Magnifique villa mitoyenne à Veyrier de 230m2

Située au coeur d'une résidence sécurisée, vue sur le Saléve, dans une campagne verdoyante, cette villa contiguë de standing offre de généreux volumes, une excellente luminosité et des prestations chics et modernes.

Surface : env. 230 m² utiles répartis sur 3 niveaux
Extérieurs : jardin privatif de 35 m² + terrasse de 43 m2 + terrasse en toiture de 9 m²
Garage : 2 places en sous-sol

Distribution des espaces
Rez-de-chaussée (env. 95 m²) :
- Hall d'entrée avec vestiaires
- WC visiteurs avec salle de douche
- Bureau (pouvant être transformé en chambre)
- Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée
- Spacieux séjour et salle à manger
- Accès direct à la terrasse et patio (43 m2) et au jardin privatif (35 m²)

1er étage (env. 72 m²) :
- Suite parentale de 20 m² avec salle de bain attenante et armoires
(double vasque, douche à l'italienne) et accès à une terrasse en toiture de 9 m²
- Deux chambres à coucher d'environ 14 m² chacune et armoires
- Salle de bain avec baignoire

Sous-sol (env. 63 m²) :
- Grande salle polyvalente aménagée avec de nombreux rangements
- Buanderie équipée
- Cave et local technique
- Sas d'entrée indépendante
- Accès direct au garage souterrain (2 places)

Espaces communs :
Place de jeux pour enfants
Parking visiteurs extérieur
Parking visiteurs intérieur (en sous-sol)

Atouts supplémentaires :
Résidence sécurisée
Panneaux solaires thermiques et panneaux photovoltaïques
Environnement calme et verdoyant
Idéal pour une famille

Villa partiellement meublée loyer mensuel Fr. 6'700.-- , charges chauffage eau chaude Fr. 220.--, Facture eau froide et électricité en supplément

Visite:
Florence EPAILLY