichtert den Alltag und trägt zu einer sorgenfreien Wohnsituation bei.

Der Einkauf des Heizöls muss vom Mieter eigenständig organisiert werden. Zum Zeitpunkt des Mietbeginns übernimmt der Mieter den vorhandenen Heizölbestand im Tank und sorgt anschließend selbstständig für die Nachbestellung und Bezahlung des Heizöls nach individuellem Bedarf.

Zu den weiteren monatlich anfallenden Nebenkosten zählen die Gebühren für Kehricht, Grünabfall, Wasser sowie Abwasser. Diese Kosten belaufen sich auf etwa CHF 60,- pro Monat und werden separat in Rechnung gestellt. So behalten die Mieter stets einen transparenten Überblick über die anfallenden Nebenkosten.