Maison individuelle de 6 pièces en location à Schlossrued - 240 m²

Traditionelles Zuhause mit Charakter und 5.6% Rendite. WE-FACTS + Mieteinnahmen CHF 53640.- p.a. / 5.6% Netto + 3 Wohnungen, modern, traditionell, ruhig, Quartier + Möglichkeit für 2 Aussenparkplätze oder Garten Passt für: für Privatanleger, Generationenhaus und Investoren KLARTEXT: 3 moderne Wohnungen in einem, zzgl. Garten-/Parkplatzparzelle. Interessiert? JETZT anrufen: +41 76 804 86 11

In einer ruhigen, verkehrsarmen Sackgasse direkt am Parc du Guintzet und Quartier Gambach liegt dieses freistehende Zweifamilienhaus (Baujahr 1947) auf einem über 800 m2 grossen Grundstück. Die unverbaubare Parklage verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zum Bahnhof und in die Fribourger Altstadt eine Kombination, die heute nur noch selten zu finden ist. Der Blick reicht über den Park bis zum Quartier Torry. Rundherum prägen Ein- und Zweifamilienhäuser mit grosszügigen Gärten das Quartier ein Ort, an dem Kinder noch auf der Strasse spielen können. Die Liegenschaft verbindet sofortige Erträge mit maximaler Flexibilität: Beide Wohnungen mit je 4,5 Zimmer und rund 105 m2 Wohnfläche sind derzeit vermietet und erwirtschaften attraktive Mieteinnahmen. Die grosszügige Erdgeschosswohnung mit direktem Zugang zum Garten wird per 1. Oktober 2026 frei und eröffnet dem neuen Eigentümer die Wahl zwischen sofortiger Eigennutzung oder einer Neuvermietung. Warum diese Liegenschaft...

Klein, fein gemütlich WE-FACTS + Attraktive Mieteinnahmen CHF 16680.- p.a. mit Potential + modern, hell, traditionell, ruhig, Quartier + Möglichkeit für 2 Parkplätze oder Garten Passt für: Paare, oder für kleine Familien, Kleinanleger und Handwerker. KLARTEXT: kleines charmantes Haus Interessiert? JETZT anrufen: +41 76 804 86 11

Privatsphäre mit viel Ruhe, Charme und Panoramablick auf Säntis WE-FACTS + Erhöhte Sonnenlage, Weitsicht ins Grüne und Ruhe, + Viel Holz Charme und Nostalgie, Kachelofen, Design-Badewanne,Gartenzugang + Grosse Garage, Einbauschränke u. Stauraum, Wärmepumpe, Quellwasser, Naturkeller Passt für: Familien und Freigeister mit Bezug zur Natur, Haustiere willkommen KLARTEXT: Für Leute die viel Platz, Abstand und Freiraum lieben. Interessiert? JETZT anrufen: +41 79 482 82 19

Ein Zuhause mit unverwechselbarem Charakter. WE-FACTS + Ländlich wohnen, umgeben von Natur und Weitblick + Natürliche Holzelemente treffen auf zeitgemässen Wohnkomfort + Neue Wärmepumpe, eigene Quelle, Gartensitzplatz und Ausbaupotential Passt für: Familien und Paare mit Sinn für Charakter und Potenzial KLARTEXT: Gepflegter Altbau mit ausbaufähigem Ober- und Dachgeschoss. Interessiert? JETZT anrufen: +41 76 651 22 73

Grosszügig wohnen mit überraschender Flexibilität WE-FACTS + Ländlich wohnen mit Natur und Weitblick vor der Haustür + Zeitgemässer Ausbau trifft auf vielseitige Raumgestaltung + Solarenergie, Wärmepumpe und aussergewöhnlich viel Parkraum Passt für: Menschen mit Anspruch an Raum und flexible Wohnformen KLARTEXT: Zwei Wohnbereiche schaffen hier Freiheit für unterschiedliche Lebensphasen. Interessiert? JETZT anrufen: +41 76 651 22 73

Das attraktive Renditeobjekt in bester Zentrumslage WE-FACTS + attraktive Lage, ÖV, Geschäfte und Restaurants in Gehweite + hohe/lichtdurchflutete Räume, Designküche, WM/Tumbler in der Wohnung + Lift, Tiefgarage, E-Mobility, Sprinkler in den Räumlichkeiten Passt für: Investoren mit Fokus auf Rendite KLARTEXT: Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität an sehr attraktiver Lage. Interessiert? JETZT anrufen: +41 76 834 01 28

Erstbezug mit Design und höchstem Wohnkomfort WE-FACTS + Naturnah leben mit kurzen Wegen Richtung Zürich. + Designküche, edle Materialien und lichtdurchflutete Räume. + Bora, Quooker, Wärmepumpe, Fussbodenheizung und elektrische Storen. Passt für: Menschen mit Anspruch an Design, Qualität und Privatsphäre KLARTEXT: Hier sind Neubauqualität, Design und Technik konsequent zu Ende gedacht. Interessiert? JETZT anrufen: +41 76 561 22 73